Nära Sarlat, superb renoverade egendom 18èm S, 1 hektar privat, uppvärmd pool

18th century egendom helt renoverat, med majestätisk ingång gård och lada, och 1 ha trädbevuxen trädgård på baksidan med uppvärmd 9 x 4 pool och säkrad av fönsterluckor (öppen från maj till september inklusive. På begäran med tillägg 2: a halv april och 1: a halv oktober). Upp till 9 bäddar. 4 sovrum, 1 läsrum eller barnrum, 4 duschrum / bad, 5 toaletter. 90 m2 vardagsrum (vardagsrum, matsal och fullt glaserat amerikanskt kök). Enkel åtkomst till alla platser i Périgord Black. Sarlat centre 20 minuter (15 km). Många andra aktiviteter och attraktioner i närheten. En broschyr om området finns tillgänglig på begäran.

Fastighet totalrenoverad 2013/2014, privat pool med privat pool 4 m x 9 m uppvärmd och säker, trädgård på mer än 1 ha och ladugård (nära). Vitvaror ändras igen 2017. Nya dubbelsängar 2018. Dominerande utsikt över landsbygden, skogen och omgivande kullar. I en lugn by.
9 bäddar för: 4 sovrum (7 sovplatser) och 2 bekväma sängar i ett andra vardagsrum

2 sovrum med dubbelsäng 160 x 200
1 sovrum med 2 enkelsängar 90 x 200 (ej konvertibel till en dubbelsäng)
1 sovrum med 1 enkelsäng 90 x 200
1 konvertibel sida salong konvertibel i ett barnrum med 2 konvertibla 1 plats bekväm (riktig madrass 2 x 100 x 200)
1 BB säng tillgänglig
4 duschrum / bad, 5 toaletter
Stort vardagsrum 90 m2 vardagsrum matsal, med kök US 15 m2 exklusivt fullt glaserad.

Samtida möbler och gamla element. Bra ljud och värmeisolering. Särskild uppmärksamhet belysning. Hus mycket väl upplysta och luftiga utrymmen.

Inne beskrivning:
***********************

På bottenvåningen:
* Stort vardagsrum med 90m² med perfekt kommunikation inne / ute, perfekt i sommar, med, främre, tillgång till solterrassen och på baksidan, till en liten balkong / trappor som leder ner till relaxavdelningen nära poolen. Biten innehåller:
- ett vardagsrum, arrangerat runt en monumental öppen spis (ej användbar för försäkringsändamål)
- En matplats med gammalt massivt träbord, åtta S Panton fåtöljer och två stolar för småbarn (2-6 år).
- en högkvalitativ amerikansk köksglas med fullt utrustade trädgårdar, fullt utrustade med bänkskivor i bänkskivor och skåp, och en 2017 elektriska apparater och kvalitet (stor ugn, mikrovågsugn, keramikhäll 5 brännare, huva , diskmaskin, brödrost, kaffekapslar och filter, vattenkokare, kyl / frys ...)
* Ett tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, i tornet intill vardagsrummet. Hushållsmaskiner 2017.
* En oberoende toalett

De sovande områdena är på övervåningen och på bottenvåningen (båda tillgängliga från insidan, men också från utsidan till trädgårdsnivån), som kan rymma till exempel två familjer som reser tillsammans, var och en har därmed hans utrymme.

På golvet (2 rum, 2 rum med vatten med TOILET):
* Landningen erbjuder ett litet privat loungeområde;
* sedan till vänster, tillgång till ett dubbelrum utrustat med en säng 160 cm bred, sängbord, byrå och garderob. Detta rum har ett eget badrum i angränsande tornet i rummet, inklusive ett spa dusch, handfat och toalett.
* Det andra sovrummet på övervåningen är till höger om lagret. Den erbjuder två sängar 90 cm bred (inte konverteras till dubbelsäng), sängbord, byrå och garderob. Den har också ett eget badrum med dusch, handfat och toalett.
Mobil luftkonditionering finns på golvet (värdelös på bottenvåningen och bottenvåningen. Väggar 120 cm tjocka).

Det andra sovrummet ligger på bottenvåningen i huset och erbjuder:
* Ett vardagsrum, som skiljer de två sovrummen, med två konvertibla soffor (100 cm breda) och mycket bekväma i sängen med äkta madrasser över 20 cm, förvaringsmöbler, garderobsutrymme, ett val, ett hörn läs lounge eller en bekväm säng för ytterligare två gäster (barn). Direkt tillgång från trappa på bottenvåningen, men isolerad skjutdörr, fodrad med en gardin. Trädgårdsutsikt.
* Till vänster om vardagsrummet, ett sovrum med 1 enkelsäng, privat uteslutning till gården och ett badrum med stort hörnbad, handfat och toalett. Utsikt över trädgården i rummet och badrummet.
* Till höger om vardagsrummet, ett dubbelrum med en 160cm säng, sängbord, garderob och byrå, utan åtkomst genom ett fönster med utsikt över bakre terrassen och trädgården. Detta rum har också en helkaklat badrum med duschkabin och handfat.
* En separat toalett med handfat, slutföra denna nivå.
De 3 rummen är separerade av en dörr kantad med en gardin, men alla tre har en oberoende tillgång (från bottenvåningen eller utsidan). 2 har direkt tillgång till ett privat badrum.

Sanitär, dusch och badkar totalrenoverades 2013 och 2018. Apparater ändras igen 2017.
WiFi internetuppkoppling i huset och fast telefon lokalt. Satellit-TV och HIFI på bottenvåningen.

Centralvärme för uthyrning i lågsäsong.

Luftkonditionering på golvet. Med tanke på tjockleken på väggarna, temperaturen förblir svalt till bottenvåningen och på marken trädgården, även i perioder av hög värme.

Utanför beskrivning:
***********************

* Majestätisk innergård på framsidan av huset, stängda väggar inklusive till höger en liten romantisk trädgård ordnas i skuggan av gamla träd och till vänster en vacker ladugård (förvaringsägare, ej tillgänglig för hyresgäster)
* Terrass på framsidan av huset, på verandaen
* Terrass på baksidan av huset, med utsikt över poolen
* Uppvärmd privat pool på 4m x 9m, utrustad med en elektrisk överliggande slutare (barnsäkerhet) öppen från maj till september inklusive. Öppnande 2: a fjortonde april och första hälften av oktober på begäran med tillägg 100 €. Poolen i trädgården, under ca 10 m från huset.
* Trädgård på 1 ha i ryggen, något sluttande och erbjuder en imponerande utsikt över landskapet.
Trädgårdsmöbler på olika terrasser och vid poolen, parasoll.
* egendom vid slutet av byn. En granne till vänster vars trädgård är angränsande men utan direkt mot-vis. Mycket intermittent yrke (bor utomlands) och fredlig.