Magical Villa 40 acres w/ Pool, AC - Côte de Provence vineyard - Golfe St Tropez

Förälska dig i livsstilen i Provence och på Côte d’Azur!
Var först med att njuta av poolen, huset och trädgårdarna, middagar vid levande ljus där du kanske vill klä upp dig och dansa till syrsorna eller cikadornas musik!

Inbäddat bland vingårdarna och olivlundarna vid Golfe de Saint Tropez ligger Mas des Hauts de Saint Marc (ett ”Mas” är ett traditionellt provensalskt hus, byggt i sten med en innergård) på en 16 hektar / 40 acres stor egendom och rymmer upp till 12 gäster (+ 1 hjälpreda). Huset är inrett i 60-talsstil blandat med klassisk rustik stil. Trädgården omgestaltades för 20 år sedan av den berömde landskapsarkitekten L. Benech, som har arbetat över hela världen, bland annat med Tuilerieträdgårdarna i Paris och slottet i Versailles.
Detta hus med 7 sovrum har enastående utsikt från den stora terrassen över havet, vingårdarna och hela Saint-Tropez-bukten, samtidigt som du kan njuta av lugnet och tystnaden på tomten och vid poolen, med underbar fransk mat vid varje måltid – vi kan ordna en fransk kock åt dig mot en extra kostnad – !
Tack vare närheten till Grimaud (8 km/5 miles), Ramatuelle och Saint-Tropez (15 km/9 miles) kan ni njuta av nattlivet, Medelhavet och upptäcka fantastisk samtida konst, medeltida kloster gömda på bergssluttningarna samt vandringsleder och vinprovningar.
Denna fantastiska boende erbjuder gott om utrymme för dig och dina gäster, med Wi-Fi och luftkonditionering i varje sovrum, kontoret/TV-rummet och köket.
Den södervända poolen har ett omklädningsrum och ett pentry så att du kan njuta av din vistelse där till fullo. Ett pingisbord finns till ditt förfogande.
Cogolin ligger bara några minuter bort och har alla bekvämligheter du behöver för dina dagliga inköp.

Huvudsakliga egenskaper:
• Pool: 14 x 6 m / 46 x 19 ft
• Luftkonditionering: Luftkonditioneringsenheter i alla sovrum, kontoret och köket
• Centralvärme för vintertiden
• Alla sovrum har egen ingång via terrasserna
• Sovrum 5 och 6 delar badrum

VARDAGSRUM – 60 m² eller 645 sq ft
• Material: golv med vintage-encaustikplattor
• Vintagemöbler från 60-talet

KONTOR/TV-RUM – 23 m² eller 247 sq ft
• 55-tums platt-TV
• Höghastighets-Wi-Fi 6

MATPLATS: Matsal + terrass
• Material: golv med vintage-enkaustiska kakelplattor
• Upp till tre bord med plats för upp till 14 gäster i olika uppställningar (utomhus på terrassen, inomhus i svalka osv.)
• Belysning med dimmer

KÖK – 29 m² eller 312 sq ft
• Material: golv med vintage-encaustikplattor, bänkskiva i marmor
• Skräddarsydda skåp i vintage-stil
• 2 diskmaskiner
• 2 ugnar
• 2 kylskåp
• Gasspis och elektrisk spis
• Porslin och serveringsartiklar av god kvalitet
• Bord för 6 personer

SOVRUM COMTESSE – 19 m² eller 204 sq ft
• Queensize-säng 140 cm x 190 cm / 55"x75"
• Luftkonditionering
• Material: gammalt enkaustiskt kakelgolv
• Två franska dörrar som vetter mot terrassen med utsikt över trädgården
• Garderob
• Fönsterluckor och gardiner

BADRUM 1
• Material: lokala vintage-kakelplattor från 60-talet
• Badkar
• Dusch
• Handfat
• Toalett och bidé
• Handdukstork
• Hårtork

SOVRUM 2 – 18 m² eller 193 sq ft
• Queensize-säng 160 cm x 190 cm / 63"x79"
• Luftkonditionering
• Material: golv med vintage-encaustikplattor
• En stor fransk dörr som vetter mot terrassen med utsikt över trädgården
• Fönsterluckor och gardiner
• Klädkammare

BADRUM 2 (en suite till sovrum 2)
• Material: vintage-kakel från 60-talet
• Badkar och dusch
• Handfat
• Toalett och bidé
• Handdukstork
• Hårtork

SOVRUM 3 – 17 m² eller 183 sq ft
• Kingsize-säng 180 cm x 200 cm / 70"x79"
• Luftkonditionering
• Material: golv med vintage-encaustikplattor
• En stor fransk dörr som vetter mot terrassen med utsikt över trädgården
• Fönsterluckor och gardiner

BADRUM 3 (i anslutning till sovrum 3)
• Material: Marmor och trä, golv med lokalt tillverkade enkaustiska kakelplattor
• Badkar och dusch
• Dubbel handfat
• Toalett (separat)
• Garderob
• Hårtork

SOVRUM 4 – 15 m² eller 161 sq ft
• Kingsize-säng eller två enkelsängar à 90 cm x 190 cm / 2 sängar à 35" x 75"
• Luftkonditionering
• Garderob
• Material: golv med vintage-encaustikplattor
• En stor fransk dörr som vetter mot en privat terrass
• Fönsterluckor och gardiner

BADRUM 4 (i anslutning till sovrum 4)
• Material: Marmor, trä, golv med vintage-encaustikplattor
• Badkar och dusch
• Handfat
• Toalett
• Handduksvärmare
• Hårtork

SOVRUM 5 – 10 m² eller 107 sq ft
• Queensize-säng 150 cm x 190 cm / 59"x75"
• Luftkonditionering
• Garderob
• Material: golv med vintage-encaustikplattor
• En stor fransk dörr som vetter mot en privat terrass
• Fönsterluckor och gardiner

BADRUM 5 (i anslutning till sovrum 5)
• Material: Marmor, trä, golv med vintage-encaustikplattor
• Dusch
• Handfat
• Toalett

SOVRUM 6 – 1:a våningen – 23 m² eller 247 sq ft
• Stora enkelsängar 120 cm x 200 cm / 47"x79"
• Material: golv med vintage-encaustiska kakelplattor
• Luftkonditionering
• Garderob
• Två stora fönster med utsikt över trädgården och en vacker utsikt över de omgivande bergen
• En stor fransk dörr som vetter mot en privat terrass med utsikt över trädgården
• Gardiner och fönsterluckor
• Delar badrum 6 med sovrum 7

SOVRUM 7 – 1:a våningen – 8 m² eller 86 sq ft
• Enkelsäng 90 cm x 190 cm / 35,5" x 75"
• Luftkonditionering
• Garderob
• Material: golv med vintage-encaustikplattor
• Fint fönster med utsikt över trädgården
• Fönsterluckor och gardiner
• Kan användas som en svit tillsammans med sovrum 6

BADRUM 6 – 1:A VÅNINGEN (ensuite till sovrum 6)
• Material: vintage-kakel från 60-talet i lokal stil
• Badkar och dusch
• Toalett och bidé
• Handdukstork
• Hårtork
• Gemensamt för sovrum 6 och 7

TVÄTTSTUGA – Nedre bottenvåningen
• Tvättmaskin
• Torkmaskin
• Strykjärn och strykbräda

SOVRUM 8 – Nedre bottenvåningen – 8 m² eller 86 sq ft
• Enkelsäng 90 cm x 190 cm / 35,5" x 75"
• Material: klinkergolv
• Små fönster
• Egen ingång
och badrum: dusch + handfat samt toalett (separat)

POOL och POOLHUS
Stor pool
Poolhuset består av:
• omklädningsrum, dusch, handfat och toalett (separat)
• kök (kylskåp, elspis, diskbänk)
• solstolar, kuddar och bord