750 m2 countryside idyll with activity room

Välbelägen gård på 230 m² med tillhörande bostad på 120 m², fest-/multisal med köksfaciliteter på 130 m², aktivitetsrum på 100 m², grusbelagd gårdsplan på 2 700 m² och en trädgård i flera sektioner inklusive ett separat område med vildmarksbad, bastu och grillkåta på cirka 4 700 m².



Dessutom finns både en 11 kW AC-laddare för el-/hybridbilar och en 30 kW DC snabbladdare för elbilar tillgängliga. Gårdens stora solcellsanläggning på 26 kWp, placerad på taket av en av ekonomibyggnaderna, bidrar i hög grad till en hållbar elproduktion. Supersnabbt WiFi på 360 Mbps finns i bostäderna, festlokalen och aktivitetsrummet samt utomhus vid huvudbyggnadens västvända gavel runt trädgårdsdammen, vildmarksbadet, bastun och grillkåtan.



Huvudhus:

Huvudhuset är 230 m² i ett plan och härstammar från 1850. Det erbjuder gott om plats med totalt 16 rum. Här finns 3 stora autentiskt inredda vardagsrum med TV och Chromecast, 4 sovrum, 1 lekrum (med möjlighet till bäddsoffa), ett välutrustat kök med Sage Barista Pro espressomaskin, Kenwood köksmaskin, blender, fondue-set och mycket mer, samt 2 stora nya badrum med golvvärme (installerade 2020 och 2022) och en separat toalett.



Huvudhuset är inrett i en charmig och original stil med moderna möbler och äldre målningar, huvudsakligen från närområdet. Gården värms upp av en ny luft-till-vattenvärmepump (installerad 2021).



Utomhus finns gott om plats: en stor grusbelagd gårdsplan på cirka 2 000 m², en övertäckt terrass med 10–12 sittplatser, terrassvärmare samt gas- och kolgrill, en avskild terrass (utan tak) med 10–12 sittplatser, en inhägnad eldstad samt en trädgårdsdamm.



Trädgården på cirka 4 000 m² är uppdelad i flera sektioner och innehåller fruktträd, bärbuskar och ett växthus med säsongens grönsaker. För barnen finns en stor studsmatta med säkerhetsnät (4,30 meter), 2 fotbollsmål, 2 gungdjur, ett lekhus och en stor gungställning med fem olika gungor, klätterrep och rutschkana. Dessutom finns olika cyklar för barn och vuxna, mooncars, tramptraktorer m.m.



Trädgården innehåller även ett inhägnat område med ett nytt 2,25 meter stort eluppvärmt vildmarksbad med termolock (2023), en 3,5 meter vedeldad bastutunna (2021), en utomhusdusch med varmvattenberedare samt en stor vedeldad grillkåta för 12 personer (2022). En viss mängd ved är fri att använda under vistelsen.



Gästhus:

Gästhuset är cirka 120 m² i två plan, byggt 1948. Det har totalrenoverats 2023/2024 och innehåller entréhall, grovkök/tvättstuga, badrum med golvvärme, ett välutrustat kök med KitchenAid kaffemaskin, Dualit espressomaskin, KitchenAid köksmaskin, mikrovågsugn och Liebherr kyl/frys, matsal med plats för 8 personer, vardagsrum med TV och Chromecast samt 4 sovrum (2 på övervåningen och 1 med golvvärme).



Huset är inrett i charmig originalstil med moderna möbler och äldre målningar från närområdet. Uppvärmning sker via en ny luft-till-vattenvärmepump (installerad 2023).



Utomhus finns en 70 m² stor terrass, varav 40 m² är övertäckt, med trädgårdsmöbler för 8 personer samt gas- och kolgrill. Dessutom finns en 200 m² grusgård och en 700 m² trädgård. Supersnabbt WiFi på 360 Mbps finns.



Aktivitetsrum

Aktivitetsrummet är 100 m² och etablerades 2023 på den gamla höloftet på första våningen. Rummet är isolerat och uppvärmt med 2 luft-till-luftvärmepumpar.



Här finns biljardbord, fotbollsspel, air hockey, 2 darttavlor (vanlig/elektronisk), shuffleboard, pokerbord (6 platser), kreativt bord (4 platser och 1 Trip Trap barnstol), LEGO, leksaker, bräd- och kortspel, en 32" TV och projektor med Chromecast, Xbox 360 och Xbox One med många spel samt sittplatser och en stor bar mitt i rummet med 7 barstolar, alla typer av glas, kaffemaskin, blender, kylskåp m.m.



Supersnabbt WiFi på 360 Mbps finns.



Fest-/multisalen med tillhörande kök på totalt 130 m² byggdes 2024 i den gamla ladugården på gårdens bottenvåning. Själva salen är cirka 90 m² och rymmer cirka 60 gäster. Dessutom finns en entré/korridor på cirka 25 m² och ett kök på cirka 15 m².



De ursprungliga detaljerna har bevarats, bland annat det gamla valvformade taket och balkarna. Golvet har golvvärme och epoxibehandling, och den primära värmekällan är en luft-till-luftvärmepump.



I rummet finns gott om bordsyta, förvaring och hyllor. Här finns projektor, whiteboard, ljudsystem med subwoofer och Bluetooth, stort flyttbart displaykylskåp, 10 liters industrikaffemaskin samt ett öltappsystem med 3 kranar. Det finns också diskho med kallt vatten.



Köket innehåller industrikylskåp, kyl/frys, DeDietrich ugn, spishäll, fläkt med extern motor, 2 diskmaskiner, pizzaugn med 2 kammare, kraftig mikrovågsugn med varmluft, kokande vattenkran (Taurus), KitchenAid blender, Kenwood köksmaskin med tillbehör samt vattenkyld öldispenser (Celli) med plats för 3 fat. Det finns även gott om förvaring, hyllor och arbetsytor samt ett rullbord i rostfritt stål.



Supersnabbt WiFi på 360 Mbps finns.



För närvarande finns inga toaletter i lokalen, vilket planeras att etableras hösten 2024. Toaletter finns i huvudhuset och gästhuset.



På begäran kan bord, stolar, porslin, dukar, ölkeggar, CO₂-flaskor, popcornmaskin och en ScOOp slushmaskin med 3 behållare hyras. Vid ankomst finns alltid 4 bord för 6 personer och 20 stoppade stolar, samt porslin och bestick för 20 personer.



År 2024 anlades en 170 m² stor stenlagd terrass runt festlokalen, med sittplatser, basketplan och ett stort schackspel.



Laddstationer:

Två laddstationer för el-/hybridbilar finns tillgängliga: en privat 11 kW AC-laddare (placerad på gårdsplanen) och en offentlig 30 kW DC snabbladdare (placerad på västra sidan av ekonomibyggnaden mot den offentliga vägen) – användning via Monta-appen.



Från fastigheten kan man njuta av havutsikt över Lilla Bält vid Haderslevfjorden. Gården ligger på rutten “Camino Haderslev Næs” och endast 1 km från en mycket barnvänlig strand, som nås via en markväg genom skogen till det charmiga lilla fritidshusområdet vid Tamdrup strand.



Det är också 1 km till gårdsbutiken (Lindegaarden) och vinbutiken (ByMartin) i Hajstrup, där man kan köpa lokalt producerad frukt och grönsaker i säsong, bland annat från denna gårds marker.