Spacious apartment with large terrace - 4 guests

Au 4ème et dernier étage, joli Type 3 très confortable - neuf - lumineux - très grande terrasse
Classé 3*** étoiles
3 Pièces – 4ème et dernier étage – Ascenseur
61.72 m² – 2/4 personnes - Exposition Sud et Ouest

- ENTREE (carrelage - peinture) : meuble de rangement, cadre décoratif, patère.
- PIECE PRINCIPALE (parquet - peinture) : canapé 3 places en tissu, fauteuil en rotin, table basse en bois, meuble bois avec télévision, lampe. cadre décoratif Accès à la terrasse exposée Sud et Ouest.
- CUISINE OUVERTE (carrelage – peinture et faïence) : meubles hauts et bas, évier avec 1 bac + égouttoir, plaque induction 3 feux, four, four micro-ondes; hotte, grand réfrigérateur avec partie congélateur à tiroirs, lave-linge, lave-vaisselle, cafetière Nespresso Delonghi, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles divers. Table ronde avec 4 chaises, bahut, décoration.
- CHAMBRE 1 SEPAREE OUEST (parquet – peinture) : 1 lit x 140 cm, chevets avec lampes, oreillers, couette/couverture. Accès au balcon Ouest. Placard coulissant avec étagères/penderie - Dépose bagage pliant.
- CHAMBRE 2 SEPAREE OUEST (parquet – peinture) : 1 lit x 140 cm, banc de lit avec coffre, chevets avec lampes, oreillers, couette/couverture, amoire avec penderie/étagères, miroir, chevalet, Accès au balcon Ouest.Dépose bagage pliant.
- SALLE D’EAU (carrelage – peinture et faïence) : douche 90cm x 120cm porte vitrée, vasque avec meuble de rangement 2 tiroirs, miroir,radiateur sèche-serviettes, patères, corbeille à linge + WC suspendus
- TERRASSE : 77m² exposée Sud et Ouest, semi couverte, avec salon de jardin (2 fauteuils + 1 canapé+ 1 table basse coffre)et une table avec 4 chaises + 2 transats - Armoire de jardin avec nécessaire - bacs à fleurs
- EQUIPEMENTS DIVERS : cintres, nécessaires de nettoyage, table et fer à repasser, étendoir à linge, volets roulants électriques,
- CONNEXION INTERNET WIFI.
- GARAGE DOUBLE N°531 (au RDC)

* Chauffage collectif.
* Linge non-fourni / Non-fumeur / Animaux refusés.
* Personne supplémentaire : NON.
* Taxe de séjour 3** étoiles : 1.25 € par nuit et par pers (tarifs 2026).
* Caution détérioration : 1200 € / Caution ménage : 150 €
* Prestations optionnelles sur demande : location linge, femme de ménage…

Optional services to be paid on site and to be booked before your arrival:
. Housekeeping service (1 hour) : 40.0 € per stay
. 90cm bed sheet pack : 26.0 € per person per stay
. 140cm bed sheet pack : 34.0 € per person per stay
. 160cm bed sheet pack : 40.0 € per person per stay
. Bathroom linen pack for 1 person : 24.0 € per person per stay
. Tea towel : 6.0 € per person per stay

Property managed by a professional. Unless stated, services such as cleaning, bed linen, towels etc. are not included in the price of this rental. If pets are allowed (information in the advertisement), charges may be applicable.
Only equipment mentioned in this advertisement are present. Equipment not mentioned are not considered to be present. Unless there is an electric charging station in the accommodation, charging electric vehicles is prohibited.

Modern, high-quality residence built in 2025 with elevator, located opposite the Marlioz thermal baths, near the racecourse and the Aix-les-Bains golf course. A large supermarket with shops is also nearby. Bus stop 200m away.