Lake Front - Browns Bridge- 3/2 w / Dock, Husdjur, * WiFi @ dockan !!

3 sovrum / 2 badrum. På mycket djupt vatten.
Erbjuder ett direkt Lake Front Lanier-hem (cirka 2200 kvadratmeter). Vacker utsikt över kajen ut mot ännu djupare vatten och stort öppet vatten. Från inuti huset kan du se bryggan och naturligtvis vattnet. Det är cirka 180-200 meter från hus till vatten och en klar rak väg med mulch. Dock är en trevlig dubbeldäcksdocka och återigen mycket djupt vatten. Vi kan hämta WiFi-signalen med våra mobiltelefoner och vår bärbara dator och de är dina vanliga mobiltelefoner och bärbara datorer. Möblerad med alla sängkläder, handdukar och köksredskap.
Fastigheten ligger i Gainesville men bara på andra sidan av själva den stora stora Browns Bridge i Hall County. Ett perfekt läge i mitten av sjön där du befinner dig mitt i stora vattnet inom 100 meter med båt och du kan åka norr eller söder.
-Port Royale Marina (& Pelican Petes berömda restaurang) är nästan i sikte och precis runt hörnet för gas, fiskeredskap och mycket populär restaurang vid vattnet samt båtuthyrning.
-En ramp är inom en halv mil från vårt sjön hem och lätt att sätta i och motor över till vår brygga.
-Vår brygga kan ses inifrån huset och ligger i mycket djupt vatten och om sjön är låg, skjuter jag helt enkelt ut bryggan så vi räknar med att alltid kunna ha gott vatten, men se till att fråga för att se till det finns inte något fenomen som pågår med sjön för att påverka vattennivån. Vi är mycket bekanta med sjöns vattennivåer och känner oss mycket säkra på det goda vattnet vi förväntar oss att detta hus ska ha året runt och till och med under torka år. Vi köpte detta hus på grund av dess djupvattensläge och förmågan att flytta bryggan ut om vattennivån sjunker.
-Vi tar pris är att tillhandahålla exakta bilder för att exakt representera hem och egendom samt noggrannhet i beskrivningen av vårt hem. Vi är inte intresserade av att felaktigt presentera något och välkomnar dina samtal eller detaljerade frågor om du skulle ha en oro.
-Home har renoverats och ser ny och i utmärkt skick. Hemmet ligger på en lugn gata med en trädbevuxen mycket.
-A ranch stil kommer alla sovrum på övervåningen på samma nivå som du går i, med ett stort bonusrum / den området med utsikt över sjön). Det stora sovrummet är på sjön sida med en queen size-säng. BR # 2 är på sjösidan och har en dubbelsäng och BR # 3 har en queen size-säng och på framsidan av huset.
Nedervåningen har två stora uppsättningar av dubbeldörrar som öppnar ut mot däck och sjö i en mycket stor häll med öppen spis och biljardbord. Även på den här lägre nivån finns det stora köks- / matrumsbordet .. Från däck till sjön gå ner bara 2 steg från däcket för att gå till sjön.
-Vägen till sjön är klar och för närvarande finns det mulch på hela vägen till sjön.
- Dock har el och är en dubbeldäcksdocka.
-Köket är som nämnt på denna nivå tillsammans med ett 2: a badrum och ett helt separat tvättstuga med tvättmaskin / torktumlare och plats för massor av fiskeredskap, badredskap eller bagage. Hela denna lägre nivå är verkligen där du tillbringar alla vakna timmar och eftersom det är den lägre nivån förblir trevlig och cool. Det finns fortfarande centrala A / c naturligtvis.
- Båtslippet håller ägarens båt i hissen men du kan binda på sidan
- Det är mindre än 200 fot promenad från däck på baksidan av huset till sjön vid full pool.
Levereras med en yta på övervåningen och 3 sovrum och har också en färdig källare med fullt kök och öppen spis.
- Ägare är en licensierad fastighetsmäklare i delstaten Georgia
* Det är föredraget att du ringer om telefonnumret är listat men vi kan diskutera via telefon.
** Som du kan föreställa dig på Lake Lanier hyr vissa en fastighet och håller en stor fest. Vi vill vara framme för att låta alla veta att vi tyvärr inte kan tillåta detta på grund av överdrivet buller och det hyresavtal som vi behöver undertecknas täcker detta. Medan länet och vår affärslicens tillåter totalt 9 personer, begränsar vi det till 6 personer.
Hall County och bara i mars 2019 tillåtna hyror i alla bostadszonerade områden och de är strikta och kommer att knäcka någon som inte följer bullergränserna utan buller tillåten från 23:00 till 07:00 och ingen parkering på gatan eller gräset och endast i uppfarten .
Vi erbjuder nu veckovis hyr vistelser. Kontakta mig för mer information och priser.