Smoky Bear|vid bäck|Jacuzzi badkar|Inomhus öppen spis

Lekplats utomhus, bubbelbad, eldstad, gungställning, cornhole, shuffleboard, fotbollsspel, spelhall

Stugans utformning:
6 sovrum/4 badrum/plats för upp till 16 personer
Nedervåningen: 2 sovrum med king size-sängar och egna badrum (huvudsoverummet har jacuzzi)
Övervåningen: 3 sovrum med queen size-sängar (1 med eget badrum), 1 rum med 2 dubbla våningssängar och en utdragbar säng samt spelrum
Utomhus: Lekställning, propangasgrill, uteplats med sitt- och matplats, eldstad
Spel: arkadspelbord, fotbollsspel, shuffleboard, Xbox, TV, cornhole

Husdjursvänligt – mot betalning av en nattlig avgift för husdjur
Rabatter/erbjudanden gäller endast för bokningar via sweetwatercabinscom.
Uthyrning av babyutrustning och kontorsutrustning tillgänglig: barnstol, barnvagn, resesäng, spjälsäng, badbalja, skrivbord och kontorsstol, skrivare

Beskrivning av stugan:
Smoky Bear är ett fantastiskt hus på över 4 100 kvadratfot med 6 sovrum och 4 badrum, inbäddat bland de höga tallarna i Ouachita-bergen med utsikt över bäcken. Det är platsen att vara på… precis vid vägens slut! Koppla av eller ät middag på den stora altanen med utsikt över bäcken och njut av den vackra omgivningen och ljudet av den fridfulla bäcken. Eller kanske njuta av den stora bubbelpoolen med utsikt över bäcken och eldstaden. Terrassen är utrustad med en grill, gott om sittplatser och ett cornhole-spel.

Denna stuga i två våningar är en utmärkt plats att tillbringa kvalitetstid med en stor familj eller en grupp vänner. Inne i Smoky Bear kan du njuta av utsikten över skogen genom fönster från golv till tak. Det öppna vardagsrummet som går över i köket har vackra cedertak på 28 fot, där det finns gott om sittplatser med två soffor, ett matbord för 10 personer, en barhörna och lyxig inredning komplett med en 50-tums platt-TV. På nedervåningen finns två sovrum, båda med egna king size-sängar, TV och eget badrum, varav det ena har ett stort bubbelbadkar. De tre sovrummen på övervåningen har queen size-sängar; ett har eget badrum och två delar på ett badrum. På övervåningen finns även ett sjätte sovrum med en fullstor våningssäng och en utdragbar säng med plats för 6 personer. Spelrummet på övervåningen har ett spelbord, en barhörna, TV och en bäddsoffa. På nedervåningen finns en tvättstuga med en fullstor tvättmaskin.

I hyran ingår följande:
• Fullt möblerad stuga med standardutrustning
• Snackbricka/burk fylld med godsaker
• Badrums- och strandhanddukar, tvättlappar, handdukar, sängkläder, tallrikar och bestick, dricksglas, porslin, köksredskap, diverse kastruller och stekpannor, diskhanddukar, grytlappar, hårtork, kaffebryggare, brödrost, mixer, långkokare, mikrovågsugn, diskmaskin, tvättmaskin/torktumlare, propangasgrill (1 propangasflaska ingår), bubbelbad, eldstad utomhus, TV, internet.
• Startförråd av kaffe (endast filterkaffe), sockerpåsar, salt- och pepparpåsar, pulvermjölkpåsar, 1 kökssvamp
Stugor med 1–2 sovrum förses med: 2 tvättmedelskapslar, 2 diskmedelskapslar, 1 handtvål, 2 rullar toalettpapper per badrum (1 på hållare och 1 under handfatet/i lådan), 1 pappershandduk (under diskbänken), 4 soppåsar (under diskbänken), 1 schampo i resestorlek per badrum, 1 tvålbit per badrum.
Stugor med 3 eller fler sovrum förses med: 4 tvättkapslar, 4 diskmaskinskapslar, 1 handtvål, 2 rullar toalettpapper per badrum (1 på hållaren och 1 under handfatet/i lådan), 1 pappershandduk (under diskbänken), 6 soppåsar (under diskbänken), 1 resestorlek schampo per badrum, 1 tvålbit per badrum. . Ytterligare förnödenheter kan köpas i lokala livsmedelsbutiker.
**Ett begränsat antal badhanddukar/strandhanddukar/tvättlappar/handdukar tillhandahålls, så det kan bli nödvändigt att tvätta under din vistelse

Förnödenheter som INTE ingår i din hyra:
• Mat
• Ved
• Kryddor (förutom salt- och pepparpåsar)
• Näsdukar
• Klädhängare (vissa ägare tillhandahåller)
• Plastfolie/aluminiumfolie/förvaringsburkar
• Pappersmuggar/pappers tallrikar/plastbestick
• Vattenkokare (vissa ägare tillhandahåller)
• Förråd (vissa stugor är endast utrustade med ett förråd för ägaren/städpersonalen som inte är tillgängligt för gästen)
**Våra stugor är endast avsedda för korttidsuthyrning. Om en artikel inte anges som tillhandahållen, bör du därför utgå från att den inte ingår.

Öppna spisar är säsongsöppna 1 oktober– 31 mars



Jacuzzi
Lekredskap utomhus
Cornhole-spel
Öppen spis inomhus
Eldstad
Shuffleboard
Bordfotboll
Allmänna villkor – Sweetwater Cabins:
Avbokningar/ombokningar:
• 50 % återbetalning upp till 30 dagar före ankomst (förutom Airbnb-avgifter)
• Inga datumändringar eller återbetalningar görs inom 14 dagar. På grund av vår verksamhets karaktär och vårt åtagande gentemot de enskilda stugägarna görs inga undantag från denna regel.
• Vi återbetalar inte betalningar eller justerar dina bokade datum på grund av väderrelaterade händelser eller andra force majeure-händelser som ligger utanför vår kontroll.
• Om du har tecknat en reseförsäkring, vänligen läs igenom dina försäkringsvillkor eller kontakta det 800-nummer som anges i din försäkringsbekräftelse.

Incheckning och utcheckning:
Incheckning: kl. 16.00
Utcheckning: kl. 11.00

De lokala städföretagen måste städa flera stugor inom en fastställd tidsram. Vänligen respektera deras schema och lämna stugan senast den angivna utcheckningstiden.
Förbud: Följande är inte tillåtet på våra anläggningar:
• Rökning inne i någon stuga. Eventuella åtgärder för att undanröja röklukt eller städa bort cigarettfimpar på tomten medför en extra städavgift på 50 $.
• Ytterligare gäster utöver det antal som anges i din bekräftelse, utan föregående skriftligt medgivande.
• Studenter på semester eller personer under 21 år, såvida de inte åtföljs av en vuxen vårdnadshavare eller förälder eller har föregående skriftligt medgivande.
• Tända stearinljus.
• Farliga ämnen (med undantag för vanliga rengörings- och gödningsmedel), sprängämnen eller olagliga droger.
• Fester, evenemang och sammankomster av något slag utan föregående skriftligt medgivande.
• VAPEN: Vapen måste alltid vara oladdade och förvaras i en låst låda när de befinner sig i stugan. Vapen som lämnas kvar på området kommer att överlämnas till polisen och gästen måste själv ordna med hämtning hos polisen.

MAX Antal gäster: Varje stuga har ett tillåtet maximalt antal gäster. Din bokning måste korrekt återspegla antalet gäster i ditt sällskap.

Minsta vistelse: Våra stugor kan kräva en minsta vistelse på två eller tre nätter, beroende på årstid. Längre minsta vistelser kan krävas under helgperioder eller högsäsong.

INGEN daglig städservice: Daglig städservice ingår inte i hyrespriset.

Utcheckningsregler: Innan du reser härifrån ber vi dig städa efter dig och lämna stugan i ordning.
• Släng allt skräp från inomhusutrymmena i utomhusbehållarna.
• Diska all använd porslin. Porslinet kan lämnas i diskmaskinen om det är rent eller om diskmaskinen är igång.
• Ta inte bort lakanen från sängarna. Låt helt enkelt sängarna vara obäddade.
• Sätt gärna igång en tvätt med vita handdukar
• Av säkerhetsskäl, se till att alla dörrar och fönster är låsta, att eldstäderna är avstängda, att locket på bubbelpoolen är på plats och att termostaten är inställd på mellan 72 och 74
• Kom ihåg att ta bort alla dina personliga tillhörigheter från kylskåpet, skafferiet, garderoberna, lådorna och under sängarna.
• En extra serviceavgift tillkommer om stugan lämnas i oordning. Avgiften beror på stugans skick och behovet av extra städpersonal.

Falska bokningar: Alla bokningar som gjorts under falska förespeglingar medför förverkande av förskottsbetalning, deposition och/eller hyresbeloppet, och gästen kommer inte att tillåtas checka in.

Byggarbeten: Sweetwater Cabins kan inte förutse byggplaner i området och kan därför inte hållas ansvariga för eventuella olägenheter. Ingen återbetalning kan ges i händelse av byggarbete i närheten.

Skadedjursbekämpning: Vi vidtar alla tänkbara försiktighetsåtgärder för att hålla skadedjur och insekter utomhus genom att regelbundet låta våra boenden bekämpas, men kom ihåg att alla våra stugor ligger i skogen, som vi delar med insekter och andra djur, såsom skalbaggar, fältmöss, ekorrar, tvättbjörnar, pungråttor, flugor, getingar, hjortar, stickinnegäng, prärievargar, nattfjärilar och dagfjärilar, för att bara nämna några.

Regler för husdjur: Eftersom vi själva är husdjursägare förstår vi hur mycket ni älskar era pälsklädda familjemedlemmar, men som företag måste vi också visa hänsyn till de gäster som är känsliga för eller till och med allergiska mot våra husdjur. Avgiften för husdjur gör det möjligt för städpersonalen att vidta ytterligare hygienåtgärder för att säkerställa att nästa gäster möts av en ren och ”husdjursfri” miljö. För husdjursvänliga stugor krävs förhandsanmälan och betalning av den icke-återbetalningsbara avgiften för husdjur.

Husdjursägare förbinder sig att inte lämna sina hundar utan uppsikt när de är borta från stugan (bur är tillåtet, gästen måste själv tillhandahålla buren) och att hålla dem borta från möbler och sängar. Vi ber också gästerna att städa upp eventuella avföringar på gården eller i omgivningarna vid avresan. Ägarna ansvarar för eventuella skador och reparationer som orsakas av deras husdjur. Gäster som underlåter att meddela ledningen om husdjur före ankomst kommer att debiteras en husdjursavgift på 100 dollar efter avresan. Gäster som har låtit sina husdjur vistas på sängen och möblerna, vilket framgår av överdrivna mängder hår och/eller skador som kräver kemtvätt eller kassering, kommer att debiteras följande tilläggsbelopp:
• Extra städning av husdjurshår: 25 dollar
• Kemtvätt: 50 dollar
• Kassering av lakan/täcke/madrasskydd: 100 $

Internet/Elektronik: Vi erbjuder gärna Wi-Fi-anslutning och kabel-TV på alla våra boenden för gästerna att använda. Vi ansvarar dock inte för eventuella avbrott eller förlust av åtkomst, dataförlust eller störningar. Ingen återbetalning eller hyresreduktion kommer att ges för direkta eller indirekta skador till följd av avbrott i tjänsten, förlust eller bristande kvalitet.

Bubbelbad: Barn under 14 år får inte vistas i bubbelbadet utan uppsikt av en vuxen. När du använder bubbelbadet bör du vara medveten om att det finns en viss hälsorisk förknippad med denna anläggning. Användning sker på egen risk. Vår städpersonal tömmer, desinficerar, fyller på vatten och tillsätter kemikalier i alla bubbelbad före er ankomst; därför kan det ta lite tid innan den ideala temperaturen uppnås. Stå INTE på bubbelbadets lock. Bubbelbadets lock är avsedda för isolering och är inte konstruerade för att bära en eller flera personer. De kommer att gå sönder och ni kommer att debiteras en ersättningsavgift på 500 dollar. Kom ihåg att lämna locket på när bubbelbadet inte används så att vattnet håller sig varmt.