New villa with A/C, heated pool & private garden near Pont-Saint-Esprit

NYFÖRVÄRVAT OBJEKT

Helt nytt parhus (helt avskilt) på cirka 80 m² i ett lugnt område, 1 km från centrum av Pont-Saint-Esprit.
I Pont-Saint-Esprit, med ett idealiskt läge vid korsningen mellan Gard (Pont du Gard, Cévennes), Ardèche (Gorges de l'Ardèche), Vaucluse (Avignon) och Drôme Provençale (Grignan, Valence).

Härligt nytt, mycket bekvämt hus på 80 m², med luftkonditionering, ljust och utrustat med fiber-Wi-Fi, i ett lugnt läge skyddat från insyn, på en 300 m² stor, planterad och inhägnad tomt.
Den mysiga trädgården i zen-stil är perfekt för avkoppling under semestern, i ett lugnt och fridfullt område.
Stor skuggig terrass på cirka 50 m², uppvärmd pool på 3 x 5 m samt en 1,5 m bred strand i vattnet (totalt 3 x 6,5 m).
Bara 1 km från stadskärnan (alla butiker) samtidigt som det känns som att du befinner dig på landsbygden.
Privat parkeringsplats.

Det finns många utomhusaktiviteter och naturområden i närheten av boendet:
vandring, ridning, klättring, golf, kanotpaddling, promenad- och cykelvägar som börjar direkt vid villan samt vattenskidåkning på en konstgjord sjö.

Detta varma och välkomnande hus, med sin komfort, lugna läge, generösa utrymmen, stora skuggiga och privata terrass (ett måste på sommaren med temperaturer upp till 40 °C i skuggan) och en 1,50 m djup pool med strandbotten (perfekt för barn och en fröjd för föräldrarna), är idealiskt för en avkopplande semester.

Framför allt har det ett perfekt läge tack vare det rika utbudet i de fyra omgivande departementen:
alla erbjuder enastående historiska sevärdheter och landskap, vart och ett med sin egen karaktär.

Gard
De mest berömda monumenten, såsom Pont du Gard och arenorna i Nîmes, som är magiska under ljud- och ljusshower.
Typiska provensalska marknader och sommararrangemang i några av Frankrikes vackraste byar:
Aiguèze (10 minuter), Goudargues (20 minuter), Uzès, hertigstaden (35 minuter).

Cirka 10 minuter bort: vattenskidåkning på en konstgjord sjö (Lapalud).

Ardèche
De oumbärliga Gorges de l’Ardèche med många grottor:

”Grotte Chauvet 2” i Vallon-Pont-d’Arc
”Aven d'Orgnac" (cirka 20 minuter)
"Grotte de l'Aven Marzal" i Saint-Marcel-d'Ardèche (cirka 15 minuter)
Stränder vid floden Ardèche cirka 10–15 minuter bort:
Saint-Martin-d'Ardèche, Sauze m.fl.
Startplatser och anlöpsbryggor för kanot- och kajakutflykter finns i närheten.

Vaucluse
Avignon-festivalen: cirka 35 minuter
Vaison-la-Romaine (romersk stad) med sina ruiner och många sommararrangemang
Orange och dess festival ”Chorégies”
Avignon, känt för Palais des Papes och sin festival
Konstgjorda sjöar cirka 10 minuter bort där man kan åka vattenskidor.

Vinälskare kommer att uppskatta vinrutterna:
Châteauneuf-du-Pape, Vacqueyras, Gigondas, Dentelles de Montmirail – många vinkällare att besöka.

Drôme Provençale
Lokala specialiteter såsom tryffel och nougat från Montélimar samt oliver från Nyons (cirka 45 minuter bort).
Strosa genom några av Frankrikes vackraste byar:
La Garde-Adhémar (cirka 20 km), Grignan (slottet i Grignan, cirka 25 km) och dess lavendelfält så långt ögat når.

Cirka 45 minuter bort:

L'Isle-sur-la-Sorgue
Valence, med berömda gastronomiska restauranger som ”La Maison PIC”
Endast cirka 1 timme–1 timme och 15 minuter bort:

Medelhavet: Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte, Les Saintes-Maries-de-la-Mer
Montpellier
Saint-Rémy-de-Provence / Les Baux-de-Provence
Arles
Luberon och dess magnifika byar: Gordes, Fontaine-de-Vaucluse, Roussillon
För en avkopplande semester full av aktiviteter och upptäckter – här hinner du inte bli uttråkad, du kommer att älska det!

Bokning och avgifter
Vistelser kan bokas från söndag till söndag.
Om du önskar kan ankomst mitt i veckan (annat än lördag eller söndag) ordnas, men hela veckan måste betalas och detta kan diskuteras mellan gäst och ägare.
Städavgift:

Valfritt städpaket: 120 €.
För vistelser kortare än en vecka är städavgiften obligatorisk.
Städningen utförs av ett professionellt företag och omfattar både boendets insida och utsida.


Sängklädespaket (valfritt):

35 € per person och vistelse, inklusive sängkläder, bad- och handdukar samt kökshanddukar.
Uppvärmd pool:
Poolen värms upp beroende på vädret, i princip från april till oktober (fram till Alla helgons dag) vid behov.
Om det är för kallt och vattentemperaturen inte kan höjas över cirka 20 °C stängs dock uppvärmningen av, eftersom vi inte helt kan garantera en behaglig temperatur.

Vid bokning av två på varandra följande veckor ingår städavgiften och sängklädespaketet utan extra kostnad.

boendet är ett parhus tillsammans med ett annat fritidshus. Varje hus är fristående och privat, men båda kan hyras tillsammans av två familjer eller vänner, samtidigt som de behåller sin egen integritet.