En elegant ombyggnad med två sovrums ladugårdar på ett idylliskt läge idealiskt för avkoppling, sightseeing och utomhusaktiviteter.
Snygg konvertering med två sovrum
Ställen ligger högt på sluttningen ovanför de mycket pittoreska byarna Gattonside och Melrose, och är en vackert presenterad egenskap där du kan njuta av landets lugna skönhet men med gott om lokala bekvämligheter utanför dörren.
Fastigheten ligger på en våning och har omarbetats omsorgsfullt för att skapa ett ljust modernt bostadsområde professionellt designad av lokala interiörsexpert Michael Vee. Uppmärksamheten på detaljer är tydlig genom möbler av hög kvalitet och överdådiga kast mot en ljus fylld bakgrund.
Vardagsrummet med öppen planlösning har en bekväm schässoffa och vintage skinnfåtölj med en modern bioetanol eld. Det fullt utrustade köket har en matplats för fyra gäster, och stora tvåfällbara dörrar öppnar ut mot en liten trädgård med terrassplats som är helt avslutad för barnens och hundens säkerhet. De två sofistikerade sovrummen (ett badrum) är färdiga med högkvalitativa sängkläder och lyxiga ytor för en perfekt natts sömn.
BOTTENVÅNING
Öppen planlösning vardagsrum / matkök:
Vardagsrummet har eleganta möbler från Michael Vee Interiors inklusive en schässoffa, stor vinge fåtölj och skinnstol med fotpall. Bioetanolbrand. Tekniken inkluderar en väggmonterad platt-TV med Freeview och DVD-spelare. Böcker, brädspel och ett urval av DVD-skivor finns.
Köket är fullt utrustat med elspis, keramikhäll, stort kyl / frys, integrerad diskmaskin och mikrovågsugn. Matplats med plats för fyra.
Ett tvättstuga nås från fastighetens huvuddörr och inkluderar ett handfat, lagringsutrymme och tvättmaskin med torktumlare.
Sovrum ett har en super king size-säng, med sidobord, konsol och inbyggd garderob med hyllor och hängande utrymme.
Familjebadrum med separat duschenhet med regnskogshuvud, stort badkar, handfat, handdukstork och toalett.
Sovrum två har blixtlås och länk sängar som kan ställas in som en super kung eller tvilling som föredras. Sidobord, konsol och förvaringsskåp med hängande utrymme.
Badrum med stor duschkabin, handdukstork, handfat och toalett.
UTANFÖR
Det finns en liten gräsmatta trädgård på framsidan av huset som kan nås genom stora tvåfällbara dörrar från vardagsrummet. Detta område har en upphöjd uteplats med trädgårdsmöbler och sittplatser för fyra. Trädgården är innesluten för säkerhet för barn och hundar.
En kolgrill finns tillgänglig för gäster. En deposition på 20 £ måste betalas till ägarna - detta återbetalas om grillen återlämnas i samma rena skick som den tillhandahöll.
Det finns en utomhusbutik för säker förvaring av utomhuspaket som cyklar, fiskeredskap och golfklubbar.
PARKERING
Det finns privat parkering för två bilar.
BABIES & BARN
En resesäng och barnstol finns på begäran.
HUNDAR & ANDRA Djur
Två välskötta hundar är välkomna men de måste hållas i fastighetens otäckta områden och är inte tillåtna i sovrummen. Det kostar 20 £ per hund. Det är viktigt att ägarna städar efter sina husdjur och respekterar tillgångskraven på gården. Området kring ladugården är jordbruksmark och hundar måste hållas under kontroll hela tiden, och särskilt när det finns boskap i de angränsande åkrarna.
Betande och stablande är tillgängliga för gäster som vill ta med sin egen häst eller ponny. Ett fält bredvid stall kan göras tillgängligt på begäran, eller det finns häckar och stall tillgängliga bara 10 minuters promenad från fastigheten. Det kostar 25 £ per häst för vistelser upp till sju nätter. Fråga efter ett pris för längre vistelser. Placeringen av stall på sju hundra tunnland oförstörd jord innebär att det är perfekt beläget för att utforska, och guidade turer med ridning i det lokala området kan ordnas på begäran.
GÄSTMINITETER
Sängarna består av sänglinne av högkvalitativ egyptisk bomull och hårtork finns i varje sovrum. Lyxiga badlakan och handdukar tillhandahålls för gästerna tillsammans med handtvålar och toalettartiklar.
WI-FI & MOBILTäckning
Wi-Fi är tillgängligt. Det finns bra mobiltäckning i de flesta nätverk.
UPPVÄRMNING
Bioetanolbrand med levande låga. Inledande leverans av bränsle som tillhandahålls, därefter kommer nominell avgift att gälla. Uppvärmning i hela fastigheten, med golvvärme i alla de viktigaste vardagsrummen.
FISKA PÅ WEBBPLATSEN
Det finns fiske på Middle Pavilion-takt på floden Tweed. Det finns åtta namngivna pooler och en båt. Slaget har pittoresk utsikt över Eildons och den vackra omgivningen. Flodbankerna underhålls regelbundet för att säkerställa enkel åtkomst och gjutning. Skicka e-post för mer information.
GUEST PRIVACY
The Stables är en tomt fastighet och ligger inom en liten, fridfull utveckling av tre andra konverterade fastigheter som sitter i en U-konfiguration. Dessa tillhör samma ägare och är också tillgängliga för semestervilla. Det är viktigt att notera att stallens terrassytor och trädgårdsmark har utsikt över tillträdes- och parkeringsområdena i det angränsande Smiddy och Granary. Om du har några problem, ring oss för att diskutera. Det finns öppna fält på framsidan och baksidan av utvecklingen, men utsikten är främst till sidoaspekten av fastigheten.
YTTERLIGARE BOENDE
För gäster som vill semestra tillsammans kan denna stuga bokas tillsammans med Granary sova 8, Byre sova 4 och Smiddy sova 4. Fastigheterna ligger bredvid varandra.
