4BR Cozy house 5mins to beach

Välkommen till vårt familjevänliga hus som ligger på en mycket trevlig plats i Surfers Paradise, bara 5 minuters bilresa från huvudstranden och mataffären. Vårt rymliga hus har 4 sovrum och 2,5 badrum samt ett välutrustat kök, vardagsrum och matplats och en bakgård – perfekt för resande familjer och grupper. Utrymmet ♥ 4 sovrum + 2,5 badrum Huvudsovrum med en king size-säng + eget badrum med dusch Andra sovrummet med en queen size-säng Tredje sovrummet med en queen size-säng Fjärde sovrummet med en queen size-säng 1 gästbadrum med dusch och badkar 1 extra toalett på första våningen ♥ Sängkläder och handdukar ingår och byts mellan gästerna utan extra kostnad! Sängarna bäddas med överlakan i hotellstil! Handdukar tillhandahålls utifrån antalet gäster. Gratis toalettartiklar finns tillgängliga efter behov. ♥ Fullt utrustat kök + matplats Fullt utrustat kök med högkvalitativa vitvaror: kylskåp, brödrost, vattenkokare, ugn, diskmaskin och mikrovågsugn. Kompletta uppsättningar av köksredskap och porslin, kompletterade med rengöringsprodukter för din bekvämlighet. Grundläggande matlagningsingredienser (matolja i sprayflaska, salt, peppar, socker) tillhandahålls så att du kan komma igång smidigt under din vistelse här! Gratis te, kaffe och mjölk bjuder vi på! ♥ Underhållningsrum med smart-TV och en skön, bekväm soffa ♥ Gratis parkering ♥ Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare ♥ Gratis obegränsat Wi-Fi ♥ Långtidsboende välkomnas!
Tack för att du valde min bostad för din resa! Jag hoppas att du kommer att njuta av detta mysiga hem, dess bekvämligheter och möjligheten att koppla av och utforska omgivningarna.

Innan något annat skulle jag uppskatta om du tog dig en stund att läsa igenom dessa husregler i början av din vistelse och följer dem. Om något är oklart, kontakta mig gärna så att jag kan förklara mer ingående för att undvika missförstånd.

REGEL 1: Vänligen respektera in- och utcheckningstiderna.
❑ Standardutcheckningstiden är kl. 10.00. Det finns absolut inga undantag, såvida inte överenskommelser har gjorts vid bokningstillfället. Vid obehörig sen utcheckning tillkommer en avgift på 50 $ per timme.
❑ Under inga omständigheter får utcheckningen ske senare än kl. 12.00, eftersom andra gäster anländer och bostaden måste städas — Varje obehörig sen utcheckning efter denna tid medför en avgift motsvarande en dags grundpris utan rabatter (OBS: Denna avgift innebär inte att du får behålla boendet under dagen; det är avgiften för att stanna kvar mer än 2 timmar utan tillstånd)

REGEL 2: Inga fester eller evenemang tillåtna
❑ Fester är strängt förbjudna. Överträdelse av denna regel leder till avvisning utan återbetalning.

REGEL 3: Rökning är inte tillåten.
❑ Rökning inomhus är förbjuden och medför en extra avgift på över 250 dollar. Detta beror på att lukten måste behandlas professionellt och rummet luktbehandlas.

REGEL 4: Husdjur är inte tillåtna.
❑ Husdjur är strikt förbjudna. Vi älskar husdjur, men av hygieniska och hälsomässiga skäl kan vi inte ta emot dem i boendet. Överträdelse av denna regel medför en extra städavgift motsvarande städavgiften i din bokning, eftersom städpersonalen kommer att behöva utföra extra arbete.

REGEL 5: Vänligen respektera tystnadsreglerna.
❑ Tystnadsperioden gäller mellan kl. 22.00 och 08.00 alla dagar i veckan. Ett klagomål på buller under dessa tider leder till avvisning utan återbetalning.

REGEL 6: Vänligen rapportera skador eller kvarlämnade föremål.
❑ Om det finns några skador på boendet, vänligen informera värden så snart som möjligt. Vi kommer att behöva ersätta dem och extra avgifter kan tillkomma.
❑ När det gäller kvarlämnade föremål kommer våra städare att ta med dem till vårt lager, och du kan kontakta oss för att ordna med kostnadsfri avhämtning från lagret fram till två veckor efter din utcheckningsdag. Föremålen kommer inte att förvaras i lagret längre än två veckor, och efter två veckor kommer vi att skänka alla kvarlämnade föremål till välgörenhetsbutiker.
❑ Om du av misstag glömmer kvar något är vi gärna villiga att skicka tillbaka det till dig. Vi måste dock ersätta våra städare eller förvaltare för portokostnaden och den tid de lägger ner. Detta kostar 30 $ plus portokostnaden.

REGEL 7: Var extra försiktig med dina nycklar. Förlorade nycklar medför en ersättningsavgift.
❑ Om du har låst dig ute och behöver att vi kommer till bostaden debiteras en avgift på 50 $. Denna avgift höjs till 150 $ efter kl. 17.30 varje dag, före kl. 09.30 samt hela dagen på helgerna. Avgiften kan betalas antingen via vår bokningsplattform eller kontant till utlämningspersonen. Åtgärder vidtas först när betalningen har mottagits.
❑ Förlorade nycklar eller passerkort medför en ersättningsavgift på 500 $. Detta beror på att låsen måste bytas ut.
❑ Vi tillhandahåller vanligtvis en uppsättning nycklar till våra studiolägenheter samt lägenheter med ett eller två sovrum. Två uppsättningar nycklar tillhandahålls vanligtvis till våra lägenheter med tre sovrum eller fler samt till hus. Om du har begärt en extra uppsättning nycklar krävs en deposition på 100 dollar. Denna deposition återbetalas till dig när du har lämnat tillbaka alla nycklar. Begäran om extra nycklar kan endast ordnas kostnadsfritt en dag före din incheckningstid. Begäran om extra nycklar som görs på eller efter incheckningstidpunkten medför en leveransavgift som motsvarar avsnitt ett, regel 7. Leveransavgiften kan undantas om du kan hämta nycklarna på vårt kontor i South Brisbane.

REGEL 8: Inga oregistrerade gäster tillåts.
❑ Inga obehöriga gäster. Vår bostad är avsedd att endast rymma de gäster som anges i bokningen. För varje ytterligare obehörig gäst utgår en böter på 100 dollar och din bokning kommer omedelbart att avbokas utan återbetalning.

REGEL 9: Behandla min bostad med omsorg. Det här är även ditt hem.
❑ Ta hand om boendet och undvik att stöka till inomhus. Att lämna disk odiskad eller ha matvaror framme tenderar att locka till sig skadedjur och insekter, vilket kan kräva skadedjursbekämpning.
❑ Vi ber dig att försöka lämna boendet i samma skick som när du först anlände. Vår städavgift täcker den tid det tar att städa huset utan extra oreda. Eventuell extra tid som läggs på städning till följd av din vistelse kommer att debiteras dig.

REGEL 10: Inga olagliga ämnen tillåts på boendet.
❑ Vi tillåter absolut inte förvaring eller konsumtion av olagliga ämnen i vår boende. Överträdelse av denna regel leder till avvisning utan återbetalning.


★ Resesängar och barnstolar finns endast tillgängliga på begäran. Vänligen meddela oss så snart som möjligt för att säkerställa tillgänglighet. En uppställningsavgift på 40 $ (exkl. GST) tillkommer. (för resesäng eller barnstol separat)
★ Vi tillhandahåller toalettartiklar och andra hushållsartiklar som bör räcka i cirka 3 dagar. Om ytterligare förnödenheter behövs kan vi fylla på mot en avgift, förutsatt att det finns lager. Du är välkommen att besöka närmaste livsmedelsbutik om du vill fylla på själv.
★ Vänligen kommunicera via bokningsportalen i möjligaste mån. Detta gör att vi omedelbart kan identifiera er bokning. Vår genomsnittliga svarstid är mindre än 10 minuter. Observera att SMS till mitt telefonnummer inte kommer fram, eftersom vi använder ett onlinebaserat telefonsystem.

Tack på förhand för att ni är en fantastisk gäst!