Villa med pool och trädgård

Den fristående villan, byggd 2018, är inredd i en modern, rustik och typisk lokal stil. Tomten ligger i utkanten av orten. Bostaden är omtyckt även på grund av utsikten från tomten över skogarna samt det lugna och soliga läget. För exklusivt bruk står följande till förfogande: ligggräsmatta, parasoll, solbädd, utedusch, grillmöjlighet, terrass, paviljong, trädgårdsmöbler, eldstad och hundkoja. Oavsett om du vill koppla av eller söker en upplevelserik tid är våra fritidshus den perfekta platsen för din semester. Njut av några längder i poolen före frukost och koppla av på kvällen på vår rymliga terrass med ett glas vin. Upplev Istriens hisnande kust med sina vackra stränder och ta del av det rika kulturutbudet i närbelägna Poreč eller Novigrad, eller utnyttja de många vatten- och fritidsaktiviteterna och låt dig samtidigt skämmas bort av Istriens utmärkta medelhavskök. Känn dig som hemma hos oss och glöm tiden.


Läge
Vabriga, 700 m ö.h. Villan ligger på en 600 kvm stor, inhägnad trädgårdstomt med gräsmatta, blommor, buskar och träd, omgiven av ett staket. Hyresvärden bor inte i huset eller på tomten. Hos oss hittar du den perfekta platsen för din avkopplande semester. Slappna av och njut av lugnet i en liten by bara 10 minuter från Poreč och Novigrad. Kristallblått hav, milt klimat, medelhavslandskap, unika kulturskatter och varm gästfrihet gör Istrien så särpräglat. Präglat av våra förfäder, som slog sig ner här från hela Europa, finner du i Istrien det bästa från Grekland, Italien och Österrike förenat. Odysseus ville inte lämna denna plats, italienarna tog till och med hela halvön i besittning och lämnade sina spår i kök och språk. Även kejsarinnan Elisabeth tillbringade många lyckliga semestrar här och återhämtade sig i det milda klimatet.

Upptäck modern utrustning, högkvalitativ design, två pooler, rymliga sov- och vardagsrum, kök utrustade med alla bekvämligheter, kärleksfullt anlagda trädgårdar, terrasser och balkonger – kort sagt, välmåendets oaser av bästa slag. Tillfart sker via en bergsväg (asfalterad). Parkering (för 2 bilar) i carport.


Spezielles
Luftkonditionering, elvärme. På vintern kan ni tända en brasa i kaminen med ved. Barnstol, internetanslutning (WLAN), telefon, kassaskåp, strykjärn, tvättmaskin och torktumlare. TV-mottagning via kabel.


Pool
Alla pooler står till ert exklusiva förfogande. Utomhuspool (i drift från början av mars till början av november, 4 m x 8 m, 4 m djup).


Entfernungen
Inköp 2 km (på vintern 2 km), restaurang 500 m, ortscentrum 500 m. Diskotek i Lanterna 3 km. Tågstation i Poreč 12 m. Flygplats i Pula 67 m. Läkare, apotek, bank vardera 2 km i Tar. Huvudväg 1000 m. Lekplats 1000 m. På sommaren: Adriatiska havet 1000 m i Lanterna (privat strand och nudiststrand 3 km i Lanterna med gräs, sand och sten). Lanterna: tennis, golf, minigolf, ridning, dykning, vattensportmöjligheter, båtuthyrning, båtplats vardera 1000 m. Hundstrand 2 km. Fiske i Novigrad 5 km. Oavsett årstid: på våren när man fortfarande skrapar is hemma, blommar här redan de första blommorna och buskarna. Den idealiska restiden för alla utomhusaktiviteter: vandring, tennis, golf, cykling – ladda de första varma solstrålarna på året. Prova vild sparris, skåla i vinkällarna med de nya årgångarna och upptäck den istriska livsstilen.

Sommar, sol, solsken – hos oss nästan med garanti. Våra sommarmånader är heta, torra och fulla av liv. Historiska fester, moderna musikfestivaler i våra städer och hamnar välkomnar alla internationella gäster och bjuder på oförglömliga stunder av ohämmad livsglädje!

Sedan är det skördetid på hösten: oliver, vin och tryffel är våra favoriter. Visste du att det istriska olivoljan internationellt har gått om Italien och Grekland och räknas till de bästa i världen? Och våra viner – här lönar det sig med en upptäcktsresa genom vinfälten. Tryffelletandet är redan lite svårare – men det ska inte vara din bekymmer. Njut helt enkelt av de färska knölarna i en av våra läckra nationalrätter, ”Fuzi”, den istriska nationalpastan. Helst på en av gårdsrestaurangerna, där kocken fortfarande letar efter de exklusiva svamparna själv – färskare blir det inte!

.


Aufteilung
Villa, 2 våningar, 4 rum (varav 3 sovrum), 179 kvm, totalt 7 bäddar (varav 1 extrabädd).


Zimmer
Ingången till er villa ligger på bottenvåningen, är täckt och i marknivå och leder via den 20 kvm stora terrassen och den 20 kvm stora balkongen direkt in i förhallen med dörrar till alla rum.
Bottenvåning: Vardagsrum/sovrum (20 kvm) med 1 extrabädd på soffa, TV, öppen spis, radio, stereoanläggning, DVD-spelare och tillgång till balkongen (täckta, trädgårdsmöbler, gemensamt med bostadsköket). Sovrum (15 kvm) med 1 dubbelsäng, TV och tillgång till balkongen. Kök i vardagsrum/sovrum (20 kvm) med TV, matplats (6 platser), gasspis (1 låga), (induktionshäll), ugn, köksfläkt, diskmaskin, kylskåp, mikrovågsugn, kaffemaskin, brödrost, tvättmaskin, torktumlare, tillgång till terrassen och. Badrum (10 kvm) med badkar, dusch och WC. Separat WC (8 kvm) med WC och fönster.
1:a våningen: Sovrum (15 kvm) med 1 dubbelsäng och TV. Sovrum (15 kvm) med 1 dubbelsäng, TV och tillgång till balkongen. Badrum (10 kvm) med badkar med duschanordning, WC, bidé och fönster. Badrum (10 kvm) med badkar, dusch, WC, bidé och fönster.