Panoramavilla i Toscana Montepulciano-området, bara 2 timmar från Rom.

Att upptäcka Toscana tillsammans med vänner och nära och kära är en upplevelse för livet. Att göra det i avskildhet och rymlig komfort gör det hela ännu trevligare.

Med sitt bekväma läge 15 minuter från avfarten Chiusi på motorväg A1 är det mycket enkelt att ta sig till villan från Rom eller Florens på cirka 2 timmar.
Ett centralt läge för att utforska Montepulciano, Pienza, Montalcino och Orvieto i Umbrien (cirka en timmes bilresa) och endast 15 minuter till den vackra gamla staden Radicofani eller Cetona (30 minuter). Sarteano, den närmaste staden till villan (10 minuter), har en charmig historisk stadskärna, familjerestauranger, delikatessbutiker där man kan köpa lokala specialiteter samt andra nödvändiga butiker.

Villa Tramonto tronar över 10 privata acres och är omgiven av böljande, skogsklädda kullar och frodiga ängar. För de mer aktiva kan cyklar levereras till villan, eller så kan man delta i en guidad cykeltur för alla nivåer. Kockar kommer att älska huvudvillans lantkök med en vedeldad ugn från 1700-talet och en midjehög öppen spis för grillning. På begäran kan vi laga läckra middagar och pizzor åt er. Vid poolen finns en täckt matplats med ett bord med marmorskiva, en vedeldad grill, en pizzaugn och ett litet kylskåp, vilket gör det lika trevligt att laga mat utomhus.

Skuggande träd finns överallt och ger svalkande, susande vindar och fullständig avskildhet. Mitt i denna skyddande avskildhet finns också strategiskt placerade öppna ytor som erbjuder utsikt över en av Toscanas mest uppskattade tillgångar – dess slående och orörda landsbygd. Den mest vidsträckta utsikten har man från villans möblerade uteplats.

Bekvämligheterna inkluderar: hårtork i varje badrum. Alla sovrum är luftkonditionerade, liksom vardagsrummet, matsalen och biljardrummet. Alla fönster är försedda med myggnät. Gratis Wi-Fi (fungerar bra för att surfa på internet och kolla e-post). Tvättmaskin. En lätt städning med byte av handdukar på onsdagar ingår i priset.

TEKNISK BESKRIVNING
Villa Tramonto består av två byggnader: huvudvillan med 6 sovrum / 8 badrum och den fristående stugan med 2 sovrum / 2 badrum, vilket ger en total kapacitet på 16 gäster. Under lågsäsong kan anläggningen hyras för 12 gäster, då stugan förblir stängd.

HUVUDVILLAN, BOTTENVÅNING:
Entréhall som leder till biljardrummet, vardagsrum med öppen spis, matsal för 16 personer.
Kök med spishäll med sex brännare, ugn, mikrovågsugn, kylskåp, diskmaskin, kaffebryggare i amerikansk stil, brödrost, elvisp, vedeldad ugn, midjehög öppen spis och franska dörrar ut till utsidan.
Två toaletter.
Ett sovrum (två trappsteg ner) med eget badrum.
Uteservering för 16 gäster med utsikt och naturlig skugga från de hundraåriga träden

HUVUDVILLANS FÖRSTA VÅNING:
Ett sovrum med liten balkong och eget badrum med dusch.
Ett sovrum och eget badrum med dusch.
Två sovrum med eget badrum med dusch.
Ett sovrum med eget badrum med badkar och handdusch.

STUGA:
Pentry utrustat med spishäll, kylskåp och trappa som leder till nedre våningen med
två sovrum och två badrum med dusch. Ett badrum är en suite.

INGÅR I HYRAN:
• El-, vatten- och gasräkningar exklusive luftkonditionering och uppvärmning
• Lätt städning på onsdagar (badrum och sovrum) med byte av badrumshanddukar
• 1 badhandduk per person
• Wi-Fi-anslutning (satellit – fungerar bra för allmän surfning på internet men inte för nedladdning)

INGÅR INTE I HYRAN: eventuella tillägg betalas till ägaren på plats, ENDAST i kontanter i euro (INGA kreditkort):

Obligatoriskt och betalas till ägaren vid ankomst:
• Turistskatt: 3 euro per person över 12 år och per dag.
• Återbetalningsbar skadedeposition deposition: 500 euro återbetalas vid avresa.

På begäran vid ankomst:
• Väggmonterade luftkonditioneringsenheter: 300 euro per vecka inklusive upp till 400 kWh. Eventuell extra förbrukning debiteras separat.
• Väggmonterade elvärmeenheter: 500 euro per vecka inklusive upp till 400 kWh. Eventuell extra förbrukning debiteras separat.
• Gasvärme i hela boendet debiteras enligt mätaravläsning. 8 euro per m³ som registreras.

På begäran med förhandsanmälan:
• Barnsäng (upp till 2 tillgängliga) 25 euro per säng och vecka.
• Espressokapslar: 25 euro/50 kapslar.
• Extra städning: 25 euro per timme (minst 3 timmar – inte på söndagar)
• Extra byte av sängkläder
• Måltider inklusive matlagnings-/pizzakurs. Minst 8 deltagare.