New duplex - walk to beach/casino/dining/outlets+

Bara några minuters promenad bort: stranden, kasinon, sevärdheter, barer, restauranger, outletbutiker och mycket mer – vårt eleganta hem är perfekt för både familjer och grupper av vuxna. Med en rolig inredning, mysiga sällskapsutrymmen och utsikt över bukten från altanen blir varje stund fylld av glädje. Vårt läge i bostadsområdet Chelsea North är perfekt för att utforska omgivningarna och/eller koppla av, både dag och natt. Huset har två våningar, vardera med tre sovrum och 1,5 badrum (totalt sex sovrum, två fullständiga badrum och två toaletter i hela huset), samt bekvämligheter som strandvagnar, grill, trädgård med eldstad, matbord utomhus, spel, parkering för 1–2 bilar och mycket mer.
Välkommen till vår bostad! Vi lägger stor vikt vid att se till att du får en underbar vistelse. Vi har tagit fram dessa regler för att både gäster och grannar ska kunna trivas. De har också utformats med gästernas komfort i åtanke, samtidigt som vi håller nere kostnaderna och minimerar störningar för framtida gäster. Alla regler måste godkännas innan dörrkoden lämnas ut. LÄS ALLT, MYCKET VIKTIG INFORMATION.

OFFICIELLA ID-HANDLINGAR KRÄVS
Officiella ID-handlingar krävs
för alla gäster över 18 år. Detta är ett krav från vår försäkring, används endast för att verifiera identiteten och lagras inte eller delas med någon annan part. Observera att om vi inte har verifierat identitetshandlingen kommer vi inte att kunna skicka incheckningsinstruktioner.

INGA FESTER! Överdrivet buller är inte tillåtet i huset. Återigen: INGA FESTER!

Vi ligger i ett vänligt och välkomnande samhälle och även om detta är en semesterort är det hem för andra människor. Därför ber vi er att respektera deras integritet och deras rätt till ett lugnt liv! Särskilt mellan kl. 22.00 och 08.00 bör bullret hållas på ett minimum.

Vi förstår att olyckor ibland händer! Om ni skulle råka ha sönder något, vänligen meddela oss omedelbart – om det är något mindre tar vi vanligtvis inte ut någon avgift. Om det rör sig om en större skada (t.ex. TV-skärmen!) är alla gäster ansvariga för alla skador, inklusive advokatkostnader. Tack!

RÖKNING
>Rökning är endast tillåten utomhus, på balkongen, och cigarettfimpar måste slängas i askkoppen (får inte kastas ut).
>Ingen rökning av något slag är tillåten i huset/lägenheten/bostadsrätten – gäster debiteras en böter på 250 dollar plus kostnaden för att sanera bostaden från röklukt.
>Var vänlig och rök någon annanstans utomhus om gäster i den andra bostaden använder sin altan eller bakgård medan du befinner dig utomhus i dessa områden (på din egen altan/i den gemensamma bakgården).

HUSDJUR
Vi älskar djur och tillåter 2 husdjur per vistelse. Var vänlig och visa hänsyn till huset och våra grannar. Husdjur får inte lämnas utan uppsikt vid något tillfälle och får INTE vistas på möblerna. Håll husdjur kopplade när ni är utomhus och plocka omedelbart upp eventuella avföringar. Använd de medföljande påsarna för avföring och släng dem i soptunnorna som finns under altanen. Eventuella skador kan debiteras efter vistelsen. Överträdelser leder till omedelbar avbokning av bokningen utan återbetalning av något belopp samt att du måste lämna boendet.
Om detta inträffar samtycker du till att acceptera sådana avgifter och att inte bestrida dem via ditt kreditkortsföretag, utan att detta påverkar dina övriga rättigheter.

TOALETTARTIKLAR

Vi har alla fullt upp, och när det är dags att koppla av vill vi inte behöva springa ut för att köpa de små sakerna vi kanske har glömt. VI FÖRSTÅR OCH KÄNNER IGEN DET. Därför tillhandahålls toalettartiklar som en service till gästerna ifall de har glömt något.
De är inte gratisgåvor som man brukar hitta på ett hotell.
Överdriven användning av toalettartiklar medför en påfyllningsavgift på 25 $.

HANDDUKAR OCH SÄNGKLÄDER:
Vänligen fläcka inte ner de vita handdukarna.
Vi ber er att inte använda handdukar för att torka upp blod, smuts eller andra ohygieniska fläckar. Använd istället pappershanddukar som finns i köket.
Överdriven användning av handdukar eller sängkläder kan leda till en extra tvättavgift. Extra sängkläder tillhandahålls när antalet övernattande gäster överstiger 2. Vänligen använd 2 badhanddukar, 1 handduk och 2 tvättlappar per gäst.
All smink måste avlägsnas innan du använder kuddarna. Det är mycket svårt och tidskrävande att få bort smink från sängkläderna. Det finns sminkborttagningsservetter bredvid handfatet i badrummet.
Det finns extra sängkläder högst upp i garderoben i respektive sovrum.

Njutning: Gästerna är välkomna att njuta av balkongen under sin vistelse.
Säkerheten först: För alla gästers säkerhet, undvik att kasta föremål från balkongen.
Barnövervakning: Föräldrar och vårdnadshavare måste noga övervaka barn när de befinner sig på balkongen, eftersom det inte finns några barngrindar.
Användning av balkongen: Om ni hyr en del av boendet och inte hela huset, ska ni endast använda den balkong som hör till er tilldelade enhet (t.ex. balkongen till enhet A eller balkongen till enhet B).
Ägarens ansvar: Gästerna bekräftar att ägaren inte ansvarar för eventuella skador eller olyckor som kan inträffa på balkongen.
Dessa regler syftar till att främja en säker och trevlig upplevelse för alla gäster under vistelsen på vår Airbnb-boende.

INFORMATION OM UTOMHUSKAMEROR OCH REGLER FÖR WIFI:
Utomhuskameror (dörrklockkameror på varje våning på husets framsida samt säkerhetskameror med strålkastare på husets sidor som vetter mot gatan/uppfarterna) har video- och ljudinspelning och är avsedda för våra gästers skydd och säkerhet samt för vårt hus säkerhet. Om kamerorna täcks över, tas bort, kopplas ur eller kopplas bort från Wi-Fi (t.ex. om Wi-Fi stängs av, vilket är förbjudet), medför detta en avgift på 1 000 USD och omedelbar avvisning från boendet.

ALLMÄNT OM KÖK/HUSET/AVFALL
Vi kan också vara glömska och kanske inte alltid tänka på alla detaljer. Detta är långt ifrån en uttömmande lista, bara några tankar/förfrågningar:

Gästerna måste behandla vårt hem med respekt och hålla stället snyggt och prydligt. Vi städar grundligt, men gästerna bör i allmänhet städa upp efter sig själva och inte lämna orimlig oreda eller skräp liggande.
Vänligen diska inte för hand. Det finns diskmaskinstabletter under diskbänken. Använd endast tabletterna om diskmaskinen är igång, använd inte flytande tvål eller diskmedel.
Torka av bänkskivor och spishäll efter matlagning.
Luktande avfall måste kastas i soptunnorna under trappan på första våningen framför parkeringsplatserna innan lukten sprider sig i lägenheten.
Använd inte metallredskap på grytor, kastruller eller stekpannor.

TVÄTT
Ett startpaket med tvättmedelskapslar och torkdukar tillhandahålls till gästerna och finns i tvättstugan, direkt mittemot vardagsrummet/matsalen.
Fyll inte tvättmaskinen eller torktumlaren för mycket, eftersom det kan orsaka skador.

LJUS
Ljus får inte användas, eftersom de utgör en betydande brandrisk. Ficklampor finns i den översta kökslådan (den tredje till höger om kylskåpet) för användning i huset och måste återlämnas före avresa.

ÖVERNATTANDE GÄSTER
Alla övernattande gäster måste anges i bokningsförfrågan; maximalt antal övernattande gäster är 6 per enhet (6 i enhet A, 6 i enhet B eller totalt 12 om hela huset med båda enheterna hyrs).
Antalet besökare till gästerna får inte överskrida (för ett maximalt antal på 9 personer i enheten samtidigt); besökare måste godkännas av J.C. Johnson innan de bjuds in och får inte stanna kvar, sova över eller tillbringa natten på plats.

TERMOSTAT
Justera gärna temperaturen uppåt eller nedåt – vi ber er dock att försöka undvika att ställa in den högre än 78F eller lägre än 64F. En avgift på 25 dollar kan tillkomma om termostaten ställs in utanför detta intervall och kan debiteras via lösningscentret.

INGET glitter, konfetti, hårfärg, kinetisk sand eller liknande ämnen. Inga av dessa eller liknande ämnen får finnas kvar LÄNGE efter utcheckningen. Om denna regel bryts kommer extra städavgifter att debiteras.

HYRESAVTAL
Vi är glada och ser fram emot att välkomna er. Innan ni anländer ber vi er att underteckna ett hyresavtal som vi skickar separat.

AVGIFTER
Vi tar vår Airbnb-verksamhet och dessa regler på största allvar. För de flesta gäster är detta en självklarhet, men i vissa fall kanske det inte är uppenbart för alla. Avgifter för att inte respektera våra hus/lägenheter och för överträdelser av dessa regler kommer att tas ut via tvistlösningscentret i enlighet med Airbnbs och andra bokningssajters användarvillkor. Du samtycker till att acceptera sådana avgifter och att inte bestrida dem via ditt kreditkortsföretag, utan att detta påverkar dina övriga rättigheter.

Punkt
Fester och/eller överdrivet buller
Avgift
Omedelbar avvisning och INGEN ÅTERBETALNING (oavsett tid på dygnet eller omständigheter).

Punkt
Borttagning av rök/rökdoft
Avgift
250 dollar i böter plus kostnaden för att avlägsna röken

Punkt
Överdriven användning av toalettartiklar
Avgift
25 dollar

Punkt
Användning av glitter/färg/konfetti/kinetisk sand/liknande ämnen som finns kvar LÄNGE efter utcheckningen
Avgift
Minst 350 dollar (kan bli mer beroende på omfattningen av städningen)

Punkt
Överdriven användning av sängkläder eller handdukar
Avgift
Varierar

Punkt
Förlorade nycklar från lås
Avgift
150 $ per nyckel

Punkt
Borttagning/avaktivering/frånkoppling/täckning avm.m. av utomhusblinkande dörrklocka och/eller strålkastarkameror
Avgift
1 000 $ plus omedelbar vräkning och INGEN ÅTERBETALNING (oavsett tid på dygnet eller omständigheter).

Punkt
Inställning av termostaten under 64F eller över 78F
Eventuell avgift
En avgift på 25 $ kan tillkomma

Punkt
Skador
Avgift
Om skadan är mindre tar vi vanligtvis ingen avgift. Om vi anser att skadan är omfattande debiteras 100 % av kostnaden för reparation, utbyte m.m., inklusive eventuella juridiska kostnader.