Bocca d'Oro ligger vid foten av Monte Argentario, ett bergsfjäll med långa sandstränder och en stenig kust i södra Toscana. De flesta år kan du simma fram till slutet av oktober.
Florens, Pisa, Sienna och Rom är alla inom räckhåll för en dagsutflykt.
Huset själv har fin utsikt över havet och berget och med 10 hektar mark är det en helt privat plats och ändå bara fem minuter från havet och den orörda byn Porto Ercole med sin vackra hamn, restauranger, barer och kaféer
Bortsett från utsikten, kanske den mest slående funktionen är terrassen, planterad med granatäpple, oliv, tall och lindräd. Här kan du äta ute antingen under en pergola eller på en annan plats som tittar över havet. På kvällarna gör utsidan ljuset att terrassen verkar vara en del av huset.
I närheten av eukalypterna hittar du ett bordtennisbord och en trampolin för barn. Och någon annanstans en badminton domstol nära avskild pool för en efter-spel simma.
Och bara fem minuter är en av de vackraste sandstränderna på den toskanska kusten. Som sträcker sig från Argentario i en 6 kilometer halvmåne till fastlandet, har det alla stranden faciliteter inklusive barer, restauranger, vindsurfing, vatten och vattenskoteråkning. Bakom stranden är en magnifik tallskog med rådjur och andra vilda djur. Cyklar kan hyras för att rida genom skogen och du kan sluta på olika ställen längs vägen att simma - se bilder.
Myggnät är monterade i alla sovrum och badrum samt i köket.
En utmärkt lokal italiensk kock är tillgänglig för middagar vid behov.
Flygplatser: Pisa är 2 timmars bilresa från huset, Rom Fiumicino 1. 5 timmar, Rom Ciampino 2 timmar