SOUTH LODGE, Warenford nära Belford - sover 6 i 4 sovrum

Denna karismatiska grindstuga från början av 1800-talet ligger på en fantastisk plats i utkanten av Twizell Estate i den vackra byn Warenford, perfekt för mysiga landglädjer men bara 5 mil från den härliga vita sanden i Bamburgh.

Tunnland skog och park erbjuder oändliga möjligheter
Twizell Estate ligger i omfattande privata grunder och har en strålande historia som en gång tillhörde den framstående botanisten och ornitologen Prideaux John Selby, som berömd var värd John J Audubon på Twizell. South Lodge utgör en del av den befintliga gården inom 500 tunnland privat mark, med fantastisk promenad och djurliv från tröskeln, framför allt gårdens dyrbara röda ekorrar.

Genom att dra nytta av fyra sovrum med sex sovplatser, har denna härliga egendom känsligt restaurerats av ägaren. Först och främst har den den varma känslan av hem, med uppmärksamhet på alla små saker som hjälper till att göra en semester vistelse minnesvärd.

Njut av värmen i den elektriska AGA och kanske kippa upp en tårta eller två, vilket leder till den mysiga atmosfären i den öppna planen och matsalen där du kan stänga av lamporna och njuta av en avslappnad prat runt eldstaden, men ändå lika väl inställd för formell middag också. Ursprungliga konstverk i det lokala området tillsammans med antikviteter, inklusive en kist från det ursprungliga herrgården är härliga funktioner.

Fallow & Ball-färger används i hela fastigheten tillsammans med färg från Little Green Paint Company, deras rika pigment balanserat med högkvalitativa tyger och tapeter från Mulberry, Colefax & Fowler och Sanderson. Tillägget av Crystal-ljuskronor studsar vackert ljus och är ett uttalande stycke till varje rum.

Ett mer formellt vardagsrum erbjuder utrymme för lite vuxen tid med djupa, bekväma soffor i rik blå sammet vilket ger extra komfort. Detta leder till ett sovrum på bottenvåningen med enkelsäng, dess djupa färgschema och tweed-accenter inspirerade av familjens arkiv.

På övervåningen är två generöst inredda dubbelrum med överdådiga madrasser med skum och kvalitets- och gåseduntäcken. Enorma fönsterplatser är den perfekta platsen att börja dagen med att titta på soluppgången eller det lokala vilda djurets tillkommande, inklusive Wilma, den lokala påfågeln!

Det första dubbelrummet har en utsmyckad mahogny himmelssäng omgiven av romantisk ros och blommig vägg med detaljer, delikat handmålad av en lokal konstnär. Den andra har avslutats i fransk stil med elegant säng och lugnande färgschema. För barnen i festen öppnas två små dörrar från vardera sovrummet till en perfekt gömställe, perfekt för lektid eller för lite gömställe.

Utanför den övre hallen leder ned till det andra badrummet (badrum ett på bottenvåningen) och ytterligare ett sovrum.

Utomhus ligger fastigheten i en avgränsad söderläge privat trädgård, med en uteplats på baksidan och en övre nivå sittgrupp med fantastisk utsikt över åkrarna och en eldstad för en atmosfärisk stjärnanblick. Detta sträcker sig till ett bredare skogsområde och parkområden med utsedda promenader i närområdet. För dem som föredrar livet på två hjul finns det privata hardcore-banor som cyklister kan använda på gården, liksom rutter hela vägen ner till kusten.

Skytte, fiske, sport och andra utomhusaktiviteter erbjuder oändliga möjligheter, tillsammans med catering, picknicklunchar, specialevenemang och fester. En privat rundtur i det bredare gården, inklusive fyra-hjulsdrivna turer, kan också ordnas direkt med ägaren.

BOTTENVÅNING
Tillgång till inre hall med hängande utrymme, verktygsområde med belfast handfat och förvaring.

Badrum ett sitter precis utanför den huvudsakliga access hallen med stor dusch med regnskogshuvud, handdukstork, handfat och WC i viktoriansk stil. Golvvärme.

Öppet plan kök, tätt och matsal (golvvärme i köket och tätt) omfattande:

Kök med elektrisk AGA, stort kyl / frys, diskmaskin, kombi grill / mikrovågsugn. Skafferi med bra förvaringsutrymme. En kombinerad tvättmaskin / torktumlare sitter i ett separat ytterhus.

Tät med två soffor och en väggmonterad Smart TV med integrerad DVD-spelare. Surround-ljudmusiksystem med högtalare genom bottenvåningen.

Matsal med plats för sex gäster. Vedeldare med kokplatta för matlagning / kokning, stort urval av spelböcker och tidskrifter.

En ytterdörr mellan matsalen och vardagsrummet leder till den främre söderläge gräsmatta.

Vardagsrum med stora bekväma soffor och fåtöljer, väggmonterad Smart TV med DVD-spelare, dekorativ spis.

Sovrum ett - bottenvåning sovrum med 3 "enkelsäng, sidobord, toalettbord.

FÖRSTA VÅNINGEN
Sovrum två med king size himmelssäng med högkvalitetsminne i skum, sidobord, toalettbord, skåp med generöst förvarings- och hängutrymme. En liten dörr i fönstret urtag ger plats för en gömd lekplats för barn. Stort fönsterstol med utsikt över trädgården.

Sovrum tre med king size-säng i fransk stil, sidobord, toalettbord, skåp med generöst förvarings- och hängutrymme, liten Smart TV och integrerad DVD, stort fönsterplats framför fastigheten.

Det finns tre steg ner från övre landning till badrum två och sovrum fyra.

Badrum två med gjutjärnshällkar, handfat, toalett, golvvärme.

Sovrum fyra med 3 "enkelsäng, sidobord, liten Smart TV med integrerad TV, fönsterplats.

UTANFÖR
Fastigheten ligger i en sluten söderläge gräsmatta trädgård framtill, med en sluten, stenlagd uteplats på baksidan och en övre plan sittplats med eldstad.

Detta sträcker sig till ett bredare skogsområde och parkområden med utsedda promenader i närområdet. En privat rundtur i gården kan ordnas direkt med ägaren för att se mer omfattande och privata områden av gården.

Det finns säker tillgång till fastighetens framsida med elektrisk grind.

PARKERING
Det finns gott om privat parkering direkt på fastigheten.

BABIES & BARN
En resesäng och barnstol kan tillhandahållas på begäran och ägaren kommer att göra allt för att tillgodose alla önskemål om andra barnvänliga föremål. Vänligen fråga.

HUNDAR
Två hundar är tillåtna mot en avgift på £ 15 per hund. Hundar ska vara rena innan de kommer in i fastigheten - en utvändig kran är tillgänglig - och bör förvaras i tvättstugan tills den är torr. Därefter tillåts de i det öppna köket och matsalen, men är inte tillåtna i vardagsrummet, övervåningen eller på möblerna.

GÄSTMINITETER
Sängkläder och handdukar tillhandahålls tillsammans med gästtoalettartiklar av hög kvalitet. Sängarna består av täcken och kuddar med anka och gås, men allergivänliga kan tillhandahållas på begäran. Madrasserna är av hög kvalitet minne skum. Hårtork finns i vart och ett av sovrummen.

WI-FI & MOBILTäckning
Wi-Fi är tillgängligt. Mobilmottagning är generellt bra.

UPPVÄRMNING
Uppvärmning i hela fastigheten, med golvvärme i badrummen samt kök och tätt. Elektrisk AGA i köket. Vedeldad spis i matsalen med generös initial tillförsel av stockar.

GUEST PRIVACY
Fastigheten är fristående, nås av en säker åtkomstgrind och förbises inte. Fastigheten ligger i utkanten av den lilla vackra byn Warenford.