Perfekt för familjens resor - Ryggar till National Forest - Hot Tub, Wi-Fi och mer

Välkommen!

Det blir inte mycket bättre än detta! Om du är på väg upp till Tahoe för en familj eller bara vill koppla av och varva ner kan detta vara rätt plats ..

Obs: Baserat på de senaste uppdateringarna av kraven för semesterbostad i El Dorado County är vår beläggningsgräns nu 10 personer, exklusive barn under 5 år. Beläggningsgränser är baserade på en enkel formel ... 2 personer per sovrum + 2 extra ... så alla 4 sovrums lägenheter har samma gräns. Vi har sängar för att sova upp till 12 personer om gästpartier har små barn.

Plats:
* Ryggar till El Dorado nationalskog och floden N Upper Truckee
* Stor tomt till höger är också outvecklat / skogsområde
* Tyst, vänlig stadsdel
* Enkel åtkomst, plan väg, cul-de-sac integritet w / begränsad trafik
* Ligger halvvägs mellan Sierra och Heavenly skidorter (10-15 minuter till antingen)
* Om en mil till livsmedelsbutiker, restauranger, bensinstationer, skiduthyrning, golf
* 15 minuter till centrum och kasinon
* Vandra och cykla från din ytterdörr

Undvik folkmassorna och överbelastningen i centrum av Lake Tahoe medan du är inom 10-15 minuter från de flesta lokala attraktioner. Minska din pendeltid från Bay Area eller Sacramento och avbrott en del av den tunga pendeltrafiken fredag / söndag in och ut från centrum.

Hem:
* Rymlig 4 sovrum, 3 badrum, ~ 2500 kvadratmeter hem med övervåningen bor
* Stor rum design med öppet kök / matsal / familjerum område
* 55 "Samsung" smart "TV w / Vizio surroundljud i övervåningen familjerum
* 2 vackra vedeldande flodrockar
* Spelrum med stötfångare pool, kortbord och PS3 station
* Välutrustat kök, välfylld skafferi
* Trevligt inredda, extra sängkläder / filtar / kuddar
* Stort, privat övre däck med propan BBQ och fina utemöbler
* Ny matta i hela

Det är ett mycket trevligt, bekvämt hem som vi har gjort vårt bästa för att klä ut med allt som en gäst kan behöva för att njuta av sin vistelse.

Bekvämligheter:
* Privat badtunna
* Charter kabel-TV och wi-fi
* Char-Broil Propan BBQ m / extra tankar
* Skidställ, bagage- och handskartorkstation
* Mycket mer...

Underhållning:
* Biljardbord med stötfångare
* Kortbord med kort
* PS3-station med spel, inklusive RockBand
* Trevligt urval av vanliga och barns DVD-skivor
* Brädspel (Clue, Life, Monopol, RISK, Jenga)
* Aktiva spel (Twister, Operation, Pictionary)
* Utomhusspel (hästsko, cornhole-set, fotboll, volleyboll)
* Böcker, inklusive Harry Potter-serien
* Släden (vinter)
* Vandringsböcker, kikare och spårrekommendationer

Övrig:
* Ägaren drivs och hanterades - personlig uppmärksamhet och stolthet över ägandet

Om du gillar att vandra, cykla, snöskor eller bara koppla av på däck eller i den skuggade hängmattan, tror vi att du verkligen kommer att njuta av din vistelse. Vi äger och förvaltar fastigheten själv och kommer att göra vårt bästa för att du och din familj / vänner ska ha ett bra besök.

Några viktiga ord om förväntningar på gäster och vistelser Som du kanske känner till har South Lake Tahoe tillsammans med många andra destinationer utmanats av den senaste tidens ökning av antalet fritidshus på korttidsuthyrning och deras potentiella effekter på bostadsområden. Detta har lett till en utbredd diskussion bland allmänheten och länsstyrelsen om hur detta bör regleras. Nya regler har införts för både ägare och hyresgäster som ett resultat och påföljder och böter för bristande efterlevnad är hårda. Ägarkraven inkluderar tillstånd, inspektioner, journalföring och rapportering samt andra. Gästkraven är också detaljerade och jag kommer att försöka sammanfatta några av de viktigaste nedan.

De flesta gästrelaterade frågor har koncentrerats till 3 eller 4 områden:

* fester, musik och buller
* överskrider beläggningsgränserna
* Parkeringsklagomål, problem med papperskorgen
* brandsäkerhet

Några ord om var och en, som krävs av alla ägare med giltigt tillstånd för semesterbostad i El Dorado County.

Ljud:

Buller har varit den främsta orsaken till klagomål för korttidsuthyrning fastigheter. Vi förstår att våra gäster besöker för att varva ner och koppla av, men vi ber gästerna alltid respektera grannarna och grannskapet och vara medvetna om att lokalbefolkningen, av vilka många är pensionerade, bor där på heltid och inte bör orimligt störas. Överträdelser är föremål för böter och / eller borttagning från egendom.

Tyst timmar definieras som 22:00 till 08:00 och under denna period är det inte tillåtet att:

* överskrida ljudnivån
* använda badtunna
* ha fler personer i huset än med tillstånd (av någon anledning)


Ockupationsgränser

Som nämnts ovan är den nya formeln för beläggning 2 personer per sovrum + 2, eller 10 personer exklusive barn under 5 år. Under dagen får du ha besökare och överskrida beläggningsgränsen under förutsättning att gruppen inte orsakar störningar eller skapar parkeringsproblem. Under lugna timmar kan beläggningsgränsen inte överskridas när som helst av någon anledning.

Parkering

Vår fastighet har godkänt parkering för upp till 7 bilar, om vädret tillåter. Garaget rymmer 2, uppfarten kan rymma upp till 4, och parkering framför huset är tillgängligt under förhållanden som inte är snöavlägsnande. Snöparkeringsrestriktioner finns på plats när snöavlägsning kan krävas eller mellan 1 november och 30 april. Hyresgäster och gäster får inte blockera åtkomsten och måste följa alla grannskapsparkeringsregler.

Papperskorgen

Bevarande av vilda djur är viktig och kontakt med djurliv med människor är till stor del en funktion av tillgången till livsmedel. Vi varnar alla gäster om risken med att lämna mat i bilar, liksom vi måste meddela gästerna om korrekt användning av den björnbeständiga (björnbox) sopbehållaren i slutet av uppfarten. Denna behållare har 3 stora sopor och sopor / avfall kan förvaras där säkert. För att använda björkboxen använder du helt enkelt spaken på ytterdörren för att öppna, se till att allt skräp finns i en av burkarna i lådan och stäng lådan ordentligt genom att trycka på ytterdörren tills spärren sitter i. Det är en överträdelse av koden att lägga sopor utanför huset såvida det inte finns i björnboxen. Om björkboxen fylls, vänligen lämna bagged sopor i garaget och vårt rengörings team kommer att kassera det ordentligt.

Brandsäkerhet

Vi har konverterat eldstaden i trädgården till ett brandbordområde (propanbaserat) av gästkomfort och säkerhetsskäl. Öppna bränder, även i eldgropar, är förbjudna utan ett giltigt lägretillstånd utfärdat av CALFIRE och kan också vara förbjudet av statliga eller lokala brandförbud. Fyrverkerier är också förbjudna hela tiden i Tahoe-bassängen.

Överträdelser

Hyresgäster måste förstå att de är juridiskt ansvariga för att säkerställa att gästgruppen uppfyller alla krav. Exempel på överträdelser noteras som ovan och inkluderar överträdelser av tysta timmar, kränkningar av beläggning, användning av badtunna efter 22.00 och andra olägenheter i närheten.
Påföljder för överträdelser kan gå till antingen hyresgäst eller ägaren och ägarböter som bedöms på grund av gästens beteende dras av från depositionen. Liksom vid allvarliga överträdelser kan omedelbar utkastning förekomma.

* Första överträdelsen 500 $
* Andra kränkning 750 dollar
* Tredje kränkning 1000 $

Det är vårt mål att vara en fantastisk semesterbostad ... perfekt för våra gäster och också bra för våra grannar. Vi har en bra relation för närvarande med våra grannar och de går ofta ut för att hjälpa våra gäster. Vårt mål är att behålla det så och din hjälp är mycket uppskattad.

Inget av dessa krav är speciellt för vårt hem ... de är alla en del av processen för lagligt fungerande VHR. Om du har några frågor angående något av ovanstående fråga. Du kan också hitta El Dorado County VHR-relaterade förordningar på deras webbsidor.

El Dorado County VHR Permit VHR19-0221.