Tollgates, familjevänlig stuga, 9 sovplatser, Rye, East Sussex

Tollgates är ett vackert ekbalkat, stort familjhus med karaktär, som ligger bara en kort femton minuters promenad från centrum av medeltida Rye

Två dubbelrum, två tvåbäddsrum och ett enkelrum
En härlig fristående stuga i East Sussex, perfekt för stora familjesamlingar och bara en kort femton minuters promenad från medeltida Rye centrum

Tollgates är det perfekta semesterhuset för hela familjen, och delar av fastigheten går tillbaka till 1850, så det kommer också med väskor med karaktär.

Du kommer in i fastigheten genom köket, som är stort och modernt med alla apparater du vill ha när du är på semester. Det finns ett köksbord med plats för sex - en trevlig plats för frukost eller eftermiddagste. Från köket går du in i den stora korridoren, med ett modernt duschrum nere till vänster, ek trappupp till sovrummen och dörrarna till de andra receptionerna. Du har en TV-tv för barn - den perfekta platsen för barn att spela spel eller titta på något annat än de vuxna på festen, och om du lagar te kan du hålla ett öga på dem genom den hemliga luckan. Den huvudsakliga loungen har bekväma soffor, en stor öppen spis, franska dörrar ut mot terrassen och fönster med utsikt över baksidan och framsidan av den omgivande trädgården. Ett härligt ljust rum hela dagen, och under höst- och vintermånaderna är det väldigt inbjudande med elden tänd. Från loungen har du dörrar som leder till en stor vinterträdgård med franska dörrar ut på terrassen. Det finns en stor soffa i ena änden och två bord som kan placeras från slutet till slut för att rymma alla nio gäster på festen för en sitta-måltid. Ett stort underhållande utrymme när som helst på året.

Gå uppåt och du har ett enda sovrum till höger med utsikt över träsket och trädgården. På baksidan av landningen har du en stor master suite med eget badrum och trippelvyer. Det finns två tvåbäddsrum, med smeknamnet "Pirate" och "Mermaid" rum. Piratrummet har en egen handfat. Det finns ett separat familjebadrum med badkar och dusch med över huvud och en separat toalett bredvid. Slutligen har vi "Birdsong" -rum, en dubbel med utsikt över trädgården och träsket.

Grunderna lindas runt fastigheten och det finns lätt tillräckligt med parkering för upp till fyra bilar på grusområdet. Den bakre delen av fastigheten har arrangerats för att tilltala familjer med barn, med en utomhus gunga, glidbana och bordtennis som är en favorit oavsett din ålder. Det finns ett trälekhus för de mindre barnen i festen i slutet av trädgården och ett gräsmatta område perfekt för en omgång fotboll eller krokett. Från vinterträdgården har du en terrass där du kan äta ute eller ligga på en av de tillhandahållna solstolarna och njuta av den oavbrutna utsikten över träsket och trädgården.

För tennisälskare bland er är du en fem minuters promenad från Rye Lawn Tennis Club, så ta med dina racquets eller för golfare, Rye Golf Club är en tio minuters bilresa.