Re-dekorerad oktober 2017.
Ny platt-TV med Freeview juni 2018.
Gratis internetuppkoppling 2018.
En modern lägenhet på första våningen med en härlig interiör med hög specifikation, bestående av;
Entré, vardagsrum / matsal och öppen spis (ca 5m x 4m) också fullt utrustat kök med kyl / frys & mikrovågsugn och tvättmaskin
& kaffebryggare.(ca 3 m x 3 m)
2 x dubbelrum, 1x eget duschrum. Båda inbyggda garderober. Sovrum 1 = 4 m x 3 m, sovrum 2 = 3 m x 3 m
Separat badrum med dusch över badkar ca 3m x 2m
Säkerhetsdörrens ingångssystem
Privat parkering på egna grunder
Inom 300 meter från "The Shore" i Leith, med moderna kaféer, barer, bistroer och restauranger
Den berömda Princes Street ligger inom 30 minuters promenad eller 5 minuters bussresa från lättillgängliga busshållplatser vid foten av Leith Walk (Buss till stan £ 1. 80 singel eller en hel dagskort är £ 3. 80).
Från Prince's Street finns det lätt åtkomst till: Waverley Station, Castle, Royal Mile, Holyrood Palace, Museer och alla turistattraktioner och universitet
Detta kan vara din idealiska bas för din semester! - njut av.....

Närmaste lokala pub: The Bowlers Rest, en lokalbefolkningspub, full av vänliga Leith-människor och med ett urval av över 50 skotsk whisky! ligger bara 50 steg från den platta ytterdörren.(Edinburghs pub 2016 & 2017)
Med detta sagt är lägenheten på första våningen säker och tyst & härlig och varm!
Till framsidan är en kullerstensgata (kallas setts i Skottland) & på baksidan finns privata trädgårdar med parkering för lägenheten tillgänglig för antingen fram eller bak.
Mittemot lägenheten ligger georgiska antikviteter med 4 våningar antikviteter - jag slår vad om att du aldrig har sett så många farfarsklockor på ett ställe!(Årets antikhandlare GB 2016)
Bakom det finns Leith Links - där Golf (eller Kolf) spelet uppfanns och det finns fortfarande 9 hål att gå runt!
Allt detta är tillgängligt för dig ...... gå bara och gå med och njut av det!

Lokal och internationell sport: Edinburgh är hem till International Rugby Union i Skottland och spel spelas på Murrayfield stadion på västra sidan av Edinburghs centrum.

Lägenheten har tillgänglighet för rugby-fans under de tre helgerna i november för hösttestarna och för 6 Nations Rugby.

Ägaren är en ivrig rugby union fan och skulle gärna hjälpa till med bokningar för spel & eventuellt leverans av biljetter till bona fide & ansvarsfulla fans.
Det finns också 3 Edinburgh fotbollslag, Hibernian (Hibs) baserat i Leith cirka 1 mil från lägenheten och även Heart of Midlothian (Hearts) baserat i Gorgie nära rugbystadion - också i närheten ligger Edinburgh City FC som spelar cirka 1 mil bort på Meadowbank Sports Stadium.