House With Private Pool and Fenced Garden in Quiet Location. Panoramic Views

Boendet ligger i utkanten av den lilla byn Castelleone, i ett kuperat läge med panoramautsikt. Läget är en perfekt utgångspunkt för den som vill utforska Umbrien. Umbriens viktigaste kulturella och religiösa centrum (Orvieto, Todi, Perugia, Assisi, Spello, Spoleto) kan nås på cirka en timme med bil. Det är ett hus med en helt inhägnad trädgård och privat pool. Hela boendet är avsedd för hyresgästens privata/exklusiva bruk. Poolen är 9 x 5 meter stor och djupet varierar mellan 1,20 m och 1,40 m. Poolområdet är utrustat med parasoller och solstolar. Huset rymmer 8+2 personer (3 sovrum/8 bäddar + en bäddsoffa för två personer i vardagsrummet). Huset har totalrenoverats med typiska umbriska material och inredningen är i lokal stil. Utomhus finns en täckt terrass med panoramautsikt, ett matbord för 10 personer och en grill.
På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum med öppen spis, 2 fåtöljer, en soffa för 3 personer, ett schackbord och ett matbord för 10 eller fler personer. Det finns även en bäddsoffa för 2 personer och ett stort, separat och välutrustat kök. Alla vanliga hushållsapparater finns tillgängliga: kylskåp, diskmaskin, kaffebryggare, mikrovågsugn, brödrost och ugn. Intill vardagsrummet finns en toalett med tvättmaskin samt strykjärn och strykbräda. På samma våning finns ett familjerum för 4 personer med luftkonditionering (från år 2024 kommer det att ha en dubbelsäng och 2 enkelsängar… för närvarande ser du 3 enkelsängar på bilden). Intill detta finns ett komplett badrum med dusch och toalett. På första våningen finns två dubbelrum och ett badrum med dusch och toalett som delas av de två sovrummen. Båda sovrummen har luftkonditionering. Barnsäng och barnstol finns tillgängliga på begäran. Gratis Wi-Fi-anslutning finns tillgänglig.
I byn Deruta, 4 km från boendet, finns stormarknader och andra butiker. Där finns även barer och restauranger. Vi rekommenderar Posta dei Donini (i San Martino in Campo), La Costiera (som även serverar pizza och fisk), Locanda del Bracconiere samt Enjoy (för pizza).
Du kan be att få träffa kocken på plats och köpa utmärkt olivolja från den egna produktionen.
I den närmaste byn Deruta hittar du den utmärkta keramiken som är känd över hela världen
Det gröna området kring Marmore-vattenfallen, där du kan ägna dig åt vattensporter som till exempel forsränning eller besöka de spektakulära vattenfallen – de högsta i Europa – ligger 45 minuter bort med bil.
Yta: 165
Bottenvåning:, kök, mat-/vardagsrum med dubbelsängsoffa, toalett, familjerum med luftkonditionering, en dubbelsäng och två enkelsängar från säsongen 2024 (3 enkelsängar eller dubbelsäng + enkelsängar för 2023), ett badrum med toalett och dusch
Övervåningen: 2 sovrum med dubbelsäng och luftkonditionering, badrum med dusch och toalett.

Utomhusfaciliteter:
Privat, helt inhägnad trädgård och 2 parkeringsplatser
Trädgårdsstolar, solstolar och parasoller
Täckt terrass med stolar och bord för utomhusmåltider
Privat pool (9 m x 5 m, djup: 1,2 till 1,4 m)
Grill.

Poolen är öppen från mitten av maj till slutet av september (från början av maj till oktober på begäran).

I hyrespriset ingår:
Förbrukning av vatten och gas (utom uppvärmning)
Sängkläder och badhanddukar. Badhanddukar ingår inte.
Wi-Fi-anslutning (obegränsad upp- och nedladdning)

Tilläggsavgifter som betalas på plats:
Slutstädning 0,15 euro per person (minst 60 euro)
El (0,40 euro/kWh)
Turistskatt (1,50 per person/natt)
Uppvärmning (enligt förbrukning, 1,20 euro per liter)
Hund 50 euro