Great Location! 2,444 sq ft canal front villa with heated pool/spa.

Välkommen till den nybyggda Casa de Palmeras Villa. Denna öppna, ljusa och luftiga villa vid vattnet ligger centralt i det soliga sydöstra Cape Coral i Florida. Här finns ett rymligt sällskapsutrymme med ett kök som inbjuder till umgänge. Upplev Floridas livsstil med utsikt över kanalen från trädgården, en privat uppvärmd pool/spa och en täckt lanai. Här ryms upp till 8 gäster, och ni kommer att kunna njuta av bekvämligheterna och närheten till stränder, restauranger och shopping. Skapa dina egna minnen av sol och nöje medan du kopplar av vid Rubicon Canal.

ALLMÄNNA VILLKOR:

HYRESAVTAL: För alla bokningar som sträcker sig över 30 dagar krävs ett undertecknat hyresavtal mellan hyresgästerna och Maylink Inc. före incheckning.

VUXENÖVERVAKNING: Detta är ett hus vid vattnet med pool och utan inhägnad trädgård. Uteplatsen och poolen är inhägnade. Vuxenövervakning av barn är ett måste. Säkerhetsstaket för poolen och andra säkerhetsanordningar finns tillgängliga på begäran.

STADSFÖRESKRIFTER I CAPE CORAL:
Gästerna förbinder sig att följa alla stadens föreskrifter.
https://www.capecoral.gov/department/clerk/codes_and_ordinances.php
Call center: 311
*Tystnadstid mellan kl. 23.00 och 07.00

STÄDAVGIFT:
*En icke-återbetalningsbar avgift för professionell städning (250,00 $) tillkommer.
YTTERLIGARE STÄDAVGIFTER:
*Avgift för smutsig grill: 50,00 $
*Städning utöver normal daglig användning inomhus och utomhus

TILLTRÄDE TILL BOSTADEN: Appkoden för ”Level Home” skickas senast kl. 16.00 på gästernas ankomstdag. Den är giltig från kl. 16.00 på ankomstdagen till kl. 11.00 på avresedagen. Andra tillträdesalternativ finns tillgängliga på begäran. relaxingonrubicon@gmail.com.

BOENDE: Huvudgästen måste vara minst 25 år gammal och måste bo i bostaden under hyresperioden. MAXIMALT ANTAL GÄSTER ÄR ÅTTA VID VARJE TILLFÄLLE.

INFORMATION OM RABATTER: Rabatter erbjuds vid vistelser längre än 30 dagar. Vänligen kontakta: relaxingonrubicon@gmail.com för mer information.

ELFÖRBRUKNING: Alla kostnader för el, vatten och värme ingår i vistelsen, men var vänlig och använd luftkonditioneringen och pooluppvärmningen med omtanke. Termostaten är inställd på 74 grader, poolen på 87 grader och spabadet (när det används) på 99 grader. Du har möjlighet att justera temperaturen till lägre eller högre värden, men var vänlig och försök att hålla dig till dessa inställningar.

REGLER FÖR BOSTADEN: Vid ankomst ska gästen kontrollera bostadens allmänna renlighet, grillens renlighet samt eventuella skador. Eventuella iakttagelser måste rapporteras till den lokala husförvaltaren inom den första timmen efter incheckningen.

GRILL & PROPAN: Gästen ska vid ankomsten kontrollera att grillen är ren. Gästen ska meddela den lokala fastighetsförvaltaren om propantanken är tom. Gästen får inte byta ut propantanken själv. Tanken fylls på en gång per vistelse (eventuella ytterligare påfyllningar debiteras i enlighet därmed). Tänk på att en tom tank inte är ett nödläge och att det kan ta upp till 24 timmar att fylla på den. Gästen ska stänga av propangasen vid tanken efter varje användning. Gästen befriar ägaren/förvaltaren från allt ansvar i samband med propangas om gästen själv försöker fylla på propan.

STUDENTGRUPPER ÄR INTE TILLÅTNA: En student som inte åtföljs av en förälder får inte boka/hyra Casa de Palmeras. Vid bokning under falska förespeglingar förverkas alla förskottsbetalningar kopplade till denna bokning och incheckning nekas.

PARKERINGS-/FORDONSBEGRÄNSNINGAR: Villan erbjuder gott om parkeringsplatser på uppfarten och i garaget för två bilar. Det finns ingen parkering tillgänglig för andra fordon (husbilar, båtar, släpvagnar etc.). Gäster får inte parkera på gatan.

BEGRÄNSADE OMRÅDEN: En klädkammare i det stora badrummet är avstängd/låst. Gästen förbinder sig att inte gå in i eller störa detta skåp.

INREDNING: Gäster får INTE sitta på möbler eller sängkläder med våta kläder eller solkräm.
Gästen tillhandahålls alla sängkläder, badhanddukar, schampo och balsam, handtvål vid handfat, 1 rulle toalettpapper i varje badrum, 1 ask Kleenex i varje badrum, 3 diskmaskinstabletter, diskmedel, 1 rulle pappershandduk, 4 tvättmedelskuber, 1 kaffefilter med (1) 12oz-förpackning kaffe. Dessutom får gästerna använda 8 pool- och strandhanddukar, 4 strandstolar och 1 kylbox på hjul.

AVFALL/ÅTERVINNING: Gästen ska placera allt avfall i de behållare som tillhandahålls av kommunen. Avfall och återvinning hämtas på ONSDAGSMORGON. Gästen ska ställa ut sopor och återvinning på tisdagskvällen vid kanten av uppfarten, med lockets öppning vänd mot gatan. Gästen ska ställa tillbaka sop- och återvinningsbehållarna in i garaget efter att hämtningen är klar.

UNDERHÅLLSPROBLEM: Vid funktionsfel på utrustningen ska gästen omedelbart meddela den lokala husförvaltaren. Detta påskyndar reparationerna. Inga återbetalningar görs för funktionsfel, förlorad användning av utrustning eller bekvämligheter, inklusive pool och bubbelbad/spa.
UNDERHÅLLSTJÄNSTER: Poolen underhålls en gång i veckan (onsdagar). Vänligen håll poolhägnet olåst på spa-sidan. Poolskötaren kommer att gå in i poolen utan förvarning från bubbelbadets/spats sida. Gräsklippning ingår i tjänsten och kan komma att utföras under din vistelse.

TELEFON: För närvarande finns ingen fast telefon på boendet. Vid nödfall, använd din egen mobiltelefon. Villa -adressen och en lista över nödnummer finns i gästboken.

INTERNET: Åtkomst tillhandahålls av ägaren, tjänsten tillhandahålls av Xfinity (Comcast). Alla risker förknippade med användning av det trådlösa nätverket bärs av gästen. Gästen befriar ägaren från allt ansvar i samband med det nätverk och lösenord som tillhandahålls av ägaren. Återbetalning ges inte vid störningar i tjänsten (hastighet, avbrott).

SKADEDJURSBEKÄMPNING: Villan underhålls med avseende på skadedjursbekämpning. Vänligen rapportera eventuella problem med skadedjur till den lokala husförvaltaren. Det ges INGEN återbetalning vid förekomst av skadedjur, men om problemet skulle uppstå kommer det att åtgärdas så snart som möjligt.

HUSDJUR: Inga husdjur utan tillstånd. En avgift kommer att tas ut för otillåtna husdjur och det kan leda till avvisning utan återbetalning.

ÖVERVAKNINGSKAMEROR: Det finns 4 övervakningskameror på boendet som övervakar ljud och bild vid alla ingångar till villan. Alla kameror är placerade på utsidan av villan förutom en i garaget.
UPPFÖRANDEKOD: Gästerna ska uppträda respektfullt och se till att inte störa grannarna genom olämpligt beteende, höga ljud eller ovårdad omgivning. Fyrverkerier, skjutvapen och farligt material av något slag är INTE tillåtet på boendet eller inne i villan.

BEFOGENHET ATT BETRÄDA VILLAN: Alla behöriga ägare, förvaltare eller reparatörer får tillträde till villan under normala arbetstider för att utföra reparationer och underhåll av boendet.

POOL/BUBBLADUKT/SPA/KANAL: Gästen ansvarar för att övervaka alla gäster i sitt sällskap i närheten av alla vattenområden. Gästen är medveten om de risker som är förknippade med vatten och tar på sig allt ansvar. Skyltar finns uppsatta med poolregler och varningar gällande kanalen. Gästen befriar ägaren/förvaltaren från allt ansvar i samband med vatten, inklusive men inte begränsat till skada och dödsfall. Poolens maximala djup är 5'. Poolen är inte lämplig för dykning. DYKNING ÄR FÖRBJUDET.

VIDERUTHYRNING är INTE tillåten.

FÖRLORADE FÖREMÅL: Ägaren/förvaltaren ansvarar inte för förlorade föremål. Eventuella upphittade föremål förvaras i 7 dagar på förvaltarens kontor. Återlämnande av förlorade föremål sker på hyresgästens bekostnad (frakt) plus en serviceavgift (25,00 $).

SKADESTÅND: Alla gäster ska ersätta och hålla ägaren och förvaltaren skadeslösa mot alla anspråk avseende personskada/dödsfall, egendomsskada och förlust som uppstår till följd av användningen av boendet. Alla gäster är medvetna om att eventuella försäkringar som ägaren eller förvaltaren har tecknat för detta boende INTE täcker gästernas personliga egendom.

AVSKILJBARHETSKLAUSUL: Om vissa villkor skulle anses ogiltiga eller icke verkställbara, ska giltigheten eller verkställbarheten av alla övriga bestämmelser fortfarande gälla.

RÄTTSLIGT AVTAL/KONTRAKT: Genom att välja ”boka” och betala hela beloppet godkänner gästen alla villkor i denna bokning/detta avtal/dessa husregler. Alla parter samtycker till att domstolarna i delstaten Florida har personlig behörighet, och alla åtgärder eller förfaranden som syftar till att verkställa någon bestämmelse i, eller som grundar sig på någon rättighet som härrör från detta avtal, ska väckas mot någon av parterna vid domstolarna i Lee County, Florida.