Il Greggio: 3 ha gods, uppvärmd pool, luftkonditionering, byn på gångavstånd

Il Greggio är ett helrenoverat bondhus från 1700-talet med plats för upp till 15 personer på en privat egendom om tre hektar, med panoramautsikt över det umbriska landskapet. Egendomen består av två fristående byggnader, båda ingår i hyran. Huvudbyggnaden, det ursprungliga bondhuset på 400 m2, rymmer 10 personer: fyra sovrum på övervåningen, vart och ett med eget badrum. På bottenvåningen ett arbets- och gästrum med klädkammare och eget badrum, inrett som en egen svit, med en bekväm bäddsoffa på 160 cm.
Annexet på 80 m2, som ligger mellan huset och poolen, rymmer 5 personer i full självständighet: ett dubbelrum, ett vardagsrum med kokvrå och badrummet mellan de två rummen.
Just den här uppdelningen på två byggnader är det som gör Il Greggio så lämpat för stora familjeträffar. Tre eller fyra familjer kan dela egendomen utan att någonsin vara i vägen för varandra, var och en med sitt eget utrymme, och samlas när de vill kring det långa bordet på terrassen eller vid poolen.

BYN PÅ GÅNGAVSTÅND
Det är sju minuters promenad till Avigliano Umbro, med livsmedelsbutik, bageri, bankomat, postkontor, butiker och restauranger. För en stor familj som stannar en eller två veckor gör det verkligen skillnad att slippa ta bilen för bröd, inköp eller en drink på kvällen. Det är dessutom en riktig, levande by, där man känner igen er efter tre dagar.

DEN UPPVÄRMDA POOLEN
En pool på 14 gånger 7 meter, uppvärmd med solfångare, i ett helt inhägnat område. Ett elektriskt säkerhetstäcke ligger över poolen och öppnas och stängs med ett enkelt nyckelvred vid ingången till poolområdet.
Vid poolen finns dusch och toalett, ett förråd för luftmadrasser och poolutrustning, bra solsängar och vattenleksaker till barnen.
Solvärmen gör poolen behaglig redan från slutet av maj, vilket är ovanligt i Umbrien där de flesta pooler håller sig under 20 grader fram till juli.

EGENDOMEN
Tre hektar med 500 olivträd, en fruktträdgård och ett dagligen skött köksland, samt ett hönshus. På begäran och efter vad som växer för tillfället kommer vår trädgårdsmästare Antonio med grönsaker från trädgården och dagens ägg.
På plats finns ett pingisbord och ett fotbollsspel, och allt som behövs för att leka ute: badminton- och volleybollnät att sätta upp där ni vill på tomten, bollar och boulklot.

TERRASSEN OCH DE TVÅ VEDUGNARNA
Den stora övertäckta terrassen intill huset är hjärtat i livet på Il Greggio. Här finns en vedugn och en stor traditionell grill, med ved inkluderad, kring ett långbord där femton personer äter tillsammans.
Längre ner på egendomen ligger ett andra, fristående område med en traditionell murad pizzaugn och ett bord för tolv till femton personer. Den platsen är reserverad för pizzakvällen: vi tar hit en lokal pizzaiolo som tänder ugnen sent på eftermiddagen, gör degen och gräddar pizzorna framför er, en i taget, tills alla är mätta.
En traditionell pizzaugn behöver flera timmar för att komma upp i temperatur och kräver verkligt handlag. I händerna på en yrkesman har resultatet ingenting gemensamt med en pizza gjord hemma, och det är den kvällen våra gäster oftast nämner efteråt.
Pizzakvällen bokas i förväg och betalas separat. Den beror på att pizzaiolo är ledig, och vi bekräftar möjligheten när ni frågar.

HUVUDBYGGNADEN, 400 M2
På övervåningen fyra sovrum, vart och ett med eget badrum:
- Huvudsovrummet (två personer), med säng på 160 cm och badrum med golvdusch och stort badkar.
- Två rum med stor säng på 180 cm (två personer i vardera), som också kan bäddas som enkelsängar om ni föredrar det. Det ena har en utdragssäng, praktiskt om ni hellre samlar tre barn i samma rum.
- Ett fjärde mindre rum med säng på 180 cm (två personer).
På bottenvåningen ett stort vardagsrum med öppen spis, en rymlig matsal och ett fullt utrustat kök, ett skafferi med frys, kylskåp och ismaskin, en tvättstuga, samt ett arbets- och gästrum med klädkammare, eget badrum och en bekväm bäddsoffa på 160 cm (två personer), inrett som en egen svit.
Sammanlagt fem separata sovavdelningar i huvudbyggnaden, var och en med eget badrum.

ANNEXET, EN FRISTÅENDE BOSTAD FÖR 5 PERSONER
Annexet på 80 m2 ligger mellan huvudbyggnaden och poolen, ingår alltid i hyran och fungerar som en fristående bostad.
Det har två sovavdelningar på var sin sida om badrummet: ett dubbelrum (2 personer) och ett vardagsrum med kokvrå, bäddsoffa på 160 cm och en fåtölj med bäddfunktion (3 personer).
Med egen kokvrå och egen ingång passar annexet särskilt bra för en familj som vill ha sin självständighet, eller för mor- och farföräldrar som söker lugn.

MED SMÅ BARN
Huset rymmer högst 15 personer, spädbarn inräknade. För de minsta ställer vi utan tillägg fram två spjälsängar, två barnstolar, sitthöjare, sänggrindar till två sängar och ett babybadkar.
Poolen ligger i ett helt inhägnat område och det elektriska täcket stängs med ett nyckelvred. Bassängen slutar gradvis ner till två meter och har ingen riktigt grund del, vilket är värt att veta om ni reser med barn som ännu inte kan simma. Det finns ingen separat plaskdamm.
Närmaste livsmedelsbutik ligger sju minuters promenad bort, så ni kan hämta mjölk eller blöjor utan att ta bilen, och annexet har egen kokvrå så att ni kan göra en flaska utan att gå genom trädgården.

ETT RIKTIGT KÖK FÖR FEMTON
Det här är vad våra gäster oftast lyfter fram, och det är ovanligt i ett hyrt hus. Att laga middag till femton varje kväll kräver ett riktigt kök, inte en kokvrå. Inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, stor diskmaskin, kyl och frys, kapselkaffemaskin och alla småapparater. I skafferiet intill ett extra kylskåp och en extra frys, båda fristående, samt en ismaskin. Kastruller, knivar och redskap håller professionell kvalitet, och det finns porslin, glas och bestick nog för ett dukat bord för femton. Annexet har egen kokvrå med kylskåp, praktiskt för frukost, nappflaskor och mellanmål utan att gå genom trädgården.

UTRUSTNING
Luftkonditionering i alla sovrum och i annexet. Myggnät för alla fönster. Centralvärme för vistelser tidigt och sent på säsongen. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Stort vardagsrum med öppen spis, satellit-TV, CD- och DVD-spelare. Fiber-wifi i hela huset och i annexet. Fyra parkeringsplatser på tomten, två av dem i skugga.

INGÅR
Städning en gång i veckan under vistelsen, med byte av säng- och badlinne. Sängkläder och handdukar tillhandahålls.
En lokal kontaktperson tar emot er vid ankomsten, visar er huset och finns tillgänglig i en egen WhatsApp-grupp för praktiska frågor eller något oförutsett.
Poolhanddukar kan hyras, så ni slipper ta med egna.

ELFÖRBRUKNING
Poolen och varmvattnet värms med solfångare.
I priset ingår 300 kWh per vecka, vilket med god marginal täcker normal förbrukning för femton personer, luftkonditionering inräknad. Mätaren läses av vid ankomst och vid avresa, och förbrukning utöver det som ingår faktureras med 0,60 EUR per kWh.
Vi ber bara att ni håller dörrar och fönster stängda när luftkonditioneringen är på, och stänger av den när ni lämnar ett rum. Det här är ett hus på landet och inget hotell, och det vill vi gärna behålla.

PÅ BEGÄRAN OCH I MÅN AV TILLGÅNG
Pizzakväll vid vedugnen med en lokal pizzaiolo, bokas i förväg. Leverans av måltider till huset. Leverans av matvaror före ankomsten. Dessa tjänster utförs av fristående lokala aktörer och betalas direkt till dem. Vi förmedlar gärna kontakten.

OMGIVNINGARNA
Todi ligger cirka 20 km bort, Narni 25 km, Spoleto 38 km, Orvieto 50 km. Perugia, Assisi, Spello, Bevagna och Montefalco går alla att nå på en dagsutflykt. Det är en och en halv timmes bilfärd till Rom, och tåg till Rom avgår varje timme från stationen Narni-Amelia.
Alldeles i närheten ligger den fossila skogen i Dunarobba 15 minuter bort och den arkeologiska parken i Carsulae 19 minuters bilfärd därifrån.
Runt huset finns vingårdar och oljekvarnar som tar emot besökare och håller provningar, hantverkare, lokala marknader och fina vandringar. Husets välkomstpärm innehåller våra egna adresser och de nummer ni behöver för att boka direkt.

BRA ATT VETA
Vistelser helst från lördag till lördag, minst sju nätter under högsäsong. Ankomst från kl. 16, avresa senast kl. 10. Priset omfattar huvudbyggnaden och annexet, samt exklusiv användning av poolen och hela egendomen. Under er vistelse bor inga andra gäster på egendomen. Rökning är inte tillåten inomhus.
CIN: IT055033C204031424