TRANQUIL RIVERINSTÄLLNING, PRIVAT POOL, PÅ Kanten av berömd medeltida stad

Bara en tio minuters promenad från den fantastiska medeltida staden St Antonin Noble Val, inställningen av stora spelfilmer inklusive "Charlotte Gray" och "The Hundred Foot Journey" och röstade till Frankrikes tredje favoritby i en nationell tv-röst, detta charmiga tre sovrum fristående hus ligger lugnt vid stranden av den vackra floden Aveyron mitt i den spektakulära ravinen och dess omgivningar.

Nyligen renoverat och renoverat inifrån och ut, ger huset en avslappnad inomhus / utomhus livsstil med en två-nivåer solterrass med utsikt över floden och 10 x 5m pool. Det är den perfekta miljön för att titta på floden gå förbi när du äter frukost eller lunch, eller senare på dagen när du smutar på ditt kylda glas rosé medan barnen plaskar i poolen och middagskockar på BBQ. Huset är omgivet av en halv tunnland trädgård gränsad av träd och häckar som ger avskildhet och avskildhet och med gott om utrymme för utomhusspel (petanque, badminton, trädgårdscricket och ett urval av poolleksaker finns tillgängliga).

På insidan har bottenvåningen ett stort vardagsrum med bekväma sittplatser för åtta personer, ett stort matbord och franska dörrar i trädgården. Köket leder ut till terrassen med utsikt över floden. I en kort korridor finns det två sovrum (ett dubbelrum och en trippel med en våningssäng och en enda) med ett familjebadrum. På övervåningen erbjuder mezzaninen med utsikt över vardagsrummet flexibelt boende oavsett om det är en lekplats för barn, ett kontor, ett bibliotek för att bläddra igenom någon av böckerna och turistinformation till hands eller en extra sovplats (dubbel bäddsoffa). Det luftiga sovrummet har en dubbelsäng och ett stort duschrum med eget badrum. Alla sovrum har gott om inbyggt skåputrymme och de vuxna sovrummen har vadderad madrass-toppers, skarpt vitt linne och vita företag handdukar.

Huset vetter mot söder, så boendet är ljust och luftigt. Ingången är från den stora täckta terrassen intill uppfarten. Man går in i:

Vardagsrummet / matsalen (cirka 26m²) som har kaklat golv och högt i taket. Det finns två stora bekväma soffor och ett soffbord, med brittisk satellit-TV (anteckningsmottagning kan variera beroende på plats och atmosfäriska förhållanden), platt-TV, DVD-spelare och iPod-dockningsstation. Det finns ett trä matbord och stolar för åtta personer, och detta vetter ut mot poolområdet och den övre nivån på den nya terrass. Det finns en ytterligare mysig sittplats vid öppen spis. Franska dörrar öppnar ut mot husets söderläge.
Genom vardagsrummet når vi:

Köket (12m²) som är välutrustat. Det finns en ny kyl-frys, diskmaskin, tvättmaskin, en elektrisk ugn / spis med kaklat surround, brödrost, en modern espressomaskin och gott om förvaring. Golvet är kaklat. Det mest attraktiva med köket är att det leder till terrass med terrassutsikt precis utanför, vilket gör den franska frukostupplevelsen av kaffe och croissanter (med utsikt över floden) till ett dagligt nöje.
Längs korridoren som leder ut från köket finns:

Ett sovrum med dubbelsäng. Detta rum har franska dörrar som vetter mot den främre täckta terrassen och ett fönster mot sidan som gör rummet mycket ljus. Det finns en byrå, en inbyggd garderob, nattduksbord med vägglampor och en kurvstol.
Ytterligare sovrum med två våningssängar (ordentlig "enkel" storlek) och ytterligare en enkelsäng. Rummet har ett laminatgolv, nattduksbord med lampor, inbyggda garderober och fönster på två sidor. Detta är ett perfekt sovrum för barn.
Familjebadrummet, som är kaklat på både golv och väggar. Det finns ett medicinskåp med dubbla bredder med speglade dörrar, strålkastare och sminkspeglar. Dusch har en termostatstyrning, det finns en toalett och bidé, och en handdukskena.
Övervåningen från vardagsrummet leder till:

Det stora sovrummet med dubbelsäng (Queen size-säng) med ett helt nytt eget badrum. Rummet har ett laminatgolv, byrå, två garderober och nattduksbord med lampor. Windows har utsikt över trädgården.
Det nya eget badrummet är helkaklat och har en handfat med spegel och strålkastare, en sida vid sida med dusch med termostatstyrning och en toalett. Det finns massor av moderna korgar för korg. Windows har utsikt över floden.
Mezzaninen överst på trappan har en skinnfåtölj och bokhyllor och ett kontor med skrivbord och stol. Det finns en soffa också, vilket gör det till en lugn plats att arbeta om du skulle behöva - men det gör ett bra lekområde för barn! WiFi sträcker sig till poolterrassen om du föredrar att arbeta där.

Swimmingpoolen

Den exklusiva och privata poolen är 10 x 5 meter och har en djupgående och romerska trappsteg. Fodret är helt nytt och det finns massor av solstolar, solstolar (med kuddar), parasoller och uppblåsbara poolleksaker. Det finns en nybyggd tvålags terrass med utsikt över poolen, som mäter 11 x 3 meter på varje nivå, och terrassen som omger poolen är kaklad. Strålkastare och annan omgivande belysning har installerats för att ge en utmärkt miljö att tillbringa sommarkvällarna vid poolen. Hela poolområdet visas från landsfältet. Poolen har ett larm som överensstämmer med fransk lag.

Det finns en stor terrass (med bord och sju stolar) som leder från köket, som erbjuder en fri utsikt över floden när den försiktigt glider förbi. Detta är en fantastisk terrass för att njuta av frukost med morgon fågelsång. Du kan också se enstaka kanotister gå förbi - en aktivitet som är allmänt tillgänglig i Saint Antonin. Steg leder ner från terrassen till poolområdet.

Markerna

Huset är omgivet av gräsytor och är mycket väl avskärmad av höga häckar och träd - det finns inga hus med utsikt över trädgården eller poolområdet. På baksidan av huset ligger floden Aveyron, och detta har inhägnats (med en grind) för säkerhet.

Huset har gott om parkering för tre eller fyra bilar.

St Antonin har ett brett urval av restauranger som sträcker sig från pizza till gourmetmat, en berömd söndagsmarknad (inte att missa), en fantastisk medeltida torg perfekt för att koppla av med en kall öl, två stormarknader, ett medicinskt centrum, bank, postkontor , apotek och till och med en biograf! Det finns också en kommunal pool och tennisbanor. Floden Aveyron är välkänd för paddling och det finns ett antal kanotuthyrningsplatser för alla åldrar inom gångavstånd från huset. Det finns flera andra aktiviteter till hands inklusive cykling, ridning, bergsklättring, grottning och grytor. Zip ledningar / träd svängning finns i den närliggande medeltida staden Najac, men om du vill ha ett mer avslappnat sätt att sightseea, ta ett minitåg till toppen av den historiska Cordes sur Ciel. Världsarvplatsen Albi, Roquefort-grottorna och den livliga "rosstaden" i Toulouse är alla en enkel bilresa bort.