Villa i Massa Marittima med 5 sovrum som kan rymma 10

Fastighetsöversikt

Villa ”Marsiliana” ligger inbäddad bland böljande fält och vingårdar i den orörda toskanska landsbygden i Massa Marittima, Italien. Det är en vackert inredd semesterbostad i två våningar som erbjuder en enastående tillflyktsort för den som söker avskildhet, natur och äkta lantlig elegans. Belägen på toppen av en kulle i ett avskilt och lugnt läge är denna enastående boende omgiven av Maremma-regionens hisnande landskap, med naturparken Riserva Statale Marsiliana som gränsar till egendomen och garanterar en känsla av absolut stillhet. Villan har en rymlig privat trädgård där gästerna kan koppla av i en verkligt fridfull miljö, kompletterad med en fantastisk pool på 12 x 6 meter, som är tillgänglig säsongsvis från 1 maj till 30 september och sköts av ägarens trädgårdsmästare. Pålitligt Wi-Fi håller gästerna uppkopplade under hela vistelsen, medan det finns gott om parkeringsplatser för upp till 5 bilar direkt vid boendet. Observera att tillfarten till villan går via en 1 km lång grusväg med ojämn yta, vilket bidrar till den avskildhet som kännetecknar denna extraordinära bostad på en kulle.

Utomhus

Utomhusutrymmena vid villa ”Marsiliana” är omsorgsfullt utformade för att inbjuda till avkoppling, umgänge och en djup kontakt med det omgivande toskanska landskapet. En stor terrass har ett rymligt matbord utrustat med en grill och erbjuder en magnifik utsikt över den symboliska egendomen på kullen mittemot – den tidigare biskopens sommarresidens – samt underbara och pittoreska solnedgångar som gör varje kvällsmåltid till ett minnesvärt tillfälle. Ett andra långbord är placerat under en täckt pergolaterrass, som erbjuder skugga och en känsla av lugn som gör den till en idealisk miljö för en lugn frukost eller en fridfull lunch. De olika terrasserna och de mysiga utomhusplatserna över hela boendet är perfekt anpassade för gästerna att umgås och njuta av en aperitivo i en gemytlig atmosfär. Den rektangulära poolen erbjuder fullständig avskildhet samtidigt som den bjuder på en underbar utsikt över Maremmas landsbygd som sträcker sig ända till Follonica-bukten. Den privata trädgården är vackert skött och erbjuder gott om utrymme för avkoppling, med trädgårdsmöbler utplacerade överallt för att säkerställa komfort i varje hörn av utomhusområdet. En grill finns tillgänglig för matlagning utomhus, och den övergripande utomhusmiljön, inramad av vingårdar och öppen landsbygd, skapar en atmosfär av raffinerat lantliv.

Övrig information

Villa ”Marsiliana” är en boende i två våningar som inkluderar ett särskilt förråd för cyklar, vilket gör den till en praktisk bas för gäster som vill utforska det omgivande landskapet på två hjul. Poolen sköts av ägarens trädgårdsmästare, vilket garanterar att anläggningen hålls i utmärkt skick under hela säsongen. Tillfarten till boendet sker via en 1 km lång grusväg med ojämn yta, och gästerna uppmanas att ta hänsyn till detta när de planerar sin ankomst.

Avstånd och sevärdheter

Villa ”Marsiliana” har ett privilegierat läge som gör att en mängd utflyktsmål och tjänster ligger inom räckhåll. Massa Marittimas centrum ligger 10 km från boendet, medan Valpianas centrum ligger bara 6 km bort och Follonicas centrum 18 km bort. Den närmaste butiken ligger 6 km bort, en stormarknad ligger 10 km från boendet och en restaurang nås inom 6 km. Cykeluthyrning finns 10 km bort och busshållplatsen ”Ponte Elsa” ligger 5 km från villan. Järnvägsstationen ”Albinia” ligger 13 km bort, och färjeterminalen i ”Piombino (Elba)” ligger 40 km bort. Sandstranden i ”Follonica” ligger 18 km från boendet, badsjön ”Accesa” ligger 11 km bort och termalbaden i ”Sassetta” ligger 34 km bort. För sport och fritid finns en sporthamn 23 km bort, en 18-håls golfbana 20 km från villan, en surfskola 20 km bort, en minigolfbana 20 km bort och en ridanläggning 13 km från boendet. Vandringsleder börjar bara 10 meter från huset, och mountainbikeleder finns inom 20 meter, vilket gör villan till en utmärkt bas för friluftsentusiaster. Bland de sevärdheter som ligger i närheten finns Scarlino 19 km bort, Suvereto 22 km bort, Castiglione della Pescaia 40 km från boendet och den arkeologiska utgrävningsplatsen Baratti-Populonia 43 km bort.

===== BESKRIVNING AV BOENDET =====
Planlösning

Villa Marsiliana är en vackert inredd semesterbostad på 270 kvadratmeter fördelat på två våningar, utformad för att rymma upp till 10 gäster i 5 sovrum och 6 badrum. På bottenvåningen öppnar sig villan mot ett rymligt vardagsrum med panoramafönster och direkt utgång till trädgården. Intill detta ligger en stor matsal med en öppen spis, som endast används i dekorativt syfte, och som också leder ut till trädgården. Ett rymligt sovrum på denna våning är möblerat med en dubbelsäng och utrustat med luftkonditionering, samt har egen utgång till trädgården. Köket är stort och öppet, utrustat med ugn, diskmaskin, 6 gasplattor, brödrost, vattenkokare, mikrovågsugn och en elektrisk kaffebryggare, och det har direkt anslutning till både trädgården och terrassen. På bottenvåningen finns 2 duschrum, båda med bidé och toalett.

På övervåningen finns ytterligare 4 sovrum som är utformade för att erbjuda komfort och avskildhet. 2 av dessa rum är inredda med varsin dubbelsäng på 200 cm, medan de övriga 2 rummen har varsin dubbelsäng på 180 cm. Alla fyra sovrummen på övervåningen är utrustade med luftkonditionering. Övervåningen har tre badrum: ett duschrum med toalett, två duschrum med vardera bidé och toalett samt ett badrum med kombinerat badkar, dusch och toalett.

Inkluderade bekvämligheter

Villan är fullt utrustad för att garantera en bekväm och trevlig vistelse året runt. Klimatreglering sker via luftkonditioneringsenheter i alla 5 sovrummen, kompletterat med gasuppvärmning för de kallare årstiderna. I köket finns en omfattande uppsättning vitvaror, inklusive diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, 6 gasspisplattor, brödrost, vattenkokare och en elektrisk kaffebryggare, vilket gör det både praktiskt och trevligt att laga mat själv. En tvättmaskin finns också till gästernas förfogande, tillsammans med en hårtork och myggnät i hela boendet.

För utomhusvistelse erbjuder villan ett omfattande utbud av utrymmen och möbler. En stor balkong på 15 kvadratmeter, en täckt terrass, en privat uteplats och en veranda erbjuder flera områden för avkoppling, alla inredda med terrass- och balkongmöbler samt solstolar. En grill finns tillgänglig för måltider utomhus, och boendet har en fantastisk panoramautsikt över det omgivande landskapet. Vardagsrummet är utrustat med en TV, och gratis WiFi finns tillgängligt i hela villan. En barnsäng lämplig för barn upp till 2 år tillhandahålls på begäran. Den privata poolen är reserverad enbart för villans gäster.

Övrig information

Villa Marsiliana är en strikt rökfri boende. Husdjur är välkomna, med högst 1 hund tillåten på området. Parkering finns på plats för upp till 5 bilar, och villan har en egen ingång för gästernas säkerhet och exklusivitet.

Boendet är särskilt väl lämpat för cykelentusiaster. I närheten av villan finns ett säkert garage med plats för upp till 10 cyklar eller sportutrustning i allmänhet, skyddat av en järndörr och ett larmsystem. Anläggningen har 8 cykelställ med eluttag för laddning samt utrustning för reparationer. Det finns även ett särskilt avskilt utrymme för rengöring av cyklar och tillbehör. boendets registreringskod är IT053015C23IPB8ZVK.

Följande kan komma att debiteras extra: Husdjur, turistskatt.