Villaidyll på Solsidan med prisbelönad parkliknande trädgård och sjöutsikt!

Villaidyll på Solsidan med prisbelönad parkliknande trädgård och sjöutsikt!

Klassisk 40-tals villa som är bra belägen på lugn, lummig och sjönära gata på Solsidan. Solsidan är ett lugnt område som präglas av närheten till hav och natur. Fina promenad- och joggingstråk utmed vattnet och i skogarna i närheten. Närhet till bad från klippor och brygga och med mysiga och barnvänliga Vårgärdsbadet på gångavstånd. Utöver det finns det en närliggande golfklubb, tennisbanor och möjlighet till segling / vattensporter.
Smidigt att ta sig in till Stockholm via Saltsjöbanan (station Solsidan) eller via bil (ca. 25 min). 5 minuters biltur till Älgö eller Grand Hotel Saltsjöbaden, samt 10 minuter till Saltsjöbaden Centrum.

Om huset:
Huset har 217 kvm boyta + 64 kvm biyta och tre våningar

Entreplan:
Bostaden nås via stensatt trappa med tidstypiska smidesräcken. Inne i den ljusa entrén finns plats för ytterkläder och skor. Tre sällskapsrum i fil med fönster mot uppvuxen och insynsskyddad trädgård samt trivsamt kök med utsikt mot Vårgärdssjön. Köket är utrustat med diskmaskin, spis / ugn, TV och två rymliga kylskåp. Utöver det, 1 extra sovrum och tvättstuga (tvättmaskin / torkskåp)

Övervåning:
3 sovrum, 1 allrum och stor altan med sköna utomhusmöbler i sydvästläge (sol från lunch till kväll), samt 2 badrum och separat WC.

Undre våning / källare:
1 sovrum, 1 WC, bastu, dusch och förvaringsmöjligheter

Trädgård:
På tidigt 50-tal anlitades en trådgårdsarkitekt och en parkliknande trädgård anlades. Trådgården har vårdats varsamt sedan dess och och har två gånger utsetts till ”Vacker trädgård” av Saltjsöbadens Villaägarförening. Här samsas majestätiska ekar, ljuvlig rodhodendron och stenhällar med en plan gräsmatta på ett rogivande sätt. På kvällen lyses trädgården upp via ett vackert belysningssystem.

Övrigt:
- Stensatt infart med plats för två bilar, samt plats för ytterligare två bilar på gatan
- Utomhusgrill (Weber)
- Sonos ljudsystem
- WiFi
- 1x TV i vardagsrum (entréplan), 1x TV på övervåning, 1x TV i kök. Alla utrustade med Google Chromecast
- En cykel




Beautiful Villa on Solsidan / Saltsjöbaden with award-winning garden and sea view!

Classic 1940s Villa situated on a calm and leafy road on Solsidan. The area is characterized by its closeness to the sea and nature. Excellent walking and jogging paths along the water and in the forests nearby. In close proximity are also numerous possibilities for swimming and the cozy and child-friendly “Vårgärdsbadet” is within walking distance. There is also a nearby golf club, tennis courts and various opportunities for sailing and water sports.
It is easy to get to Stockholm via Saltsjöbanan (station Solsidan) or by car (approx. 25 min). Älgö and Grand Hotel Saltsjöbaden is around the corner (5 min drive) and all sorts of groceries can be purchased at Saltsjöbaden Centrum which is a 10 min drive from the house.

About the house:
The house has 217 sqm living area + 64 sqm bi-area and 3 floors

Entrance:
The home is reached via a short staircase. Inside the bright entrance is space for outerwear clothes and shoes. Three rooms in a row (dining room, living room and library), with windows to the secluded and cozy garden. Next to dining room is the kitchen, which is equipped with a dishwasher, stove / oven, TV and two spacious refrigerators. In addition, 1 extra bedroom and laundry room (washing machine / drying cabinet) are available on this floor.
Upstairs:
3 bedrooms, 1 living room and a large terrace with comfortable lounge furniture overlooking the garden in a southwest direction, which means sun from noon to the evening. The floor also has 2 bathrooms and a separate WC.
Downstairs / basement:
1 bedroom, 1 WC, Sauna, shower and storage facilities
The Garden:
In the early 1950s, a garden architect was hired and a park-like garden was laid out. The garden has been carefully cared for since then and has twice been awarded "Beautiful Garden" by Saltjsöbadens Villaägarförening. Here you will find majestic oaks, lovely rhododendrons and a flat and lush lawn that will calm your senses. In the evening the garden lightens up via a beautiful lightning system.
Additional information:
- 2 car parking space on the property and additional space for 2 cars on the street
- Outdoor Weber grill
- Sonos sound system
- Wifi
- 1x TV in living room (entrance level), 1x TV upstairs and 1x TV in kitchen. All equipped with Google Chromecast
- 1 bicycle that can be used for exploring the beautiful



 
Wunderschöne Villa in Saltsjöbaden / Solsidan mit preisgekröntem Garten und Seeblick!

Klassische Villa aus den 1940er Jahren (natürlich modernisiert), gelegen an einer ruhigen Straße im Ortsteil Solsidan. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer und zur Natur aus. Hervorragende Wander- und Joggingwege entlang den Küstenstrecken und in den angrenzenden Wäldern. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen und das gemütliche und kinderfreundliche „Vårgärdsbadet“ ist zu Fuß erreichbar. Es gibt auch einen Golfclub, Tennisplätze und verschiedene Möglichkeiten zum Segeln und Wassersport in Saltsjöbaden.
Stockholm ist leicht über die „Saltsjöbanan“ (Halteplatz: Solsidan) oder mit dem Auto (ca. 25 Minuten) zu erreichen. „Älgö“ und „Grand Hotel Saltsjöbaden“ ist gleich um die Ecke (ca. 5 Min mit dem Auto) und Lebensmittel können im Saltsjöbaden Centrum gekauft werden, das 10 Minuten vom Haus entfernt liegt.

Die Villa:
Die Villa verfügt über 217 m2 Wohnfläche + 64 m2 Nebenfläche und hat 3 Etagen.

Erdgeschoss:
Über eine kurze Treppe erreichen Sie den Eingang. Im hellen Eingangsbereich ist Platz für Oberbekleidung und Schuhe. Drei Räume nebeneinander (Esszimmer, grosses, helles Wohnzimmer und Bibliothek) mit großen Fenstern und Sicht auf den abgeschiedenen und hübschen Garten. Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche, die mit einem Geschirrspüler, einem Herd / Ofen, Fernseher und zwei geräumigen Kühlschränken sowie Gefrierschrank ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Schlafzimmer und den Waschraum (Waschmaschine / Trockenschrank).

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer und eine große Terrasse mit bequemen Loungemöbeln mit Blick auf den Garten in südwestlicher Richtung (Sonne von Mittag bis Abend). Ausserdem gibt es zwei Badezimmer und ein separates WC.

Untergeschoss:
Ein Schlafzimmer, WC, Sauna, Dusche und Abstellraum

Der Garten:
In den frühen 1950er Jahren wurde ein parkähnlicher Garten von einem Gartenarchitekten angelegt. Der Garten wurde seitdem sorgfältig gepflegt und auch zweimal von Saltjsöbadens Villa-Eigentümergesellschaft als "Schöner Garten" ausgezeichnet. Hier finden Sie majestätische Eichen, schöne Rhododendren und einen flachen Rasen, der Ihre Sinne beruhigt. Abends wird der Garten durch ein schönes Beleuchtungssystem aufgehellt.

Zusätzliche Informationen:
- Zwei Parkplätze auf dem Grundstück und zusätzlicher Platz für zwei Autos auf der Straße
- Weber Grill
- Sonos Soundsystem
- WLAN im ganzen Haus
- Ein Fernseher im Wohnzimmer (Erdgeschoss), ein Fernseher im Obergeschoss und ein Fernseher in der Küche. Alle Fernseher mit Chromecast ausgestattet
- 1 Fahrrad zum ausleihen, mit denen Sie die schöne Umgebung erkunden können