Luxury Farmhouse Retreat, POOL/HOT TUB, Minutes to Main St.

Välkommen till Giving Tree – där minnen från Hill Country skapas.



Namnet säger allt. Giving Tree byggdes för att ge — utrymme för hela familjen, skugga under en het eftermiddag i Texas, den typen av kök där någon alltid hamnar i att berätta historier medan middagen tillagas, och en bubbelpool som rymmer ytterligare ett glas lokalt vin perfekt.



Vi har utformat detta hus för de sammankomster som är värda att resa för: den stora födelsedagen, den årliga familjeträffen, vänkretsen som äntligen fick ihop sig och bokade resan. Med en yta på 3 700 kvadratfot, sex sovrum och plats för 16 personer finns det utrymme att umgås – och utrymme att stjäla en stunds lugn för sig själv.



Utrymmet:

Det stora rummet sätter tonen redan när du kliver in – höga, välvda tak på 20 fot, glasväggar som släpper in ljuset från Hill Country över den öppna planlösningen och en layout som är som gjord för stora middagar och ännu större samtal. Det är den typen av rum som får alla att känna sig som hemma, oavsett om ni samlas för en måltid eller bara dröjer kvar över en kopp morgonkaffe medan solljuset strömmar in.

Huvudsviten är en fristad i sig själv: uppvärmda marmorgolv, en regndusch, platt-TV med Amazon Firestick och lyxiga sängkläder som gör det verkligen svårt att lämna rummet. Alla rum är utrustade med madrasser av minneskum och lyxiga sängkläder – för vi tror att detaljerna spelar roll, särskilt när du har rest långt för att komma hit.



Utomhus:

Gå ut så väntar poolen – kristallklar, helt för dig själv, med en soldränkt solterrass och bänkar för dem som hellre vill titta på. Den skuggiga verandan med eleganta takfläktar är som gjord för lugna stunder däremellan, och när Texas-värmen ger vika för en kväll i Hill Country kommer den ingjutna bubbelpoolen verkligen till sin rätt. Efter en dag med utflykter längs Wine Road 290 eller en rundtur bland provsmakningsrummen och ölträdgårdarna på Main Street finns det inget bättre sätt att avsluta kvällen på.



Köket:

Köket är utformat för den typ av gemytlig samvaro som uppstår naturligt när hela familjen är samlad under ett tak. Rostfria vitvaror, ett vinkylskåp med två temperaturzoner, två kompletta servissatser för både inomhus- och utomhusbruk samt allt du behöver för matlagningen – från knivblock till Tupperware – innebär att det enda du behöver ta med dig är aptiten.



Detaljerna som får det att kännas som hemma:

Djurvänliga, veganvänliga toalettartiklar från Public Goods – schampo, balsam, duschgel, handtvål och kroppslotion

Mjuka badhanddukar, handdukar, samt sminkhanddukar ingår

Grundläggande kaffetillbehör finns på plats och redo för den där första lugna morgonen

Tvättservice för handdukar och sängkläder ingår efter din vistelse



Läget:

När du går ut genom ytterdörren befinner du dig redan i en av Texas mest älskade småstäder. Butiker på Main Street, restauranger, vinprovning och livemusik ligger bara några minuters promenad bort. Wine Road 290, vandringslederna i Hill Country och den lokala golfbanan ligger alla inom bekvämt räckhåll. Giving Tree ligger mitt i allt det bästa Fredericksburg har att erbjuda – och ger dig en vacker plats att komma hem till när dagen är slut.



Kom redo att göra allt. Åk hem med känslan av att du inte gjort annat än att vila.



Sex sovrum · Fyra kompletta badrum · Plats för 16 personer · Privat pool och nedgrävd bubbelpool · Gångavstånd till Main Street



Stora rummet:

- Välvda tak i katedralstil på över 20' med synliga takbjälkar

- Stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus

- Stor 85-tums platt-TV med Amazon Firestick

- LED-kronljuskronor

- Stor modulsoffa

- Flera sittgrupper

- Lyxiga trägolv

- Eldstaden är endast dekorativ och fungerar inte



Kök:

- Stor, stilfull köksö med anslutet matbord

- Beröringsaktiverade kranar

- Separat skafferi

- Inbyggt vinkylskåp med två temperaturzoner

- Moderna vitvaror i rostfritt stål

- Spishäll av restaurangkvalitet



Master Suite:

- King size-säng med memory foam-madrass

- 55-tums smart-TV med Amazon Firestick

- Inbyggda byrålådor och sittbänk

- Golvvärme i marmor i masterbadrummet

- Extra stor dusch med regndusch, avtagbart duschhuvud och standardduschhuvud

- Fristående badkar

- Dubbla handfat



Sovrum 2:

- Queen-size-säng med minnesmadrass

- Stort förvaringsutrymme

- Eget badrum med duschkabin



Sovrum 3:

- Queen-size-säng med memory foam-madrass

- Stort förvaringsutrymme

- Delat badrum med ingång från båda sovrummen

- Eget toalettbord



Sovrum 4:

- Queen-size-säng med memory foam-madrass

- Stort förvaringsutrymme

- Delat badrum med ingång från båda sovrummen

- Eget toalettbord



Sovrum 5:

- Queen-size-säng med memory foam-madrass

- Stora dubbla garderober

- Polerat betonggolv



Sovrum 6:

- Egen ingång

- Queen-size-säng med memory foam-madrass

- Eget badrum med duschkabin





Uteplats:

- Kombinationspool/spa (en engångsavgift på 150 USD tillkommer för alla bokningar, endast för uppvärmning av spaet). Vänligen läs riktlinjerna för tysta tider (kl. 22.00–07.00) nedan.

- Täckt veranda utrustad med 4 takfläktar

- 2 hängande korggungor

- Gräsmatta med avskild sittgrupp

- Utomhusbord med 6 stolar i ekfinish



Garage:

- Arkadspelet Super Shot

- Bordtennisbord (utrustning ingår)

- Sittgrupp samt samling av kortspel och leksaker för barn



- Avgift för extra gäster (Fler än 10 gäster) – 40 $ per person och natt

- Avgift för ” Resort ” – Engångsavgift på 150 $ endast för uppvärmning av spabadet

- Säkerhetsdeposition deposition betalas före ankomst.

- Husdjur beaktas från fall till fall (se nedan). Om husdjur godkänns tillkommer en extra, icke-återbetalningsbar husdjursavgift på 150 $ per natt. OM DU UNDERLÅTER ATT ANMÄLA HUSDJUR OCH INTE FÅ GODKÄNNANDE INNAN DIN VISTELSE KOMMER DET ATT MEDFÖRA EN AUTOMATISK ICKE-ÅTERBETALNINGSBAR AVGIFT PÅ 500 $ FÖR HUSDJUR, UTÖVER DEN ICKE-ÅTERBETALNINGSBARA AVGIFTEN PÅ 150 $ PER NATT.



Tillståndsnummer:8056001143



*Läs igenom alla husregler innan du bokar, eftersom följande lista inte är uttömmande:*



*Vi lever efter den gyllene regeln och hoppas att du också gör det, så behandla vårt hem med samma kärlek och respekt som du behandlar ditt eget!*



*INGA FESTER ELLER EVENEMANG eller användning av bostaden för olagliga aktiviteter. Vår bostad ligger i ett bostadsområde, så var vänlig och visa hänsyn till våra grannar. Därför kommer Tystnadstiderna mellan kl. 22.00 och 07.00 att tillämpas strikt. Eventuella klagomål på buller eller polisanmälningar som rör bostaden kommer att leda till omedelbar avslutning av din vistelse utan återbetalning. Bullerövervakningsenheterna Minut och NoiseAware används för att övervaka decibelnivåer (dB) både inomhus och utomhus, enbart i enlighet med stadens förordning.*



*GENOM ATT BOKA SAMTYCKER ALLA GÄSTER TILL ATT FÖLJA FREDERICKSBURGS Tysta timmar mellan kl. 22.00 och 07.00 samt att föra alla samtal inomhus efter kl. 22.00.*



*ENLIGT FREDERICKSBURGS STADSFÖRESKRIFTER ÄR MAXIMALT 18 GÄSTER TILLÅTNA I HUSET VID VARJE TILLFÄLLE. OM DET KONSTATERAS ATT DET FINNS FLER ÄN 18 GÄSTER KOMMER DETTA ATT LEDA TILL OMEDELBAR UPPHÄVANDE AV BOKNINGEN UTAN ÅTERBETALNING.*



*RÖKNING, BRÄNNING AV RÖKELSE, LJUS, VED ELLER FYRVERKERIER ÄR FÖRBJUDET PÅ OMRÅDET.*



*Vänligen begränsa parkeringen till högst 6 fordon på uppfarten, enligt stadens förordning. Överskrid inte gränsen på 6 bilar och planera er resa så att ni kan samordna antalet fordon som behövs.*



*Simning sker på egen risk. Barn måste stå under direkt uppsikt när de använder poolen och/eller bubbelpoolen. Räddningsutrustning finns tillgänglig nära poolen/bubbelpoolen, men ska inte ersätta direkt uppsikt av en vuxen. Vänligen dyk inte i poolen. Tillsätt inte tvål, bubbelvätska, färgämnen eller andra kemiska tillsatser i poolen eller bubbelpoolen. Dörrklockan måste vara påslagen som en obligatorisk säkerhetsåtgärd i vårt hus.*



*Genom att boka samtycker gästerna till att betala en extra säkerhetsavgift deposition före incheckningen och samtycker till att följa ALLA husregler samt är skyldiga att underteckna vårt hyresavtal. Vi kommer att använda säkerhetsavgiften deposition på det sätt vi anser lämpligt för eventuella skador på boendet eller brott mot någon av husreglerna.*



*Vi älskar djur och kommer att överväga husdjur från fall till fall. Inga katter (allergier) och inga aggressiva hundraser på grund av försäkringsbegränsningar. En extra, icke-återbetalningsbar avgift för husdjur på 150 USD per natt måste betalas i förskott. OM DU UNDERLÅTER ATT ANGE ATT DU HAR HUSDJUR OCH INTE FÅR GODKÄNNANDE INNAN DIN VISTELSE, KOMMER DET ATT MEDFÖRA EN AUTOMATISK, ICKE-ÅTERBETALNINGSBAR AVGIFT PÅ 500 $ FÖR HUSDJUR, UTÖVER DEN ICKE-ÅTERBETALNINGSBARA AVGIFTEN PÅ 150 $ PER NATT FÖR HUSDJUR.*



Husregler för staden Fredericksburg:



1. Följ Fredericksburgs tystnadsregler (kl. 22.00–07.00 i bostadsområden

).

2. Staden Fredericksburg är en Dark Sky-kommun med begränsningar för utomhusbelysning

. All utomhusbelysning bör stängas av när ingen är

närvarande för att använda belysningen.

3. Följ de angivna parkeringsplatserna på och utanför området. Parkera era bilar på uppfarten och parkera inte på obebyggda ytor.

4. Lägg allt skräp i de avsedda behållarna (som finns längs uppfarten mittemot garaget).

5. Se husmanualen för kontaktuppgifter dygnet runt samt kontaktuppgifter till operatören.

6. Vid alla nödsituationer, ring 911. För icke-akuta ärenden, ring 8309977585.

7. Gästerna är ansvariga för att följa alla tillämpliga lagar, regler och föreskrifter som gäller användning och boende i korttidsuthyrningen, och gästerna kan bli bötfällda av staden för överträdelser av denna paragraf 5.401.



Main Street, som kantas av provsmakningslokaler, butiker, antikaffärer och restauranger, ligger bara en kort promenad bort. Om du väljer att köra bil är det i allmänhet inte svårt att hitta parkering på stadens gator, och det är gratis. Samåkningsföretag, som Uber och Lyft, är verksamma i Fredericksburg, även om det inte finns lika många förare som i större städer.



För att ta sig till vingårdarna, destillerierna och bryggerierna längs Highway 290 kör de flesta gästerna bil eller bokar en tur hos ett lokalt vinreseföretag för att åka med chaufför.



- Jag är tillgänglig via Airbnb och SMS för allmänna frågor. Kontaktuppgifter finns i husets informationshäfte och lämnas ut vid incheckningen.



- Jag är tillgänglig via telefon vid akuta situationer. Vi bor i närheten.



- Vid nödsituationer som kräver sjukvård, brand eller polis, vänligen ring 911.



- Vi ansvarar inte för förlorade eller stulna föremål eller föremål som lämnats kvar efter din vistelse. Vi gör vårt bästa…