Stunning Panoramic Villa near Rome, Pool (heating optional)

Ta ett dopp medan du njuter av utsikten över Umbriens kullar, unna dig långa luncher på verandan och avsluta dagen vid brasan. Il Casale degli Ulivi är en villa med panoramautsikt, renoverad av arkitekten och ägaren, belägen mitt i 5 000 m² olivlundar och trädgårdar, med en uppvärmd pool (en tillvalstjänst under säsongen, från slutet av april till början av november), för exklusiv användning av upp till 11 gäster, cirka 50 minuter från Rom.
Il Casale degli Ulivi: ett hus med historia. År 2000 köpte vår familj en bondgård som hade stått övergiven i årtionden; renoveringen tog flera år och utfördes med högkvalitativa material och tidstypiska möbler. Idag erbjuder det 240 m² (2 580 kvadratfot) av ljus, karaktär och komfort, utformat för familjer och vänner som vill tillbringa tid tillsammans, med gott om utrymme att andas.
Det rymliga vardagsrummet med matplats har en stor öppen spis och ett bord som rymmer alla. Två dörrar vetter ut mot den 55 m² (590 kvadratfot) stora, täckta verandan med utsikt över kullarna: den perfekta platsen för frukost, långa luncher och en aperitif vid solnedgången. Det rymliga köket med matplats är fullt utrustat (diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, kyl-frys och frysbox).
Tre sovrum, vart och ett med en dubbelsäng, en enkelsäng och luftkonditionering: ett på bottenvåningen, två på övervåningen med utsikt över en stor terrass med panoramautsikt. Två bäddsoffor, en i vardagsrummet på bottenvåningen och en i vardagsrummet på övervåningen (luftkonditionerat)
2 fullt utrustade badrum med dusch, ett på varje våning.
Pool som mäter 12,5 x 4 m (41 x 13 ft), 1,35 m (4,4 ft) djup, med utomhusdusch, parasoller och solstolar.
Grill, trädgårdsmöbler, privat parkering, Wi-Fi, TV, ett välfyllt bibliotek och sällskapsspel, 2 tvättmaskiner, 2 dammsugare, strykjärn, hårtork. Sängkläder, handdukar och bordsdukar ingår.
Gästerna har tillgång till alla inomhus- och utomhusutrymmen på boendet, med undantag för det underjordiska poolrummet och träskjulet på parkeringen.
UPPVÄRMD POOL (PÅ BEGÄRAN)
Från maj till oktober kan du begära att poolen värms upp till mellan 26 °C och 30 °C. Denna tjänst är valfri och debiteras separat. Kostnaden består av två delar:
• Uppvärmning: detta är en engångsavgift som täcker uppvärmningen av vattnet före din ankomst. Om vattnet redan är varmt från tidigare vistelser blir uppvärmningsavgiften betydligt lägre eller så behöver du kanske inte betala den alls. Vi meddelar dig det exakta beloppet före din ankomst.
• Underhåll: en avgift per övernattning för att hålla vattnet vid rätt temperatur.
Priserna varierar beroende på månad. Som riktlinje:
i maj kan sju nätter vid 28 °C kosta upp till cirka 150 euro
i juni och september kan sju nätter vid 28 °C kosta upp till cirka 80 euro
Kontakta oss så skickar vi detaljer och en exakt offert. Vänligen meddela oss minst en vecka före ankomst. Betalningen sker separat från bokningen, med ett giltigt kvitto. Temperaturerna är ungefärliga och kan variera något beroende på vädret.

- Övriga kostnader som debiteras efter förbrukning: vinteruppvärmning (LPG), luftkonditionering, bubbelpool.
- Deposition på 150, som återbetalas vid avresa.
- Små husdjur är välkomna, förutsatt att detta avtalas i förväg.
- Hushållshjälp finns tillgänglig på begäran.
- Bondgården är en fridfull tillflyktsort: fester eller evenemang är inte tillåtna.
- Minsta vistelse är 2 nätter (varierar beroende på årstid).
- Bil är nödvändigt: bondgården ligger inbäddad i den fridfulla landsbygden, med butiker, stormarknader och restauranger bara några kilometer bort.
Där Umbrien möter Lazio
Calvi dell’Umbria ligger på en grön platå omgiven av skogsklädda kullar, bondgårdar och fullständig tystnad. En idealisk utgångspunkt för att utforska byarna, konsten och naturen i centrala Italien, långt bort från folkmassorna.
Sevärdheter (ungefärliga restider med bil)
- Ocriculum och Otricoli: 10 minuter
- Narni: 25 minuter
- Bomarzos monsterpark: 40 minuter
- Marmore-fallen: 50 minuter
- Orvieto och Civita di Bagnoregio: cirka 1 timme
- Centrala Rom: cirka 1 timme
- Spoleto och Todi: cirka 1 timme
- Assisi och Perugia: cirka 1 timme och 30 minuter
- Florens: cirka 2 timmar
Hur man tar sig dit
- Med bil: 4 km från avfarten Magliano Sabina på motorväg A1, 30 minuter från ringvägen Grande Raccordo Anulare
- Med tåg: Stationen Civita Castellana ligger 7 km bort, med förbindelser till Roma Tiburtina och Fiumicino flygplats