100% Authentic Tuscany: A Great Villa in the Countryside for Families and Groups

En sagolik villa på den toskanska landsbygden – otroligt rymlig och fördelad på tre våningar – med luftkonditionering, en uppfriskande pool precis framför huset och en privat park med hundraåriga träd.
Belägen i en fridfull miljö (men bara 15 minuter från motorväg A1) ligger den 45 minuter från Florens, 40 minuter från Arezzo och 55 minuter från Siena: ett strategiskt läge för att utforska Toscana och Umbrien. Det ligger också mycket nära outletbutiker med kända modemärken.
Det är en idealisk plats för grupper och familjer, liksom för att anordna evenemang, små bröllop eller temafester. Solnedgångarna här är helt enkelt oförglömliga.
Villan, som länge använts som fritidshus, ligger i utkanten av byn Cicogna och sträcker sig över tre våningar, förbundna med en fantastisk stentrappa. På första våningen finns flera avkopplingsutrymmen, ett sovrum med ett handikappanpassat badrum (vilket garanterar en trevlig vistelse för personer med nedsatt rörlighet), ett kök med direkt utgång till utsidan och en praktisk gaspizzugn, samt en gästtoalett. Denna våning vetter mot en magnifik stenlagd terrass med en ovanjordspool, som erbjuder en fantastisk utsikt över det omgivande landskapet och Pratomagno-bergen. Utanför finns ett stort bord för gemensamma måltider samt bekväma soffor.
Från terrassen når man parken nedanför, som anlades i slutet av 1800-talet och rymmer enastående växter och blommor. Gästerna kan ta en promenad, spela bordtennis eller pétanque och njuta av soliga eller skuggiga områden i fullständig avskildhet och frihet.
Parkering finns på plats.
På villans första våning finns fyra sovrum, alla med egna badrum. Ett av dem är ett fyrbäddsrum med dubbelsängar i två plan. På denna våning finns även ett stort vardagsrum, ett litet pentry med kylskåp – så att du kan tillreda drycker eller kaffe utan att behöva gå ner till huvudköket – samt en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
På andra våningen finns ett rymligt sista sovrum med vacker utsikt. På denna våning finns även ett badrum, ett bio- och spelrum samt ett wellnessområde utrustat med ett bubbelbadkar för två personer, en lättanvänd infraröd bastu och diverse träningsutrustning där gästerna kan träna och koppla av under sin vistelse.

I villans omgivningar finns pittoreska byar, vandringsmöjligheter och utmärkta toskanska restauranger; gästerna kan också njuta av upplevelser hos lokala producenter, såsom ost- och olivoljeprovningar eller ett besök hos en biodlare. Flera stora outletcenter – däribland ”The Mall”, ”Prada Outlet” och ”Valdichiana” – ligger också i närheten.
Gästerna har exklusiv tillgång till hela huset, poolen och en del av tomten. Parkering finns också på plats.
Vi har renoverat huset för att förbättra dess funktionalitet – genom att installera luftkonditionering, moderna bekvämligheter och nya allergivänliga madrasser – samtidigt som vi har bevarat så mycket av dess ursprungliga karaktär som möjligt. Många av möblerna och inredningsdetaljerna är antikviteter, och trädgården har behållit sin historiska charm (liksom murarna, möblerna och räcken), vilket ger gästerna en autentisk upplevelse av en toskansk lantvilla.
Med tanke på husets och trädgårdens unika karaktär ber vi gästerna att visa hänsyn och följa några regler för vistelsen.
Det är inte tillåtet att dyka i poolen. Vi avråder starkt från att lämna barn utan uppsikt i trädgården (även om poolen är inhägnad) eller inne i huset när fönstren på övervåningen är öppna.
Rökning är inte tillåten inne i huset.
När gästerna lämnar boendet måste alla yttre ingångar stängas noggrant, fönstren stängas och luftkonditioneringen stängas av.
Det är möjligt att anordna evenemang eller fester, men detta kräver förhandsgodkännande och planering.
Från och med den 1 juli 2025 tillämpar kommunen Terranuova Bracciolini en turistskatt på 1,50 € per person, som ska betalas för högst de fem första nätterna av vistelsen. Denna skatt kan betalas via Airbnbs Resolution Center eller kontant vid ankomst.