Denna älskade villa med sju sovrum och sex badrum (4 privata badrum) erbjuder privat pool, bubbelpool och hemmabio, omgiven av vackra uppvuxna trädgårdar och olivlundar.
Perfekt belägen nära Arezzo, mitt bland underbara vingårdar, och på gångavstånd till den charmiga byn Pergine – perfekt för en morgonkaffe på den lokala baren eller en avkopplande middag på byns restaurang.
Kockservice och laddningsstation för elbilar finns tillgängligt.
Den stora fastigheten har plats för 12 + 2 personer, med ett rymligt kök (med inomhusgrill och ismaskin), en stor matsal med enorm öppen spis, samt ett vardagsrum som sträcker sig längs husets baksida.
På övervåningen finns ytterligare en mysig sällskapsdel med öppen spis, och på källarvåningen finns biografrum – perfekt för kvällsunderhållning eller regniga dagar.
Utomhus finns gott om plats för avkoppling och måltider i det fria under skuggan av gamla träd.
Från vardagsrummet på övervåningen leder en vacker täckt terrass, idealisk för lugna lässtunder.
Den 200 000 m² stora inhägnade parken och trädgården, med 700 olivträd, är ett riktigt paradis för barn – och en oas för vuxna.
Det privata, inhägnade poolområdet med romerska trappor är ren lyx, och området är upplyst på natten för sena simturer.
(Observera att utanför juli och augusti värms poolen upp med värmepump. Vattentemperaturen beror på utomhustemperaturen, men är alltid varmare än pooler utan uppvärmning.)
I trädgården finns även en bubbelpool.
Om du lyckas slita dig från denna underbara plats ligger villan bara en kort promenad från byn, och den är perfekt belägen för att utforska Toscana.
För regniga dagar finns en fullt utrustad hemmabio för 12 personer.
Läget:
Villan ligger i en stor park med olivträd, cypresser och ekar, mitt i Toscanska triangeln mellan Florens, Arezzo och Siena, och endast en kort promenad till byn där du hittar caféer, livsmedelsbutik och restauranger.
Ett idealiskt läge för dagsutflykter till Siena, Arezzo, Florens, Rom och Chianti-regionen.
Du kan till och med ta en buss 300 meter från fastigheten som går till många av dessa platser!
I närområdet finns ridning, vinprovningar, matlagningskurser (beroende på tillgänglighet), outletshopping med mera.
Flygplatser:
Florens: 62 km
Pisa: 161 km
Bologna / Forlì: 162 km
Rom (Fiumicino): 221 km
Villa i detalj
Bottenvåning
Ingång till stor öppen matsal med öppen spis och plats för 12 personer, två sällskapsrum med valvformade dörrar ut mot trädgården och terrassen.
Köket är fullt utrustat med ugn, spis, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl/frys, mixer, kaffemaskin, inomhusgrill och sittplats för 6 personer.
På denna våning finns även:
Tvåbäddsrum med fläkt
Dubbelrum med luftkonditionering
Badrum med dusch, toalett och bidé
Övervåning:
Från vardagsrummet leder trappan upp till en avkopplande lounge med öppen spis och utgång till en charmig täckt terrass.
Med ingång från ena sidan av vardagsrummet på övervåningen:
2 dubbelrum med luftkonditionering och egna badrum (ett med badkar)
Från andra sidan av vardagsrummet på övervåningen:
Dubbelrum med luftkonditionering och eget badrum med dusch.
Dubbelrum med luftkonditionering.
Badrum med dusch
Källarvåning:
Biografrum med 4x3 m duk, där du kan ansluta din dator eller använda dina egna streamingtjänster (Netflix, Amazon Prime, Disney+, YouTube m.fl.)
Tvättstuga med tvättmaskin
Dubbelrum med luftkonditionering, eget badrum och handikappanpassad tillgång
Hela villan har insektsnät.
Utomhus
200 000 m² inhägnad trädgård
Parkeringsplats
Laddningspunkt för elbilar (betalning per användning till ägaren)
Privat, inhägnad pool 12 x 6 m med romerska trappor (öppen 1 maj – 30 september)
Bubbelpool
Utomhusdusch
Uteplatser för både avkoppling och måltider
Weber gasgrill
Vedeldad ugn
Övriga bekvämligheter (priser vid förfrågan där de inte angetts):
Gratis Wi-Fi
Privat kock tillgänglig på begäran (även för festligheter)
Vinprovningar kan arrangeras på plats
Matlagningskurs kan ordnas
Yogaklasser på begäran (minst 4 gäster över 10 år)
Städservice tillgänglig på begäran
Inköp vid ankomst (€30 + varukostnad)
Hjälp med cykeluthyrning och rundturer (förbokning rekommenderas under högsäsong)
Husdjur välkomna (€40 per djur)
Bil rekommenderas starkt
Observera: En turistskatt betalas kontant till ägaren vid ankomst:
€1,50 per person och dag, upp till max €9 per person per vistelse.
Gäller alla gäster från 12 år och över.
