La Mouette

Villa klassificerad 4*. Grön miljö och lugn säkerställt.
Villa i provensalsk stil, i en privat domän, larmsystem, automatisk grind, anlagd och blommig trädgård på 1900 m2 omgiven av ett 5 ha grönområde, privat infinitypool med larm, saltelektrolysbehandling, underhållspool garanterad trädgård, mycket lugn miljö.
Plats: Villan ligger i staden La Croix-Valmer, på gränsen till halvön Saint-Tropez. Villan ligger i ett privat bostadsområde som sträcker sig upp i bergen med utsikt över den magnifika bukten Cavalaire. Den vetter mot söder och erbjuder en vacker utsikt över havet, Pointe de Cavalaire och kullarna i Massif des Maures.
Läget är därför särskilt lugnt med sin närhet till havet och de största butikerna. Den vackra Cavalaire-stranden ligger tre minuter bort (600 meter fågelvägen). Det av Gigaro är tio minuter bort. Byn La Croix-Valmer ligger två kilometer bort. Alla butiker finns där. Den livligare staden Cavalaire med dess hamn ligger tre kilometer bort.
Slutligen erbjuder halvön Saint-Tropez många promenadmöjligheter, med de pittoreska byarna Gassin, Ramatuelle, Grimaud och hamnen i St Tropez.
Beskrivning av villan: Huset i provensalsk stil omfattar cirka 230 m² boyta på två plan.
Bottenvåningen har ett 40 m² stort vardagsrum som vetter mot terrassen och trädgården, med en gammal öppen spis (Indonesien). Köket, helt omgjort 2022, öppnas genom ett franskt fönster och ett stort burspråk mot en terrass som skuggas av mullbärsträd, blåregn och jasmin.
Bottenvåningen innehåller två luftkonditionerade sovrum (ett med en 160 x 200 säng, det andra med två 90 x 200 bäddar) vardera med ett duschrum och ett omklädningsrum och en tvättstuga med tvättmaskin. tvätt och torktumlare, förvaringsskåp, strykbräda.
Det finns två oberoende toaletter på bottenvåningen.
Den första våningen har tre luftkonditionerade sovrum som vetter mot söder och väster. Det ena har eget badrum, med en stor dubbelsäng (160 x 200), det andra har ett duschrum och två 90 x 200 bäddar. Det tredje (monterade 2022) har en stor dubbelsäng 160 x 200, ett omklädningsrum , samt ett duschrum med duschkabin och vägghängd toalett. Alla rum är luftkonditionerade. Det finns därför fyra toaletter, två på bottenvåningen och två på övervåningen. Båda badrummen är utrustade med handdukselement.
Hela konstruktionen använde kvalitetsmaterial: provensalskt tak med gammalt kakel, terrakottagolv i vardagsrum och sovrum, marmor i entrén, Porcelanosa kakel i kök och duschrum, lergods Salernes väggmålningar i badrummen.
Trädgård: Skuggig terrass på syd- och östfasaden som kommunicerar med köket. Garden Lounge. Murad grill.
Medelhavet anlagd trädgård med automatisk vattning, flera gräsytor, många rabatter och buskar. Trädgårdsmöbler (soffa, två fåtöljer, soffbord). Trädgårdsbelysning. Trädgårdsskötsel utförs året runt av en trädgårdsmästare.
Huset och trädgården kantas av ett 5 hektar stort grönområde, i kontinuitet med Maures-skogen. Miljön är därför väldigt lugn och vild. Hela trädgården är skyddad från vildsvin av ett elstängsel, ofarligt för människor och husdjur.
10 x 5 meter infinitypool. Stort badkar två meter djupt. Opio lergodsöverdrag. Åtkomst via nedsänkta trappsteg och bänk. Terracotta coping och strand på cirka 50 m². Utomhusdusch. Strålkastare och exteriörbelysning. Veckovis poolunderhåll av ett underhållsföretag.
Tillgång till fastigheten sker via en automatisk grind. Det finns tre parkeringsplatser inne i fastigheten.