Charmigt bondgård med privat pool i avskilt läge.

"Girou" är en härlig stengård med pool i en lugn, avskild och fridfull miljö omgiven av plommonodlingar, vilket gör det till ett idealiskt fritidshus för barnfamiljer eller en grupp vuxna.

Huset har totalrenoverats men behåller sin karaktär med originalbjälkar och klinkergolv. Det är ett "hem hemifrån" med allt du behöver för en bekväm vistelse.

De 206 m2 (2 217 kvm) inre boendena består av 3 offentliga rum, 4 sovrum (två med eget badrum), matkök, ytterligare två badrum / duschrum och ett tvättstuga.

Den yttre tomten på 8 000 m2 innehåller två stora utrustade terrasser (en täckt) i vardera änden av huset som är perfekta för avkoppling och avkoppling samtidigt som du provar lokal mat och vin. Det finns också en privat pool på 10 m x 5 m som är öppen från maj till september och kan värmas på begäran före bokning till en nominell extra kostnad. Poolen är omgiven av ett smakfullt och robust smidesjärnstaket för optimal säkerhet och gränsar på två sidor av en attraktiv häck. Resten av tomten består av gräsmattor och en plommonodling.

Bondgården ligger i utkanten av byn Monteton, 5 minuter från Allemans du Dropt med sina affärer och restauranger. Bastide-staden Eymet ligger 14 km med Duras, Lauzun och flera andra pittoreska städer och byar inom en liknande radie. Den populära turiststaden Bergerac är 40 km och Bordeaux, som röstades av Lonely Planet som den bästa staden i Frankrike att resa till, är bara 100 km. Huset är idealiskt beläget för att utforska de vackra avdelningarna Dordogne och Lot et Garonne och den bredare Aquitaine-regionen.

Aktiviteter inom räckhåll är:

o Provtagning av produkterna på en av de många lokala dag- och nattmarknaderna.
o Äta på en av de utmärkta lokala restaurangerna (med priser som passar alla budgetar).
o Utforska de många gång-, vandrings- och cykellederna.
o Flod- och sjöfiske.
o Kajakpaddling och paddling i floderna Dordogne och Dropt.
o Spela golf på en av flera närliggande banor.
o Tennis.
o Ridning.
o temaparken Walibi nära Agen.
o Vinprovning.
o Besöker slott.
o Dagsutflykt till grottorna och grottorna i Dordogne-dalen.

Girou skapades för cirka 15 år sedan genom kombinationen och omfattande renovering av en länge etablerad bondgård och dess angränsande plommontorkande ladugård.

Boendet består av:

Bottenvåning:

Family Lounge (8. 2m x 4. 2m) - ett stort vardagsrum med bekväma soffor, stolar, tillhörande möbler och TV designad för att vara idealisk för familjens aktiviteter och avkoppling. En dörr leder ut till poolen och trädgården. Rummet har en vedspis för vinterbruk.

Vardagsrum (5. 7m x 5. 0m) - ett stort vardagsrum med bekväma soffor, soffbord, skrivbord, bokhylla och TV designad för att kontrastera familjerummet och vara en lugn reträtt och studie. Ett urval av böcker och brädspel finns för våra gäster. En vedspis ger en mysig atmosfär på vinternätter. En dörr leder ut till den stora terrassen med utsikt över trädgården och poolen.

Matsal (5. 0m x 4. 4m) - en stor matsal med massivt trä matbord, matstolar och tillhörande möbler.

Familjekök (5. 7m x 4. 2m) - det fullt utrustade matköket har kyl / frys, diskmaskin, elektrisk spis, separat elektrisk ugn med grill, mikrovågsugn, Nespresso kaffebryggare, brödrost och vattenkokare. Det stora ekbordet har plats för 8 personer. En dörr leder ut till en stor (40 m2), attraktiv täckt terrass prydd med krypande druvor.

Tvättstuga (3. 0m x 2. 0m) med tvättmaskin, handfat, strykjärn / strykbräda och dammsugare.

Duschrum och toalett (2. 0m x 2. 0m) - smakfullt kaklat med kvalitetsinredning, detta rum uppgraderades omfattande 2019 och består av en dusch, toalett, handdukstork, handfat och skåp med lådor.

Första våningen:

Sovrum (5. 1 m x 5. 8 m) med en king size-säng. Ett stort, smakfullt inredda rum med balkar, med inbyggd garderob, byrå, stolar, bord. och en TV. En dörr leder till badrum med dusch, badkar, toalett, handdukstork och handfat. En bärbar luftkonditionering tillhandahålls för att hålla rummet svalt på sommaren.

Sovrum 2 (3. 9m x 4. 9m) har en king size-säng med två stora garderober och två sängbord. Rummet hålls svalt på sommaren av en bärbar luftkonditioneringsenhet. Badrummet har dusch, toalett, handdukstork och fåfänga med handfat med spegel.

Sovrum 3 (3. 3m x 3. 0m) har en dubbelsäng med två sängbord och en ytterligare stor byrå. En mycket effektiv bärbar tornfläkt tillhandahålls.

Sovrum 4 (4. 3 m x 3. 1 m) har en dubbelsäng och enkelsäng samt en stor byrå. Detta karaktäristiska, strålade rum erbjuder flexibelt familj boende för att sova upp till 3 personer. En mycket effektiv bärbar tornfläkt tillhandahålls.

Stort badrum (3. 3m x 2. 9m) med badkar, dusch, handfat och toalett.

Kvalitetssängkläder, handdukar, poolhanddukar och hårtork finns. För bokning av två veckor eller mer ingår en städning mellan veckor / vecka och byte av sängkläder och handdukar.

Förutom vedeldarna har huset elektriska radiatorer och är huvudsakligen dubbelglasade.

Gratis Wi-Fi och engelskspråkig TV finns. En barnstol, barnsäng och trappsteg finns också på begäran.

Gästerna möts vid ankomst av den vänliga och effektiva hushållerska och ett välkomstpaket med nödvändiga förnödenheter kommer att tillhandahållas.