Attico, Punta Nera, Monte Argentario, Grosseto

Punta Nera är en fantastisk egendom utan pool men direkt tillgång till havet och otrolig utsikt. Det ligger bara 1 km från en av de vackraste toskanska hamnstäderna, Porto Santo Stefano. Det ligger på ett stenigt landskap och omgiven av havet på tre sidor. Det finns två villor i huvudhuset och en oberoende stuga.

Även om det inte finns någon pool har fastigheten direkt tillgång till havet ner en brant stig med steg fr��n den delade tr��dgården. Det finns också en andra väg till en lugn, liten offentlig stenstrand. Fastighetens delade trädgårdar ligger framtill. De har en vacker välskötta gräsmatta och vissa områden belagda med grus. Prickade runt trädgården finns flera stolar och bord för att koppla av i skuggan av de höga tallarna.

Attico är en underbar villa på första våningen med vackra trägolv och fantastisk havsutsikt. Attico är den perfekta romantiska reträtten för ett par. Den populära staden Porto Santo Stefano ligger bara 2 km bort.

Attico har en underbar upphöjd terrass som är tillgänglig både fr��n matplatsen och från loungen. Det är möblerat med ett bord, fyra stolar, solstolar och en stor parasoll. Från denna utsiktspunkt kan gästerna njuta av panoramautsikt över den vackra kusten.

Intr��de till villan är från sidoingången och upp en trappsteg direkt in i den rymliga matsalen. I mitten av rummet ��r ett trä matbord med fyra stolar. Stora skjutdörrar öppnar direkt på den upphöjda terrassen.

Det kompakta köket är utrustat med ugn, gasspisar, mikrovågsugn, diskmaskin. Ett kylskåp med separat frysfack ligger i ett hörn av matsalen.

Den rymliga loungen passerar genom en öppen dörr. Det är möblerat med fyra fåtöljer i trä, en stor soffa, ett antikt skrivbord och en platt-TV. Det enorma fönstret tillåter mycket naturligt ljus att komma in och erbjuder mer av den fantastiska utsikten. En glasskjutdörr ger direkt tillgång till terrassen.

Dubbelträdörrar i loungen öppnar in i det ljusa och luftiga sovrummet. Den är m��blerad med en dubbelsäng, en dubbel garderob och en byrå. De stora fönstren i rummet erbjuder härlig havsutsikt. Det egna badrummet har dusch.

1 sovrum med dubbelsäng som inte kan omvandlas till en tvilling.

Luftkonditionering, värme och el ingår i hyran.



Det finns en separat hyresvilla på bottenvåningen under Attico.

På grund av den höga terrassen passar Attico endast f��r vuxna.



Det finns ingen pool. I Porto Santo Stefano, 2 km bort, finns en allmän pool.

Från trädgårdarna i Punta Nera finns tillgång till en liten offentlig stenig strand. Det är inte väl känt för allmänheten och är därför tyst.

Till en sida leder cirka 20 trappsteg ner klippan till ett stort terrasserat område som har ett par solstolar. Härifrån finns det otroliga, öppna vyer över hamnstaden tvärs över bukten och till andra sidan kan huvudlandet ses på klara dagar över vattnet.

Det finns också en andra väg nedför klippan till vattnet. Från den delade trädgården finns det cirka 50 branta trappsteg ner mot klippans ansikte till havet som omger landmarken som Punta Nera ligger på. Det finns en viss båttrafik som passerar så man måste ta hand i vattnet.