Skip to Main Content.
Registrera ditt boendeKontakta ossResor
Bild av medlemsrabatt

Som medlem sparar du 10 % eller mer på över 100 000 hotell i hela världen när du är inloggad

Logga in
Läs om Expedia Rewards
Feedback
Lägenhetshotell

Oakwood Residences Shanghai

4.0-stjärnigt boende
Lägenhetshotell för hela familjen som erbjuder restaurang i anslutning till ett shoppingcenter i Shanghai

Välj datum för att se priser

Fotogalleri för Oakwood Residences Shanghai

Frukost serveras
Deluxe, 3 sovrum | Eget kök | Kylskåp, mikrovågsugn, diskmaskin och espressobryggare
Fitnesscenter
Boendets fasad
Spelrum

Recensioner

7,8 av 10,
Bra

Populära bekvämligheter

  • Kök
  • Tvättmaskin
  • Torktumlare
  • Bar
  • Frukost tillgänglig
  • Gym
Det nuvarande priset är 1 178 kr
inklusive skatter och avgifter
29 aug. – 30 aug.

Rumsalternativ

Tillgängliga filter för rum
Visar 13 av 13 rum

Öppna alla foton för Executive-rum - 2 sovrum

Executive-rum - 2 sovrum | 1 sovrum, duntäcken och värdeförvaringsskåp på rummet

Executive-rum - 2 sovrum

Höjdpunkter

Luftkonditionering
Gratis spjälsängar
Kök
Kylskåp
Diskmaskin
LED-tv
Tvättmaskin/torktumlare
Separat sovrum
  • 5 sovplatser
  • 1 kingsize-säng och 1 queensize-säng

Öppna alla foton för Deluxe, 3 sovrum

Deluxe, 3 sovrum | 1 sovrum, duntäcken och värdeförvaringsskåp på rummet

Deluxe, 3 sovrum

Höjdpunkter

Luftkonditionering
Gratis spjälsängar
Kök
Kylskåp
Diskmaskin
LED-tv
Tvättmaskin/torktumlare
Separat sovrum
  • 189 kvadratmeter
  • 9 sovplatser
  • 3 kingsize-sängar

Öppna alla foton för Deluxe, 2 sovrum

Deluxe, 2 sovrum | 1 sovrum, duntäcken och värdeförvaringsskåp på rummet

Deluxe, 2 sovrum

Höjdpunkter

Luftkonditionering
Gratis spjälsängar
Kök
Kylskåp
Diskmaskin
LED-tv
Tvättmaskin/torktumlare
Separat sovrum
  • 133 kvadratmeter
  • 6 sovplatser
  • 2 kingsize-sängar

Öppna alla foton för Executive-rum

Executive-rum | 1 sovrum, duntäcken och värdeförvaringsskåp på rummet

Executive-rum

Höjdpunkter

Luftkonditionering
Gratis spjälsängar
Kök
Kylskåp
Diskmaskin
LED-tv
Tvättmaskin/torktumlare
Duntäcke
  • 96 kvadratmeter
  • 3 sovplatser
  • 1 kingsize-säng

Öppna alla foton för Svit, 1 sovrum - 1 kingsize-säng

Dusch, regndusch, gratis toalettartiklar och hårtork

Svit, 1 sovrum - 1 kingsize-säng

Höjdpunkter

Luftkonditionering
Gratis spjälsängar
Kök
Kylskåp
Diskmaskin
LED-tv
Tvättmaskin/torktumlare
Separat sovrum
  • 83 kvadratmeter
  • 3 sovplatser
  • 1 kingsize-säng

Öppna alla foton för Studio Executive

Studio Executive | 1 sovrum, duntäcken och värdeförvaringsskåp på rummet

Studio Executive

Höjdpunkter

Luftkonditionering
Gratis spjälsängar
Kök
Kylskåp
Diskmaskin
LED-tv
Tvättmaskin/torktumlare
Separat sovrum
  • 82 kvadratmeter
  • 3 sovplatser
  • 1 kingsize-säng

Öppna alla foton för Three Bedroom Deluxe

1 sovrum, duntäcken och värdeförvaringsskåp på rummet

Three Bedroom Deluxe

  • 6 sovplatser

Öppna alla foton för Two Bedroom Deluxe

1 sovrum, duntäcken och värdeförvaringsskåp på rummet

Two Bedroom Deluxe

  • 4 sovplatser

Öppna alla foton för Studio Executive

1 sovrum, duntäcken och värdeförvaringsskåp på rummet

Studio Executive

  • 2 sovplatser

Öppna alla foton för Executive Suite

1 sovrum, duntäcken och värdeförvaringsskåp på rummet

Executive Suite

  • 4 sovplatser

Öppna alla foton för One Bedroom Executive

1 sovrum, duntäcken och värdeförvaringsskåp på rummet

One Bedroom Executive

  • 2 sovplatser

Öppna alla foton för Executive Triple Suite

1 sovrum, duntäcken och värdeförvaringsskåp på rummet

Executive Triple Suite

  • 6 sovplatser

Öppna alla foton för One Bedroom Deluxe

1 sovrum, duntäcken och värdeförvaringsskåp på rummet

One Bedroom Deluxe

  • 2 sovplatser

Du kanske även gillar

Lobby

Alila Shanghai

Shanghais centrum
  • Pool
  • Spa
  • Gratis wi-fi
  • Restaurang
9.0 av 10, Underbart, 10 recensioner
Priset är 2 791 kr
inklusive skatter och avgifter
17 aug. – 18 aug.
Alila Shanghai
Mod logo
Logga in för att se aktuella rabatter och förmåner. Fler förmåner för fler äventyr!
Logga inRegistrera dig nu, det är gratis

Om området

Oakwood Residences Shanghai ligger i Putuo, i anslutning till ett shoppingcenter. Nanjing Roads affärsdistrikt och Xintiandi Style Shopping Centre kan vara värda ett besök om du har shopping på programmet, och den som föredrar att se områdets turistattraktioner kan besöka Yus trädgård. Har du barn med dig på resan? Då kan det vara läge att besöka Legoland Discovery Center. Annars kan du gå på ett evenemang eller se en match på Shanghai Changning tennisbana. Passa på att utforska området med friluftsaktiviteter som cykelturer.
Gå till vår reseguide för ShanghaiÖppnas i ett nytt fönster
Se fler lägenhetshotell i ShanghaiÖppnas i ett nytt fönster
Karta
No. 103, Wuning Road, Putuo District, Shanghai, Shanghai, 200063

I närheten

  • Zhongshan-parken - 3 min med bil - 2.1 km
  • Jing’an-templet - 5 min med bil - 4.5 km
  • Före detta Franska koncessionen i Shanghai - 5 min med bil - 4.8 km
  • Centrala Shanghai - 5 min med bil - 4.9 km
  • Folkets torg - 7 min med bil - 7.4 km

Ta sig runt

  • Shanghai syd tågstation – 11 min med bil
  • Caoyang Road station – 8 minuters promenad
  • Hongqiaos internationella flygplats (SHA) - 10 min med bil

Restauranger

  • Bi Feng Tang (避风塘)
  • ‪KFC (肯德基) - ‬1 min till fots
  • ‪星巴克 - ‬1 min till fots
  • ‪Papa John’s (Papa John's (棒!约翰)) - ‬1 min till fots
  • ‪Honeymoon Dessert (满记甜品) - ‬1 min till fots

Om boendet

Oakwood Residences Shanghai

Lägenhetshotell för hela familjen som erbjuder restaurang i anslutning till ett shoppingcenter i Shanghai
Detta lägenhetshotell är en rökfri anläggning och ståtar med en restaurang, ett gym (öppet dygnet runt) och en bar/lounge. Här ingår wi-fi i allmänna utrymmen. Gäster får även tillgång till bekvämligheter som parkering, business-service och conciergetjänster. Varje lägenhet erbjuder gratis wi-fi och gratis fast internet, samt LED-tv med kabelkanaler. Dessutom har köket kylskåp, mikrovågsugn och diskmaskin. Gäster kan känna sig som hemma med espressobryggare och badrockar och de har även tillgång till tvättmaskin/torktumlare och dvd-spelare.
Oakwood Residences Shanghai erbjuder 112 luftkonditionerade rum med tvättmaskin/torktumlare och dvd-spelare. Sängarna har duntäcken. LED-tv med kabelkanaler. Rummen på detta lägenhetshotell med 4 stjärnor har kök med kylskåp, mikrovågsugn, grytor/köksredskap och diskmaskin. Badrummen har dusch med regndusch, badrockar, tofflor och gratis toalettartiklar.

Detta lägenhetshotell i Shanghai erbjuder gratis fast internetuppkoppling och wi-fi. Boendet tillhandahåller gratis dagstidningar på vardagar, värdeförvaringsskåp och telefon. Dessutom har rummen espressobryggare och gratis flaskvatten.

Detta lägenhetshotell har bland annat gym.

Fritidsaktiviteterna nedan finns antingen tillgängliga på plats eller i närheten. Avgifter kan tillkomma.

Språk

Kinesiska (mandarin) och engelska

Hotellbekvämligheter

Internet

  • Tillgängligt i lägenheten: gratis wi-fi och fast internet
  • Tillgängligt i vissa allmänna utrymmen: gratis wi-fi och fast internet

Parkering och transport

  • Flygtransfer tur och retur dygnet runt (tilläggsavgift)
  • Limousine- och taxibokning
  • Parkering på området (CNY 30 per dag)

Familjevänligt

  • Barnstol
  • Gratis spjälsäng
  • Lekplats

Restauranger på området

  • Oakleaf

Kök

  • Diskmaskin
  • Espressobryggare
  • Grytor och köksredskap
  • Kylskåp
  • Mikrovågsugn

Matplats

  • Frukostbuffé tillgänglig mot en avgift 06.30–10.00 på vardagar och 06.30–10.30 på helger, CNY 90 för vuxna och CNY 45 för barn
  • Begränsad rumsservice
  • En bar/lounge
  • En restaurang

Sovrum

  • Duntäcke
  • Extrasäng: CNY 180 per natt
  • Lakan tillhandahålls
  • Sovrum
  • Väckarklocka

Badrum

  • 1 privat badrum
  • Badrockar
  • Dusch
  • Gratis toalettartiklar
  • Handdukar tillhandahålles
  • Hårtork
  • Regndusch
  • Tofflor

Underhållning

  • Böcker
  • Dvd-spelare
  • LED-tv med kabelkanaler
  • Tv i allmänna utrymmen

Tvätt

  • Kemtvätt/tvättservice
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Tvättmöjligheter

Arbetsutrymmen

  • Business-service
  • Dator

Komfort

  • Luftkonditionering

Husdjur

  • Inga husdjur eller assistanshundar tillåts

Anpassning/tillgänglighet

  • Om du behöver tillgänglighetsanpassning kan du kontakta boendet med hjälp av kontaktuppgifterna i bokningsbekräftelsen.
  • Hiss (109 centimeter bred dörr)
  • Tillgänglighetsanpassad gång till hiss
  • Tillgänglighetsanpassad restaurang
  • Tillgänglighetsanpassning (kan finnas begränsningar)
  • Rökfritt boende

Tjänster och inrättningar

  • Bagageförvaring
  • Conciergetjänster
  • Flerspråkig personal
  • Gratis dagstidningar på vardagar
  • Gratis vatten på flaska
  • Portier/piccolo
  • Reception öppen dygnet runt
  • Strykjärn/strykbräda
  • Telefon
  • Värdeförvaringsskåp
  • Värdeförvaringsskåp i receptionen

Höjdpunkter i området

  • I anslutning till ett shoppingcenter
  • I centrum
  • I ett affärskvarter
  • Nära en tunnelbanestation

Att göra

  • Dygnet runt-öppet gym
  • Gym dygnet runt
  • Spelhall/-rum
  • Vandringsleder/cykelbanor i närheten

Säkerhetsdetaljer

  • Kolmonoxidvarnare (värden har angett att det finns en kolmonoxidvarnare på boendet)
  • Rökdetektor (värden har angett att det finns en rökdetektor på boendet)
  • Förbandslåda
  • Säkerhetssystem
  • Brandsläckare

Allmän information

  • 1 byggnad
  • 112 enheter
  • 23 våningar
  • Byggdes 2010

Regler

Incheckning

Checka in från: 14.00. Checka in fram till: 00.00.
Minimiålder för incheckning - 18 år

Utcheckning

Utcheckning innan 12.00

Incheckningsinstruktioner

Boendet erbjuder transfer från flygplats (avgifter kan tillkomma). Gäster måste kontakta boendet 48 timmar innan ankomsten med kontaktuppgifterna i bokningsbekräftelsen för att arrangera hämtning.
Personalen i receptionen välkomnar gästerna vid ankomst.

Åtkomst till boendet

Bemannad reception

Husdjur

Djur och assistanshundar ej tillåtna

Barn och extrasängar

Barn är välkomna.
Extrasängar finns att hyra för CNY 180.0 per natt.
Boendet erbjuder gratis spjälsängar på begäran.

Betalningstyper

Viktig information

Extra tillval

  • Avgift för frukostbuffé: CNY 90 för vuxna och CNY 45 för barn
  • Avgift för flygtransfer: CNY 700 per fordon (enkel resa)
  • Parkeringsavgift: CNY 30 per dag
  • Avgift för extrasäng: CNY 180.0 per natt
  • Avgift för barnstol: 100 CNY per dag

Det är möjligt att listan ovan inte är fullständig, samt att avgifter och depositioner inte inkluderar skatt. Observera att dessa kan komma att ändras.

Att hålla koll på

Detta boende drivs av en professionell värd. Att erbjuda boende är kopplat till värdens företagsverksamhet eller yrke.
Avgifter för extragäster kan tillkomma och varierar i enlighet med boendets policy.
Statligt utfärdad fotolegitimation och kreditkort, bankkort eller kontantdeposition kan krävas vid incheckning för oförutsedda utgifter.
Särskilda önskemål erbjuds i mån av tillgång vid incheckning och kan medföra ytterligare avgifter. Särskilda önskemål kan inte garanteras.
Boendet accepterar kreditkort; ingen kontantbetalning.
Värden har angett att det finns en kolmonoxidvarnare på boendet.
Värden har angett att det finns en rökdetektor på boendet.
På detta boende finns bland annat följande säkerhetsdetaljer: brandsläckare, säkerhetssystem och förbandslåda.
Boendet rengörs av städpersonal
Boendet erbjuder inga personliga engångsartiklar, som kammar, badsvampar, rakhyvlar, nagelfilar eller skoputsdukar.
Observera att kulturella normer och gästpolicyer kan skilja sig i olika länder och på olika boenden. De policyer som listas är boendets egna.
Om du avbokar din bokning kommer värdens avbokningspolicy att gälla. I enlighet med EU-bestämmelser om konsumenträtt gäller inte ångerrätten för boendebokningstjänster.

Bra att veta

Enligt policy kan vissa bokningar för gruppevenemang eller fester, inklusive svensexor och möhippor, nekas.
Djur och assistanshundar är ej tillåtna.

Nationell betygssättning

Till förmån för våra kunder har vi angett ett betyg baserat på vårt stjärngraderingssystem.

Boendet kallas även

Oakwood Residences Shanghai Aparthotel
Oakwood Residences Aparthotel Shanghai
Oakwood Residences Shanghai
Oakwood Resinces Shanghai
Oakwood Residences Shanghai Shanghai
Oakwood Residences Shanghai Aparthotel
Oakwood Residences Shanghai Aparthotel Shanghai

Vanliga frågor och svar

Är Oakwood Residences Shanghai husdjursvänligt?

Nej, husdjur är inte tillåtna på boendet.

Hur mycket kostar det att bo på Oakwood Residences Shanghai?

Enligt uppgifter från den 16 aug. 2025, startar priserna från 1 178,05 kr för en natts vistelse för två vuxna på Oakwood Residences Shanghai den 29 aug. 2025, inklusive skatter och avgifter. Priset baseras på det lägsta priset per natt som hittats under det senaste dygnet för vistelser under de 30 kommande dagarna. Priserna kan ändras. Välj datum för att få rätt priser.

Hur mycket kostar det att parkera vid Oakwood Residences Shanghai?

Parkering är tillgänglig för CNY 30 per dag.

Vilka är incheckningstiderna för Oakwood Residences Shanghai?

Checka in från: 14.00. Checka in fram till: 00.00.

Vilken utcheckningstid gäller för Oakwood Residences Shanghai?

Utcheckning sker senast klockan 12.00.

Erbjuder Oakwood Residences Shanghai flygtransfer?

Ja, transport till/från flygplatsen erbjuds. En avgift på CNY 700 per fordon tas ut.

Var ligger Oakwood Residences Shanghai?

Detta familjevänliga lägenhetshotell i affärskvarteren i Shanghai ligger mindre än 3 km från Yueda 889 Square, Longemont köpcentrum och Zhongshan-parken. Legoland Discovery Center och Shanghais naturhistoriska museum ligger också 5 km härifrån. Caoyang Road station ligger på 8 minuters gångavstånd och till Zhongning Road Station promenerar du på 14 minuter.

Recensioner för Oakwood Residences Shanghai

Recensioner

7,8

Bra

10 - Fantastiskt i betyg. 19 av 59 recensioner
8 - Bra i betyg. 25 av 59 recensioner
6 - Okej i betyg. 7 av 59 recensioner
4 - Dåligt i betyg. 5 av 59 recensioner
2 - Väldigt dåligt i betyg. 3 av 59 recensioner

7,6/10

Renlighet

7,4/10

Personal och service

10/10

Bekvämligheter

7,6/10

Boendets skick och faciliteter

Recensioner

10/10 Fantastiskt

KENTA

Bodde här 17 nätter i april 2024

10/10 Fantastiskt

Henry

Reste med familjen
Gillade: Renlighet, personal och service och rummets bekvämlighet

Okay and decent place in Shanghai

Ok units, a bit old, need to renovation to catch up with competitor and time
Bodde här 4 nätter i december 2019

10/10 Fantastiskt

Siew Leng

Reste med familjen
Gillade: Renlighet, personal och service, boendets skick och faciliteter och rummets bekvämlighet

Superb place for stay in shanghai

The unit was huge and comfortable Conveniently connected to a mall. The GM was very efficient and the hospitality was great A must stay if ever in Shanghai
Bodde här 2 nätter i december 2019

8/10 Bra

Michael

Affärsresenär
Gillade: Renlighet, boendets skick och faciliteter och rummets bekvämlighet
Bodde här 3 nätter i december 2019

10/10 Fantastiskt

Verifierad resenär

Affärsresenär, Reste med sin partner
Gillade: Renlighet, personal och service, bekvämligheter och boendets skick och faciliteter
隣にデパートがあり、食事、スーパー、映画館もあり、かなり便利です。
Bodde här 5 nätter i november 2019

4/10 Dåligt

Verifierad resenär

Gillade: Personal och service
Gillade inte: Renlighet och boendets skick och faciliteter

So So

Service was excellent but facilities a little run down and the mall was a local mall undergoing renovations so a little loud from our room
Bodde här 5 nätter i juli 2019

2/10 Väldigt dåligt

Athanasios

Gillade inte: Renlighet, personal och service, boendets skick och faciliteter och rummets bekvämlighet

Need better service

Dissapointed that bedsheets were not changed during whole stay 5 night! Room was smelly and looked a bit run down. The aircon rather noisy and a nearby construction site noise was too much.
Bodde här 4 nätter i mars 2019

8/10 Bra

Michael

Gillade: Renlighet, personal och service, boendets skick och faciliteter och rummets bekvämlighet
Grace was helpful in finding me a room that was clean and located not to the last room of the floor.
Bodde här 2 nätter i mars 2019

8/10 Bra

Verifierad resenär

Gillade inte: Renlighet
공사중임 환장할만한 리셉션 좋게 말하면 고풍스러운 나쁘게 말하면 낡은 고급호텔 위치가 애매함
Bodde här 1 natt i december 2018

10/10 Fantastiskt

FUJINO

Gillade: Renlighet, personal och service, boendets skick och faciliteter och rummets bekvämlighet

良かった

好評
Bodde här 3 nätter i november 2018

10/10 Fantastiskt

Verifierad resenär

Gillade: Renlighet, personal och service, boendets skick och faciliteter och rummets bekvämlighet
Bodde här 1 natt i november 2018

4/10 Dåligt

Verifierad resenär

Gillade inte: Renlighet och boendets skick och faciliteter

내가 알던 오크우드가 아님

오크우드라길래 기대하고 갔는데 정말 별로였어요 방은 넓고 큰데 주방이나 테이블 등등 먼지에 위생상태가 별로였고 특히 욕실은 벽도 지저분하고 물때가 껴있어서 샤워하기 꺼려질 정도였습니다 수건도 바꿔줬는데 자국있는 지저분한 수건이 오기도 했구요 지역자체가 레지던스 지역이라 외국인 투숙객 거의 없고 중국분들이 장기투숙하는 레지던스, 아파트 느낌이었습니다. 조식도 그럭저럭이었는데 거의가 중국인 노인부부들이더라구요 ㅡㅡ 근처에 있는 지하철 11호선은 지옥철입니다 출퇴근시 이용시 넘 사람이 많고 혼잡한 노선이었어요
Bodde här 6 nätter i oktober 2018

10/10 Fantastiskt

Michael

Gillade: Renlighet, personal och service, boendets skick och faciliteter och rummets bekvämlighet
Bodde här 4 nätter i augusti 2018

8/10 Bra

Catherine

Gillade: Renlighet, personal och service, boendets skick och faciliteter och rummets bekvämlighet

Easy access to eateries

Cleanliness could be improved
Bodde här 5 nätter i maj 2018

8/10 Bra

K, Taipei

Gillade: Renlighet, personal och service, boendets skick och faciliteter och rummets bekvämlighet

Large room and convenient

Laxuary facilitates, the room is large and nice view. Receptionists are polite and good service. However the hotel location on the map of Expedia is totally different place.Hope to revise it.
Bodde här 1 natt i april 2018

10/10 Fantastiskt

Verifierad resenär

Gillade: Renlighet, personal och service, boendets skick och faciliteter och rummets bekvämlighet
中心地からは少し離れているが、快適なホテル。 レジデンスなので、調理器具なども充実している。調理に必要な油も貸してくれて、無理なリクエストにも快く応じてくださった。
Bodde här 1 natt i februari 2018

8/10 Bra

Phoenix

Gillade: Renlighet och rummets bekvämlighet
Bodde här 1 natt i juli 2017

10/10 Fantastiskt

Verifierad resenär

Gillade: Renlighet, personal och service, boendets skick och faciliteter och rummets bekvämlighet

Pleasant stay

Room was nice, mall next door was convenient. Don't eat at the hotel though.

6/10 Okej

Verifierad resenär

8/10 Bra

Verifierad resenär

Gillade: Renlighet, personal och service, boendets skick och faciliteter och rummets bekvämlighet

10/10 Fantastiskt

KAORI

Gillade: Renlighet, personal och service, boendets skick och faciliteter och rummets bekvämlighet

広くてゆったり。安心できるホテル

観光中心エリアではないけれど、静安寺などへバスで1本で行けるしタクシーもすぐつかまるエリアなのでちょっと静かにステイしたい人にはおススメです。60平米超とお部屋も広くキッチン、洗濯機もついていて自分の部屋のように使えます。ベランダに椅子もあり夜帰ってきてゆっくりできるので定宿にしています。 隣のモールには地下にスーパー、パン屋さんもあり、上にはカジュアルなレストランにカフェもあるので、 ご飯にもお茶にも困りません。一人でも入れるので、ビジネスで行く人に向いているかもしれません。 中国ではシーツやタオルがよくよく見ると汚れてる等、結構ありますが、ここでは一度もなく、安心できるホテルです。

8/10 Bra

Verifierad resenär

Gillade: Rummets bekvämlighet

Appartamento bello e grande, ma un po' vecchio

Appartamento bello e grande, ma un po' vecchio: un po' di odore di chiuso e qualche piccolo insetto (forse tarme). Il lavandino aveva lo scolo molto lento. Trovato anche qualche capello di donna in bagno. q Quindi la manutenzione e le pulizie potrebbero essere migliorate. Nel complesso non male.

8/10 Bra

NORISHIGE

Gillade: Renlighet, personal och service, boendets skick och faciliteter och rummets bekvämlighet

案外便利なホテルです

キッチン、洗濯機、大きな冷蔵庫が常備されておりますので3日以上の滞在に便利です。隣接するビルの地下に食品スーパーがありますので、食材、飲料水、お酒の確保に苦労しません。日本語対応はありません。 フロントは1Ｆエントランスではなく5Ｆにあります。

8/10 Bra

Verifierad resenär

Gillade: Boendets skick och faciliteter och rummets bekvämlighet

Okay hotel with bedroom

Overall okay experience with lots of space; however, the price and the service doesn't make it a excellent deal.

10/10 Fantastiskt

Ruby

Gillade: Renlighet, personal och service, boendets skick och faciliteter och rummets bekvämlighet