NYC Neighbor Home w/Parking. 30 min transit

Om detta område
✔ 5 minuters promenad till närmaste spårvagnshållplats.
✔ Mindre än 15 minuters bilresa till Costco, T.J. Maxx och Walmart.
✔ 35 minuters pendling till New York City (World Trade Center) med kollektivtrafik.
✔ Renoverat fristående hus – ingen lägenhet eller boende med gemensamma väggar.
✔ Perfekt för familjer och grupper – rymmer upp till 16 gäster.
✔ Reserverad parkering – plats för upp till 2 bilar i sedanstorlek.
✔ Lämpligt för distansarbete.
✔ Lugnt, fridfullt och säkert område.

Njut av en lugn och bekväm vistelse i ett tyst område, omsorgsfullt inrett med originalkonstverk som blandar art déco-inspiration med lugnet i en privat tillflyktsort.

Utmärkt läge
✔ Gångavstånd till kollektivtrafiken – spårvagnsstationen 34th Street.
✔ 35 minuter med tåg till World Trade Center på Manhattan.
✔ 15 minuter med bil till Newark International Airport.
✔ 25 minuter med bil till Linden Airport.
✔ 30 minuter med bil till Teterboro Airport.
✔ 55 minuter med bil till John F. Kennedy International Airport.

Innehåller 4 sovrum, 1,5 badrum, 10 sängar, med bekvämt utrymme för upp till 16 gäster
Sovrum på översta våningen:
✔ 1 queen size-säng (sovrum 1) – plats för 2 personer
✔ 2 queen size-sängar (sovrum 2) – plats för 4 personer
✔ 1 dubbelsäng (sovrum 3) – plats för 2 personer
✔ 1 våningssäng (sovrum 3) – plats för 2 personer
✔ 1 våningssäng (Sovrum 4) – 2 bäddar
✔ 2 dubbelsängar (Vardagsrum) – 4 bäddar (med kuddar och lakan under)

Viktiga bekvämligheter
✔ Fullt utrustat kök med allt nödvändigt.
✔ Stor tvättmaskin och torktumlare.
✔ Strykjärn och ångstrykjärn i tvättstugan.
✔ Hårtork i badrummet.

Fullt utrustat för gästernas bekvämlighet
✔ Gratis kaffe och te.
✔ Brita-filterkanna och isformar.
✔ Färska ansiktshanddukar, tvättlappar, stora badhanddukar och nödvändiga toalettartiklar.
✔ Veganska och djurvänliga schampo, balsam och duschgel från Ginger Lily Farms.

Babypaket
✔ Barnstol, resesäng/vagga, plastbestick.

Underhållningsinriktade bekvämligheter
✔ TV-apparater med Roku och över 200 kanaler (ytterligare appar tillgängliga via gästernas egna konton).

Redo för distansarbete
✔ Eget skrivbord för hemarbete som underlättar produktiviteten när du är på resande fot.
✔ Höghastighetsinternet och WiFi.

Exceptionella renlighetsstandarder
✔ Antimikrobiella madrass- och kuddskydd.
✔ Rengöringsrutiner av hotellstandard enligt strikta säkerhetsstandarder från COVID-19.

Husdjursvänligt
✔ Husdjur är tillåtna efter förhandsgodkännande från värden.
✔ En avgift på 350 USD för husdjur debiteras före ankomst.

Uppvärmning och kylning efter behov
✔ Mini-split-luftkonditionering i vardagsrummet samt centralvärme som styrs av en smart Ecobee-termostat under de kallare månaderna.
✔ Fönsterluftkonditioneringar i alla sovrum med fjärrkontroller, tillgängliga under de varmare månaderna.

Gäståtkomst
*HUR FÅR JAG TAG PÅ NYCKELN?*
- Ytterdörren är utrustad med ett toppmodernt, nyckelfritt smartlås av märket Schlage Encode.
- Åtkomstkoden kommer att skickas till dig 24 timmar före din ankomsttid.

*VAR KAN JAG PARKERAR?*
- Högst två personbilar får stå framför huset (en garanterad parkeringsplats på uppfarten och en parkeringsplats på gatan bakom uppfarten).
- Om du använder uppfarten rekommenderar vi att du kör bilen närmare huset om motorhuven får plats under takutsprånget.
- Trottoaren måste hållas fri hela tiden. Fordon måste antingen vara helt parkerade på gatan eller, om uppfarten används, köras in helt så att ingen del sträcker sig ut på eller över trottoaren.
- När du parkerar på gatan får du parkera på den vitmålade rutan som leder till DIN uppfart, men parkera inte på några ANDRA vita rutor, eftersom dessa ger tillgång till andras uppfarter och måste hållas fria för utfart.
- Ett parkeringstillstånd finns under termostaten i vardagsrummet. Detta tillstånd gäller endast för gatuparkering direkt framför huset. Placera det synligt inuti bilen så att det syns från utsidan. Lämna tillbaka tillståndet före avresa. En avgift på 75 dollar tillkommer för tillstånd som inte lämnas tillbaka eller som förkommer.
- Om ytterligare parkeringsplats behövs rekommenderar vi att du använder en närliggande parkeringsplats eller ett garage för att undvika eventuella parkeringsböter. Gästerna ansvarar själva för eventuella kostnader i samband med parkering utanför boendet.
- Som alternativ finns det 3 platser i närheten där du säkert kan parkera din bil.
* Betald parkering – 21 E 33rd St, Bayonne, NJ 07002 (~0,2 mile / ~5 minuters promenad)
* 34th Street Light Rail Park-and-Ride – Avenue E & E 34th St, Bayonne, NJ 07002 (~0,3 mile / ~5 minuters promenad)
* 22nd Street Light Rail Park-and-Ride – 406 Avenue E, Bayonne, NJ 07002 (~0,3 mile / ~5 minuters promenad)
- Planera din vistelse så att du undviker böter från staden – eventuella böter på grund av parkeringsöverträdelser är gästens ansvar.

*FINNS DET NÅGRA SÄKERHETSÅTGÄRDER PÅ DIN BOSTAD?*
- Det finns Minut-ljudsensorer runt huset (enligt tillverkarens integritetspolicy är dessa inte röstinspelningsenheter).
- Det finns 2 externa Ring-kameror som aktivt spelar in/övervakar utomhusområdet. Det finns inga inspelningsenheter inne i huset.
✔ 1 på utsidan av ytterdörren.
✔ 1 riktad mot bakgården.

*FINNS DET NÅGRA SÄKERHETSÅTGÄRDER HOS DIG?*
- Rök- och kolmonoxidvarnare i hela huset, som kontrolleras varje månad.
- Brandsläckare finns i köket.
- Första hjälpen-utrustning finns i köket.

### Tänk på att varje försök till eller bevis på manipulation av säkerhetssystemen kommer att leda till omedelbar avbokning och förlust av eventuella betalningar. Vi tar säkerheten för våra gäster och grannar på största allvar. ###

Kontakt med gäster
- Självständig incheckning på boendet sker med en åtkomstkod till smartlåset på ytterdörren.

Övriga detaljer att beakta
++++++++++ VANLIGA FRÅGOR +++++++++++

*VILKA ÄR IN- OCH UTCHECKNINGSTIDERNA?*
- Incheckning sker kl. 16.00. Utcheckning sker kl. 10.00.

*KAN JAG CHECKA IN TIDIGARE ELLER CHECKA UT SENARE?*
- Ja, efter godkännande i förväg. Tidig incheckning och/eller sen utcheckning beror på vårt bokningsschema och säsong. Dessa kan vara kostnadsfria eller medföra en extra avgift. Vänligen kontakta oss i god tid för mer information, så gör vi vårt bästa för att tillgodose dina önskemål.

*HUR KONTAKTERAR JAG VÄRDEN?*
- Kommunikationen sker främst via plattformens meddelandesystem.
- Telefonsamtal är möjliga vid brådskande ärenden. Tänk på att detta inte är ett hotell, så vi kan endast erbjuda omedelbar hjälp under normala kontorstider, kl. 09.00–17.00 EST.
- Vid verkliga nödsituationer, ring 911.

*VAD ÄR LÖSENORDET TILL WIFI?*
- Nätverksuppgifterna kommer att anges i ditt incheckningsmeddelande.

*ÄR HUSDJUR TILLÅTNA?*
- Husdjur är tillåtna efter förhandsgodkännande från värden.
- Högst 2 husdjur är tillåtna.
- Ange typ, ras och vikt på ditt husdjur och bekräfta att det är rumsrent.
- Gästerna måste hela tiden ha uppsikt över sina husdjur.
- Avföring i trädgården måste plockas upp efteråt.
- Undantag: Assistansdjur med officiella intyg är tillåtna utan extra avgift.
- Obehöriga husdjur leder till omedelbar avbokning utan återbetalning samt en böter på 1 000 dollar.

*HUR ÄR OMRÅDET?*
- Bayonne är ett unikt bostadsområde nära staden, som erbjuder tryggheten och bekvämligheten i en småstadsatmosfär samtidigt som det ligger bekvämt nära Manhattan.

### Det är viktigt att vi inte får några klagomål från staden för att kunna fortsätta dela vårt härliga hem med dig och framtida gäster. ###

*ERBJUDER NI NÅGON CONCIERGE-SERVICE UNDER MIN VISTELSE?*
- Huset städas och inspekteras före ankomst och efter avresa av städpersonalen som en del av din bokning.
- Ytterligare städtjänster under din vistelse kan beställas mot en extra avgift.

*FINNS DET ETT UTOMHUSHÖGTALARSYSTEM? KAN JAG SPELA MUSIK UTOMHUS?*
- Vi har inga förstärkta högtalarsystem utomhus på grund av klagomål om buller, men du är välkommen att spela musik på en rimlig volym från dina smarta enheter.
- Eftersom vi ligger i ett mycket lugnt område har vi gemensamma tysta tider från kl. 21.00 till kl. 07.00.

*FÅR JAG RÖKA PÅ boendet?*
- Rökning och användning av e-cigaretter är inte tillåtet i vårt hus eller i några inomhusutrymmen. Detta gäller både tobak och cannabis.
- Ett brott mot denna regel leder till omedelbar avbokning utan återbetalning samt en extra städavgift på 1 000 dollar. Observera att vi har rökdetektorer inomhus.

*FÅR JAG REGLER TEMPERATUREN I HUSET?*
- Gästerna kan fritt reglera temperaturen, men vi ber gästerna att hålla temperaturen mellan 73°F och 78°F för att undvika att luftkonditioneringssystemet överbelastas.
- Observera att om service behövs måste vår luftkonditioneringstekniker underrättas 24 timmar i förväg.

*TILLHANDAHÅLLS VATTEN OCH IS UNDER VISTELSEN?*
- Kylskåpet kan ha ett fungerande vattenfilter och en ismaskin, men det är inte säkert. För att säkerställa att du alltid har tillgång till vatten och is tillhandahåller vi en Brita-kanna och isformar.
- För större grupper rekommenderar vi att ni köper extra is från närliggande butiker, eftersom våra apparater främst är avsedda för privat bruk och kanske inte producerar tillräckligt med is tillräckligt snabbt.

*JAG HAR VÄNNER (FAMILJ) I STAN, KAN DE BESÖKA MIG UNDER MIN VISTELSE?*
- Inga fester eller besökare är tillåtna under din vistelse.
- Överträdelser leder till omedelbar avbokning utan återbetalning och en böter på 1 000 dollar.

*KAN JAG BOKA FÖR MER ÄN 28 DAGAR?*
- Långtidsbokningar är möjliga med andra avgifter och ett hyresavtal. Kontakta värden för mer information.

*KAN JAG AVBOKA MIN BOKNING NÄR SOM HELST?*
- Vi rekommenderar att du tecknar en reseförsäkring för att skydda dig mot oförutsedda händelser som kan påverka dina resplaner. Ta dig en stund att noggrant läsa igenom och förstå våra avbokningsregler, eftersom vi följer dessa regler strikt utan undantag.

R01102026