Total lugn Klitter och stränder på 50 m. Villa perfekt för familjer!

orientering:
Huvudfasad: söder

Plats:
Beläget i en mycket tyst urbanisering; 50 meter från naturparken "Dunas de San Antón" och 300 meter från strandpromenaden i Playa de la Puntilla (europeisk blå flagga) med många barer och restauranger.
1 km från flera stormarknader (Mercadona och Supersol) och många andra butiker. Ligger 1500 meter från Puerto Sherry Marina med många barer och restauranger och La Muralla Beach.
3 km från den gamla staden El Puerto de Santa María.

Visningar:
Utsikt över "Patio de los Limoneros" med marmorfontän, trädgården med privat pool. Utsikt över naturparken vid sanddynerna i San Antón.

plotta:
463 m2 helt slutna.

Byggd yta:
302,69 mc + 29,49 mc täckt terrass.

Bottenvåningen - huvudentrén:
112,84 mc + 29,49 mc täckt terrass. Entré veranda. Entré med trappor. Gästtoalett. Lantligt kök med matsal. Tvätt. Kontor med bibliotek. Lounge. Täckt terrass mot poolen.

Övre våning:
92,67 mc + 7,72 mc balkonger. 4 dubbelrum med inbyggda garderober. Huvudbadrum med två handfat, granda badkar, regndusch, toalett. Andra badrummet med regndusch, handfat och toalett. Tre balkonger

källare:
97,18 m2 Bar & lounge. Fritidsutrymme för spel och små fester / ljus. Brevbord och spel. Särskilt ideal att vila.
Badrum med två handfat och stor dusch. Rum med handfat och toalett. Tillgång via intern trappa. Engelsk uteplats för dagsljus med trädgårdsmästare och yttre trappuppgång till innergården.

sovrum:
Totalt 4; sovrum och sovrum nr 2 och 3 med balkonger; Varje sovrum har en inbyggd garderob. Stucväggar. Alla sovrum med luftkonditionering (varmt och kallt):

sängar:
Sovrum: 180 x 200 cm dubbelsäng
Sovrum 2: dubbelsäng 150 x 200 cm
Sovrum 3: dubbelsäng 150 x 200 cm
Sovrum 4: två enkelsängar 90 x 190 cm
Halvkällare / fritidsområde: 4 enkelsängar 80/90 x 200 cm

badrum:
Totalt tre badrum. Master badrum med två handfat, stort gjutjärn badkar, regndusch, toalett och marmor hyllor.
Andra badrum med handfat, regndusch, toalett, marmorhyllor.
Tredje badrum med två handfat och regndusch:
Toalettrum och handfat separat.
Vita marmorgolv och hyllor.
Sanitära och Roca kranar. Golvbassänger på 60-talet (Golden Sixties).
Extraktorer i alla badrum.

veranda:
29,49 m2

Gästtoalett:
Ligger i entrén.

Tvätt & skafferi:
Tvättmaskin och torktumlare; rengöringsmaterial Klädstrecksområde i trädgården.

kök:
Modernt lantligt kök med antik marmorbunt.
Vitvaror: Amerikansk kyl och frys med två dörrar; ugn och mikrovågsugn diskmaskin; induktionskokare 3 eldar och elektrisk grill, extraktor; granit bänkskiva; skåp med gamla dörrar. Extra kran med dricksvatten med mjukgörare och omvänd osmossystem. Marockanska brickor. I Estucco,

Utekök med varmt och kallt vatten; Bord, grill, paella pan.

möbler:
Dekoration i lantlig stil.
Alla sovrum med inbyggda garderober. Fullt utrustade badrum

Specialutrustning:
Badrum med handduksskenor för centralvärme. Mjukgörare. Myggnät i alla fönster. Takrännor i aluminium. Luftkonditioneringssystem i vardagsrummet och alla sovrum. LED-lampor Dubbla väggar med isolering. Dubbelglas. Slutare. Solpaneler.
TV & Internet mycket snabbt.
Satellitantenner DTT-antenn. 30-50 MB fiberoptisk per sekund. Movistar-tv.

Privat pool:
Storlek 8 x 3,50 meter med utomhusdusch; undervattensfocier; Saltelektrolysator för produktion av naturligt klor; Mycket bekväm trappa med räcke. Barnskydd valfritt.

Privat trädgård:
Tropisk trädgård med fruktträd, vinstockar, vinstockar, oleander, kokosnötpalmer, jasmin, ormbunkar, stjärnor, aloa vera, gräs med automatisk bevattning, ja ... Ingångsuteplats med citronträd och marmorfontän med vattenväxter. Fullt slutna tomten för bättre integritet. Två grindar för fotgängare till båda gatorna. Belysning genom fasaden på det programmerbara huset.
Teakmöbler för 10 personer.
Hängmattor, teakbänkar ... Elektrisk markis.

Kollektivtrafik:
Busshållplats i slutet av gatan. El Puerto tågstation 5 km bort (AVE, ALVIA, förorter).

Vattensporter:
I Puerto Sherry (uthyrning av katamaraner med / utan bildskärmar, surfing, undervisningskurser ...)

Sjukvård:
Allmänt sjukhus 2 km med 24-timmars akuttjänst. Privat ambulant 2 km (Adeslas, Sanitas etc.….)

parkering:
Inom samma tomt (två bilar). Främre på gatan framför och på bakgatan. Det finns också fotgängare via bakgatan genom ytterligare en liten extra dörr. Stor skjutdörr på 450 cm för att komma åt den privata parkeringen. Solskydd med speciellt ljus.

Byggnadsår:
2000. Helrenoverade och inredda 2010-2011. Ny pool 2011.

observationer:
Villa med många funktioner och charm belägen i en mycket lugn miljö. Beläggning för max. 8 vuxna och 4 barn