Hel semesterbostad

VILLA VALGIANO ett toskanskt hus mellan vingårdarna - 12 sovrum och SPA

Fotogalleri för VILLA VALGIANO ett toskanskt hus mellan vingårdarna - 12 sovrum och SPA

Restauranger
Uppvärmd pool
Interiör
Tv och dvd-spelare
Restauranger

Recensioner

10 av 10,
Enastående

Hel bostad

12 sovrum12 badrumSovplats för 241500 kvm

Populära bekvämligheter

  • Pool
  • Kök
  • Tvättmaskin
  • Torktumlare
  • Gratis wi-fi
  • Luftkonditionering

Lägg till datum för priser

Om boendet

VILLA VALGIANO ett toskanskt hus mellan vingårdarna - 12 sovrum och SPA

  • VILLA VALGIANO är en utsökt landsvilla i Lucca-regionen i centrala Toscana. Villa ligger i en avskild, rustik miljö, bara 20 minuter från Lucca, och har vacker panoramautsikt över de omgivande kullarna och byarna, extraordinära inomhus- och utomhuslivs- och matplatser och ett lyxigt privat spa. Med 12 fantastiska sovrum är denna semesterbostad perfekt för familjeåterföreningar och stora tillfällen i hjärtat av det toskanska vinlandet. Den närmaste vingården är det den berömda TENUTA DI VALGIANO som gör tilldelade ekologiska vita och röda viner (vingården kan nås till fots).

    Den gorgeously anlagda gården välkomnar dig med en förtrollande väg som flankeras av rosor, medan vackra citron- och olivträd fyller trädgårdarna. Rätt framför villaens huvudingång har poolterrassen eleganta solstolar och parasoller på ett slätt stendäck med utsikt över landskapet. Njut av en utsökt blöt i den toskanska solen och kasta dig ned i poolen för ett morgonbad. Tänd grillgrillen och njut av en utomhusmåltid i matsalen, tillsammans med lokalt vin. S��ka i loungen medan barnen leker på den charmiga gungan i eftermiddagsljuset.

    Välvda franska dörrar öppna från trädgården till ett vackert vardagsrum, med rottingsoffor, stengolv, utsatta takbjälkar och öppen spis. Njut av aperitivi vid elden, f��rbered klassiska italienska högtider i det fantastiska köket och gå med varandra runt det 24-personliga matbordet under den underbara ljuskrona. Efter middagen kan du reparera biljardrummet för en omgång pool och en god drink fr����n lyxbaren. På morgonen kan du uppdatera din kropp i det privata spaet, med bastu, uppvärmd pool med jets, en avkopplande sinnesdusch och en vacker utsikt ��ver de antika vinfaten.

    Villan har 4 sovrum i huvudvåningen - tre med dubbelsängar, ett med två tvillingar - alla med garderober och eget badrum med travertinmarmor. Övre våningen har ytterligare 8 sovrum - 6 med dubbelsäng, två med två tvillingar som kan sättas ihop för att skapa dubbelsängar - tillsammans med sitt eget vardagsrum och 8 badrum.

    Din plats erbjuder en överlägsen balans mellan avskildhet och bekvämlighet. Du är bara 20 minuter från den f��rtrollande medeltida staden Lucca, medan Florens, Siena, Pisa och San Gimignano och Cinque Terre alla ligger mellan 35 minuter och 60 min körning - vilket möjliggör fantastiska dagsturer innan du återvänder till detta privata paradis.

    Gas / uppvärmning p�� vintern och elektricitet och uppvärmning av inomhuspool året runt debiteras extra beroende på konsumtion.
    El debiteras för 0. 60 euro för varje kilowatt.
    Vanlig användning för vinterhus gas / värme och inomhuspool uppvärmning och el är cirka 140 euro dagligen

    Juridiska anmärkningar: Självhushåll: ingen hotellpersonal, ingen piga, ingen frukost eller måltider tillhandahållna.
    En stor återbetalningsbar deposition på 2500 euro begärs mot stora skador. Depositionen återbetalas i slutet av vistelsen. För att garantera beloppet kommer en faktura att utfärdas.

    För att kommentera: Bröllopsfester debiteras en extra avgift på 1000 euro.

    Chefs annulleringspolicy
    Avbokade bokningar får ingen ��terbetalning.

Hotellbekvämligheter

Pool/spa

  • Uppvärmd pool

Internet

  • Tillgängligt i villan: gratis wi-fi

Parkering och transport

  • Parkering på området

Kök

  • Brödrost
  • Diskmaskin
  • Elektrisk vattenkokare
  • Grytor och köksredskap
  • Kylskåp
  • Mikrovågsugn
  • Te-/kaffebryggare
  • Ugn

Sovrum

  • 12 sovrum
  • Lakan tillhandahålls

Badrum

  • 12 badrum
  • Dusch
  • Handdukar tillhandahålles
  • Hårtork

Utrymmen

  • Vardagsrum

Underhållning

  • Dvd-spelare
  • Tv med kabelkanaler/satellitkanaler

Utomhus

  • Grill
  • Trädgård

Tvätt

  • Tvättmaskin
  • Tvättmöjligheter

Komfort

  • Luftkonditionering
  • Värme

Husdjur

  • Inga husdjur tillåts

Anpassning/tillgänglighet

  • Rökfritt boende

Tjänster och inrättningar

  • Strykjärn/strykbräda

Att göra

  • Uppvärmd pool

Säkerhetsdetaljer

  • Uppgifter om kolmonoxidvarnare saknas (värden har inte angett om det finns någon kolmonoxidvarnare på boendet – överväg att ta en bärbar varnare med dig)
  • Uppgifter om rökdetektor saknas (värden har inte angett om det finns någon rökdetektor på boendet)

Allmän information

  • Boyta: 1 500 kvadratmeter
  • Trädgård

Liknande boenden

Regler

Incheckning

Incheckning från 16.00
Minimiålder för incheckning - 18 år

Utcheckning

Utcheckning innan 10.00

Incheckningsinstruktioner

Du kommer att få ett e-postmeddelande från värden med info om incheckning och utcheckning.
Informationen från boendet kan ha översatts med automatiska översättningsverktyg

Husregler

Checkin 16:00-21:00

Husdjur

Djur ej tillåtna

Barn och extrasängar

Barn är välkomna.

Evenemang

Inga evenemang tillåts

Rökning tillåten

Rökning förbjuden

Viktig information

Avgifter

Du kommer att ombes att betala följande avgifter på boendet – avgifterna kan inkludera tillämpliga skatter:

  • Uppvärmningsavgift: 8.5 EUR
  • Skötselavgift: 0.7 EUR

Vi har listat alla tilläggsavgifter som boendet har upplyst oss om.

Extra tillval

  • Avgift för luftkonditionering: EUR 0.7
  • Avgift för barnstol: 10 EUR per vistelse

Det är möjligt att listan ovan inte är fullständig, samt att avgifter och depositioner inte inkluderar skatt. Observera att dessa kan komma att ändras.

Att hålla koll på

Detta boende drivs av en professionell värd. Att erbjuda boende är kopplat till värdens företagsverksamhet eller yrke.
Avgifter för extragäster kan tillkomma och varierar i enlighet med boendets policy.
Statligt utfärdad fotolegitimation och kreditkort, bankkort eller kontantdeposition kan krävas vid incheckning för oförutsedda utgifter.
Särskilda önskemål erbjuds i mån av tillgång vid incheckning och kan medföra ytterligare avgifter. Särskilda önskemål kan inte garanteras.
Fester och gruppevenemang är inte tillåtna på boendet.
Värden har inte angett om det finns någon kolmonoxidvarnare på boendet. Överväg att ta en bärbar varnare med dig på resan.
Värden har inte angett om det finns någon rökdetektor på boendet.
Boendet hanteras av vår partner Vrbo. Du kommer att få ett e-postmeddelande från Vrbo med en länk till ett Vrbo-konto, där du kan att avboka eller ändra din bokning.
Boendets registreringsnummer IT046007C2ISDGA36W
Om du avbokar din bokning kommer värdens avbokningspolicy att gälla. I enlighet med EU-bestämmelser om konsumenträtt gäller inte ångerrätten för boendebokningstjänster.

Bra att veta

Alla gäster, även barn, måste vara närvarande vid incheckning och uppvisa statligt utfärdad legitimation eller pass.
Kontanttransaktioner på boendet får inte överstiga EUR 5000, på grund av statliga bestämmelser. Du kan få mer information genom att kontakta boendet via kontaktuppgifterna i bokningsbekräftelsen.

Om området

denna villa ligger i Capannori. Villa Mansi och Villa Torrigiani är lokala sevärdheter, och bland områdets turistattraktioner hittar du Pinocchio-parken och Centro Culturale Cavanis. Parco Avventura Sospeso nel Verde och Luccas botaniska trädgård är också värda ett besök. Gå till vår reseguide för Capannori
Se fler villor i Capannori
Karta
Capannori, Toscana

I närheten

  • Villa Reale (lustslott)
    Villa Reale (lustslott)
    11 min med bil - 8.5 km
  • Villa Torrigiani
    5 min med bil - 4.6 km
  • Villa Mansi
    7 min med bil - 3.9 km
  • Villa Grabau
    10 min med bil - 7.5 km
  • Pinocchio-parken
    11 min med bil - 9.6 km

Ta sig runt

  • Lucca Ponte a Moriano station – 17 min med bil
  • Pisa (PSA-Galileo Galilei) - 51 min med bil

Restauranger

  • Osteria Angelo Mery
    6 min med bil
  • Bar Snoopy
    6 min med bil
  • puppo appera
    6 min med bil
  • McDonald's
    11 min med bil
  • il matto
    10 min med bil

Vanliga frågor och svar

Finns det pool på VILLA VALGIANO ett toskanskt hus mellan vingårdarna - 12 sovrum och SPA?

Ja, boendet har pool. Det finns uppvärmd pool.

Är VILLA VALGIANO ett toskanskt hus mellan vingårdarna - 12 sovrum och SPA husdjursvänligt?

Nej, husdjur är inte tillåtna på boendet.

Hur mycket kostar det att parkera vid VILLA VALGIANO ett toskanskt hus mellan vingårdarna - 12 sovrum och SPA?

Parkering är tillgänglig på boendet.

Vilka är incheckningstiderna för VILLA VALGIANO ett toskanskt hus mellan vingårdarna - 12 sovrum och SPA?

Incheckning börjar 16.00.

Vilken utcheckningstid gäller för VILLA VALGIANO ett toskanskt hus mellan vingårdarna - 12 sovrum och SPA?

Utcheckning sker senast klockan 10.00.

Var ligger VILLA VALGIANO ett toskanskt hus mellan vingårdarna - 12 sovrum och SPA?

Denna villa i Capannori ligger 2,4 km från Villa Mansi och 4,1 km från Villa Torrigiani. Villa Grabau och Villa Reale (lustslott) ligger också mindre än en mil härifrån.

Recensioner för VILLA VALGIANO ett toskanskt hus mellan vingårdarna - 12 sovrum och SPA

Recensioner

Enastående

Alla recensioner som visas är recensioner från verkliga gäster. Endast resenärer som har bokat en vistelse med oss kan publicera en recension. Vi verifierar recensioner i enlighet med våra riktlinjer och publicerar alla recensioner, både positiva och negativa.
Mer informationÖppnas i ett nytt fönster
10 - Fantastiskt i betyg. 37 av 39 recensioner
8 - Bra i betyg. 2 av 39 recensioner
6 - Okej i betyg. 0 av 39 recensioner
4 - Dåligt i betyg. 0 av 39 recensioner
2 - Väldigt dåligt i betyg. 0 av 39 recensioner

9,8

Renlighet

9,6

Läge

10

Boendets skick och faciliteter

Recensioner

Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

John

Everything you need!

Magnificent villa located high up on the hillside with breathtaking views. Great place to host a small weddingfamily reunion. We loved our visit! Thanks very much!
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Megan

A perfect HOUSE!

Great 5 night stay at the villa. Classic Tuscan home with plenty of space, well appointed kitchen and clean bathes. The location and setting are incredible. Would definitely go back.
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Ashley

Lucca Apartments and Villas has everything you need and more ❤️

The villa was beautiful and something you can only dream of. The history behind this beautiful home and location was wonderful. The roads to get to the villa are windy and beautiful around every corner. Daniela was wonderful to work with and we enjoyed our stay as a group they have everything you need and more ❤️
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

barbara

POSTO INCANTEVOLE!

Mi è piaciuto tutto della casa, posto, accoglienza, pulizia, arredamento, servizi piatti, tovaglie, lenzuola, il giardiniere Marcello, la signora Chiara, insomma abbiamo trascorso una vacanza meravigliosa e spero di tornare prestissimo. da riparare la macchina del ghiaccio
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Maurizio

Perfect LOCATION!

Thank you so much for making us feel welcome. This beautiful Villa in Lucca/Italy will be in our memories forever. I enjoyed the fresh flowers and personal service. The outdoor living spaces are so special, especially the patio with the amazing view and the relaxing pool area.
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Wendie

We plan to return!

We love ithere. The villa is wonderful and we never wanted to leave the verandah!! All of us would like to come back there. Thank you to Sonia and Cristina for their help + to the housekeepers, how lovely to meet them, everyone was so charming and welcoming.See you again soon I hope!
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Joy

Stunning property with lots of great amenities!

This property was perfect for our large family. Everyone had their own bedroom and bath. The common areas were large enough for us all to dine and enjoy time all together. The wine (stocked) was a great bonus as was the spa and indoor pool area. One of my favorite spots was the outdoor dining room! Great views and protected from the elements we could all dine outside together with a view of the pool and the Tuscan valley. This was one of my favorite places of all time!
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Sherry

Magical stay in Tuscany

Magical stay in Tuscany the villa is full of character, and the views are like scenes from a movie. The house is large and was very comfortable for our group of 15. There is A/C is every room, and it really works. The kitchen is amazing, as well as the heated pool in the cellar. Our main contact, Chiara, was incredibly helpful throughout our stay.
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Malcom

This place was a dream.

From the staff to the natural surroundings everything was just so perfect. We loved our time and wished we could have stayed a little longer. Daniela, made sure every detail was taken care of and made sure our wedding was like a fairytale. We had a minor issue with the water and washing machine, however, this was taken care of swiftly and did not affect our stay. I could go on about all the amazing attributes to this villa, but I’ll just say BOOK this place! It’s amazing:)
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Megan

Like a dream

This is our second time renting Villa Valgiano for the Gunnell Innovation Culinary Tours and the property is absolutely spectacular! It's perfect for the needs of our group. The location and views are stunning. The indoor spa and outdoor pool areas are lovely. The kitchen is modernized and big enough to host our cooking classes for 20 guests easily. The dining room inside the villa and the lemon house dining table are both perfect for our special dinners for guests. We look forward to being back again next season for another wonderful food and wine tour with our guests!
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Matthew

Great place

Beautiful home with beautiful views The air conditioner does not work very well.
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Tabitha

Everything you need!

This Tuscan house located on the heights of Lucca is a magical place, surrounded by olive trees, laurels and rosemary hedges. The view is breathtaking, even more beautiful at night with the lights of the citadel. Inside, all the comfort possible in the spirit of the old sheepfolds, including air conditioning, a must. And then the Lucca region is incredible just a stone's throw from Pisa, Florence and the hanging villages, its beaches, its gourmet restaurants and that dolce vita that we will miss.
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Jessica

A gorgeous countryside villa.

The villa was as beautiful as described, the pictures don’t lie! It overlooks an amazing winery, which we visited and it was a fantastic experience. The villa was a perfect place for our large group. The house manager was great about taking care of any questionsneeds we had during our stay. We also had some of our meals prepared by the chef they suggested. Alice prepared some wonderful food for us. She even arranged for some live music for us on our last evening together. This is a MUST if you are a large group and want a countryside Tuscany experience.
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Jessica H.

A gorgeous countryside villa.

The villa was as beautiful as described, the pictures don’t lie! It overlooks an amazing winery, which we visited and it was a fantastic experience. The villa was a perfect place for our large group. The house manager was great about taking care of any questions or needs we had during our stay. We also had some of our meals prepared by the chef they suggested. Alice prepared some wonderful food for us. She even arranged for some live music for us on our last evening together. This is a MUST if you are a large group and want a countryside Tuscany experience.
Bodde här 12 nätter i mars 2019
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Megan

Third time renting and we’ll be back again.

This is the third time we’ve rented Villa Valgiano for our Gunnell Innovation culinary tour of Tuscany and we plan to return again. It’s the perfect villa for a large group. Stunning views in all directions, the outdoor pool and indoor spa are spectacular, incredible kitchen and dining areas and the lemon house is beautiful. Being there makes you feel like you’re living in a movie. The cleaning service wasn’t this time. But other than that, everything was wonderful. Thank you again.
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Mat P.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Amazing property

Our group of 22 had the most amazing week at Villa Valgiano. The property is immaculate and well taken care of during your stay. The property manager, Daniela, is incredibly helpful and responsive to all your needs. The rooms are comfortable and with multiple rooms on the first floor, ideal for our older guests. The pool outside is the hit. It bonded our 9 kids and 13 adults together. But, the Roman pool in the basement was also a great hit with the kids. The lemon room was such a perfect space for all 22 of us to eat together. We had Chef Graziela come two nights and her food was outstanding and she put on a great performance. If you have a big group and want common spaces to bond, while enjoying many places to get away, this is the Villa for you. It’s an oasis for travelers. We would return in a heartbeat.
Bodde här 7 nätter i juni 2025
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Curtis

The Villa Valgiano is a beautiful vacation house.

We embarked upon a trip of a life time for my entire family of eighteen individuals! The Villa Valgiano was more than we anticipated, very lovely and spacious as well. My family and I were very happy and pleased with the entire house! The Villa Valgiano was like a dream come true for the entire family, because of Covid-19 we had a three year delay, which was more than worth the wait. Our house host Ms. Chiara, was a blessing. She was extremely helpful and made our vacation trip wonderful, better in every way, thank you!!! The Taylor Family, We really enjoyed ourselves tremendously The washer and the dryer.
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Clare

Beautiful villa with breathtaking views!

We absolutely loved our stay at Villa Valgiano. The villa is perfect for a big group of family looking to connect and spend quality time together. A highlight of our trip was having Chef Alice prepare unbelievably delicious meals. Alice and her team created two beautiful evenings for our family and we are so grateful to them. The amenities were amazing and we particularly loved the magical outdoor space and the lemon house. Every bedroom was so comfortable and clean. The villa manager Daniela was very kind, communicative, and accommodating. The villa is close to many charming Tuscan towns, so we spent the days exploring. Also, the restaurants and wineries near the villa are fantastic. It was an incredible and once-in-a-lifetime experience!
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Anna Amato

Two magical weeks

We hosted our entire family and some close friends over a two-week stay in September, and it was an unforgettable joy. Every guest gasped with pleasure upon arrival, and these were almost all seasoned travelers. The villa has enough space to give everyone privacy and also to accommodate gatherings. We had karaoke in the lemon house, yoga on the lawn, wonderful dinners in the dining room, and late-night conversations in the sitting rooms. Looking out of the kitchen windows while preparing dinner was a joy, and my kids all miss that view! Daniela and Paulo were extremely responsive and helpful, and every service we retained e-bikes, masseuses, chefs was terrific, thanks to them. We made memories at Villa Valgiano that will last a lifetime. And we left a little bit of our hearts in Tuscany. A selection of mixing bowls, from small to mid-size, and some mixing spoons, would be great. And maybe a blender? We are serious cooks and missed those tools.
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

francis c.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Voyage at Villa Valgiano

Our family of 22 including my 4 adult children, spouses and 12 grandchildren spent the most exciting time at Villa Valgiano for a week. The Villa was beautiful, the views boundless, the service unbelievable and the manager, Daniela Cetti was better than excellent helping us before, during and even after our week. It was delightful meeting the owner frequently. The chef we selected, was Tamara and she was superb along with other suggestions from Daniela. The last evening will remain forever as a fitting conclusion with entertainment and dining in the lemon room. what more can you ask for. One small recommendation-provide larger wastebaskets in the rooms. Beyond that - MAGNIFIQUE!!
Bodde här 7 nätter i juni 2023
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Elizabeth M.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Amazing Spacious Villa Nestled in Hills above Lucca

Our extended family of 22, including an infant and two toddlers, stayed in this beautiful, well appointed villa in the hills above Lucca during the Christmas holiday. The villa was perfect for multiple couples / families as there were clusters of rooms with a common area located throughout the two story villa which allowed for privacy. Every room had its own bathroom as well. The home and rooms were beautifully decorated. The views and grounds were spectacular. The host and owner were extremely responsive to our questions and needs throughout our stay. The lovely historic town of Lucca was a short drive away. There were markets, restaurants and wineries near the villa as well. The indoor pool and sauna were well used by our group. The host provided many recommendations including a cooking class by Tamara done at the villa — it was a great experience for the group! Also I highly recommend the wine tour and lunch at a nearby local organic winery and olive oil farm at Frattoria Colle Verde. I highly recommend this Villa.
Bodde här 5 nätter i december 2023
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Keith K.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Great Destination Wedding

We loved the Villa. With 24 people together, it was very comfortable. The kitchen and huge dining table were fantastic for big family meals. We used a local chef, Antonella, for the most fantastic dinners. If we were to come again, we would hire her for 2 meals per day as we spent a lot of time getting groceries to serve 24 people and the store was 20 minutes away. The Villa’s age means the hot water didn’t seem to always work and the beds weren’t the most comfortable, but that did not bother us. Our only concern would be the worry of having the owner on the property most days. He was watching and would report things he didn’t like that we were doing such as moving the furniture to accommodate our needs or forgetting to put pool umbrellas down at night and then the house manager would email us during our stay to remind us of rules. That created a little unnecessary stress during our vacation. In spite of that, it was just fantastic and the perfect venue for our daughter’s wedding. The views are simply incredible! This Villa will always hold a special place in our hearts and we hope to come back one day. Would absolutely recommend this for a family reunion or wedding venue.
Bodde här 7 nätter i maj 2023
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Gali

Villa Valgiano

A pleasant and spacious villa, large dining and living rooms, the rooms were comfortable and suitable for our group. Lovely views all around. The fact that there are 4 rooms without an internal bathroom makes it very difficult to bring a group. Especially since two of the rooms are right next to the kitchen. It is important to mention this in a more prominent place in the presentation of the villa. I had to give up and bring fewer people because of this.
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Caroline

Gillade: Renlighet, bekvämligheter, boendets skick och faciliteter och kommunikation
La casa es muy linda, limpia, grande y súper cómoda. Lo único que no nos gusto fue que los dueños se aparecieron la segunda noche a la 1 am para apagar el calentador de la piscina y nos llevamos un susto porque no sabíamos quién era la persona que estaba entrando, el resto todo muy bien, pasamos unos días excelentes con amigos.
Bodde här 3 nätter i april 2023
Recension från en partnersida

10/10 Utmärkt

Ruth

Perfect Family Holiday

We spent 4 nights here over Thanksgiving. There was plenty room for our 11 adults, 4 teens, and 6 littles. There are 2 TV rooms not really shown in the photos, between those and the lovely large dining room we had lots of space to gather. The kids enjoyed the indoor pool - it was bigger than the photos made it look. We had a chef for each night, it made it so much easier than finding somewhere to take us all or try and cook together. The quality of service and the prices for what we got was excellent value. The estimate for the heat (pay by cash) was very close. Highly recommend. Would be lovely if we could pay the heat on a card, but your estimate was very close so no real issue.