Bellavista, Punta Nera, Monte Argentario, Grosseto

Punta Nera är en fantastisk egendom utan pool men direkt tillgång till havet och otrolig utsikt. Det ligger bara 1 km från en av de vackraste toskanska hamnstäderna, Porto Santo Stefano. Det ligger på ett stenigt landskap och omgiven av havet på tre sidor. Det finns två villor i huvudhuset och en oberoende stuga.

Även om det inte finns någon pool har fastigheten direkt tillgång till havet ner en brant stig med steg från den delade trädgården. Det finns också en andra väg till en lugn, liten offentlig stenstrand. Fastighetens delade trädgårdar ligger framtill. De har en vacker v��lskötta gräsmatta och vissa områden belagda med grus. Prickade runt trädgården finns flera stolar och bord för att koppla av i skuggan av de h��ga tallarna.

Bellavista är en liten oberoende toskansk stuga som ligger bakom huvudhuset i Punta Nera i den perfekt välskötta terrasserade trädgården. Det är på två våningar med sovområdet på nedre våningen och vardagsrummet på övervåningen.

Utanför den övre nivån finns en underbar terrakottaterrass möblerad med bord och stolar för att äta utomhus, två solstolar och ett par bekväma fåtöljer. Från denna terrass finns vacker utsikt mellan träden till Porto Santo Stefano tvärs över bukten.

Gå in i villan från terrassen på övervåningen finns en öppen planlösning vardagsrum och matsal. Det är ljust och luftigt på grund av dubbla glas- och trädörrar från terrassen och en andra dörr in i trädgårdarna på en annan vägg. Rummet är möblerat i modern stil med tv�� bekväma dubbla soffor i ett hörn. Mot bakväggen finns ett stort matbord med plats för 6 personer på bekväma stolar.

Köket ligger i ett hörn av rummet. Det ��r uppdelat från resten av rummet med en glas- och träkonstruktion som har dubbla dörrar för ��tkomst till loungen. Köket är välutrustat och har gasspisar, ugn, diskmaskin och kylskåp med separat frysfack.

Trappor från loungen leder ner till bottenvåningen. Till vänster är ett stort sovrum med dubbelsäng och en inbyggd garderob längs en vägg som ger gott om h��ngande utrymme och hyllor. Windows öppnar ut mot den privata trädgården.

Bredvid detta finns ett tvåbäddsrum som kan göras till en dubbel. Detta är ett litet men ljust rum. Längs en vägg finns en inbyggd garderob. Fönstret vetter mot trädgården och en vacker utsikt över havet utanför. I slutet av hallen finns ett vackert, rymligt badrum med dusch.

Utanför bottenvåningen finns en liten privat trädgård skuggad av höga tallar. Den har ett bord med ett par stolar. Trädgården är skyddad av ett räcke med nät, till andra sidan är klippan ner till havet med fantastisk utsikt över hamnstaden.

Det finns andra närliggande villor på landet runt Punta Nera. Det ��r kort avstånd från huvudv��gen så att vissa trafikbuller hörs i de gemensamma trädg��rdarna. Det finns en gångväg till Porto Santo Stefano. Det är bara ca 1 km till början av staden och den viktigaste hamnen, inom 2 km är det den gamla hamnen och den gamla stadskärnan.

Det finns luftförhållanden i hela villan.

Det finns ingen pool men från den delade trädgården går en stig till en lugn allmän strand.

Fastigheten är omgiven av ett räcke, i de områden som har utsikt över klippan finns det ett nät för extra skydd.

1 dubbelrum och 1 tvåbäddsrum. Tvilling kan göras till en dubbelsäng om du begär det vid bokningen.



Det finns ingen pool. I Porto Santo Stefano, 2 km bort, finns en allmän pool.

Från trädgårdarna i Punta Nera finns tillgång till en liten offentlig stenig strand. Det ��r inte väl känt för allmänheten och är därför tyst.

Till en sida leder cirka 20 trappsteg ner klippan till ett stort terrasserat område som har ett par solstolar. Härifrån finns det otroliga, öppna vyer ��ver hamnstaden tvärs ��ver bukten och till andra sidan kan huvudlandet ses på klara dagar över vattnet.

Det finns också en andra väg nedför klippan till vattnet. Från den delade trädgården finns det cirka 50 branta trappsteg ner mot klippans ansikte till havet som omger landmarken som Punta Nera ligger på. Det finns en viss båttrafik som passerar så man måste ta hand i vattnet.