Hoppa till huvudsektionen
Hel semesterbostad

Den enda och mest charmiga lyxiga stugan vid stranden på Riviera Maya

Fotogalleri för Den enda och mest charmiga lyxiga stugan vid stranden på Riviera Maya

Ett avslappningsområde vid stranden med solstolar och ett stort parasoll som ger skugga.
3 sovrum, värdeförvaringsskåp på rummet och skrivbord
Boendeområde
På stranden, solstolar och strandhanddukar
Kaffe- och tebryggare, kylskåp, mikrovågsugn och ugn

Recensioner

10 av 10,
Enastående

Hel bostad

3 sovrum2 badrumSovplats för 6

Populära bekvämligheter

  • Utsikt mot havet
  • Kök
  • Tvättmaskin
  • Torktumlare
  • Gratis wi-fi
  • Luftkonditionering

Lägg till datum för priser

Om boendet

Den enda och mest charmiga lyxiga stugan vid stranden på Riviera Maya

  • En charmig och bekväm stuga vid stranden, belägen vid Jade Bay i Akumal, Riviera Maya, Mexiko. Stugan ligger privat i den vackra tropiska trädgården i en privat gated fastighet. Terrassen ligger bara 15 meter från stranden och en 10 minuters promenad från Akumal Village. Ett urval av mysiga restauranger kommer att tillfredsställa din aptit. Akumal, ”sköldpaddorna”, ligger mellan Playa del Carmen med dess europeiska livliga nattliv och Tulum med sina historiska Maya-ruiner. Parkering, privat grind och mycket mer. För mer information besök vår webbplats, se länken i 'Ytterligare detaljer' nedan.

    Vacker strandstuga: Vanligtvis är villor vid stranden längs Riviera Maya stora och är inte avsedda för ett par eller liten familj att bo, de har vanligtvis 5+ sovrum. Veckopriserna är höga och inte överkomliga om du inte shoppar för att fylla sängarna. Vår stuga erbjuder dig den karibiska stranden glädje, privatlivet i din egen avskilda tropiska trädgården och stranden. Ett prisvärt alternativ i paradiset!

    Hur man kommer dit: Bekvämt beläget nära motorvägen 307 från Cancun till Tulum, avsluta Las Villas Akumal, km 253. Isla Escape kan nås med kollektivtrafik med en transfer till Paradas Continuas eller en taxi vid Playa del Carmen. Alla större biluthyrningsföretag finns på Cancuns flygplats. Biluthyrning finns också på Akumal. Detaljerad dirigering kommer att få din bokningsbekräftelse via vår webbplats.

    Vart ska man gå, vad man ska göra: Denna semestermål erbjuder en mängd olika kulturella, historiska och fritidsaktiviteter. Om du inte gillar "aktiviteter" kan du helt enkelt luta dig tillbaka och koppla av på terrassen eller stranden med en bra bok och det ständigt varande ljudet från havet. För en omfattande rundtur och information om området, besök vår webbplats.

Hotellbekvämligheter

Strand

  • På stranden
  • Strandhanddukar
  • Strandstolar

Pool/spa

  • Massage

Internet

  • Tillgängligt i villan: gratis wi-fi

Parkering och transport

  • Bil krävs inte
  • Tillgänglighetsanpassad parkering finns tillgänglig
  • Parkeringsalternativen på området omfattar ett garage

Kök

  • Brödrost
  • Grytor och köksredskap
  • Hummer/krabbtina
  • Kylskåp
  • Mikrovågsugn
  • Mixer
  • Pappersservetter
  • Spishäll
  • Te-/kaffebryggare
  • Ugn

Matplats

  • Kockservice

Sovrum

  • 3 sovrum
  • Lakan tillhandahålls

Badrum

  • 2 badrum
  • Dusch
  • Handdukar tillhandahålles
  • Hårtork
  • Toalettpapper

Underhållning

  • Böcker
  • Dvd-spelare
  • Musikbibliotek
  • Smart-tv
  • Stereo
  • Videobibliotek

Utomhus

  • Grill
  • Terrass
  • Terrass
  • Trädgård

Tvätt

  • Tvättmaskin
  • Tvättmöjligheter

Arbetsutrymmen

  • Kontorsstol
  • Skrivbord

Komfort

  • Luftkonditionering

Husdjur

  • Inga husdjur tillåts

Anpassning/tillgänglighet

  • Om du behöver tillgänglighetsanpassning kan du kontakta boendet med hjälp av kontaktuppgifterna i bokningsbekräftelsen.
  • 2 tillgänglighetsanpassade parkeringsplatser
  • Tillgänglighetsanpassad parkering
  • Rökfritt boende

Tjänster och inrättningar

  • Begränsad städning
  • Strykjärn/strykbräda
  • Värdeförvaringsskåp

Höjdpunkter i området

  • I en by
  • Nära bukten
  • Nära ett sjukhus
  • Nära havet
  • Nära marinan
  • På landet
  • Vid vattnet

Att göra

  • Golf
  • Kajak
  • Valfria golfprivilegier
  • Bad i närheten
  • Dykning i närheten
  • Ekoturer i närheten
  • Fiske i närheten
  • Fågelskådning i närheten
  • Golf i närheten
  • Grottutforskning i närheten
  • Kajakpaddling i närheten
  • Ridning i närheten
  • Segling i närheten
  • Snorkling i närheten
  • Surfing/bodyboarding i närheten
  • Temapark i närheten
  • Valskådning i närheten
  • Vattenskoteråkning i närheten
  • Vindsurfing i närheten

Säkerhetsdetaljer

  • Kolmonoxidvarnare (värden har angett att det finns en kolmonoxidvarnare på boendet)
  • Rökdetektor (värden har angett att det finns en rökdetektor på boendet)
  • Förbandslåda
  • Brandsläckare

Allmän information

  • Trädgård

Liknande boenden

Utsikt från boendet
Villas De Rosa Beach Resort
Akumal
  • Pool
  • Spa
  • Barnpool
  • Parkering ingår
9.2 av 10, Underbart, 523 recensioner
Priset är 1 208 kr
inklusive skatter och avgifter
21 juli – 22 juli
Villas De Rosa Beach Resort
Jämför liknande boenden

Regler

Incheckning

Incheckning från 16.00
Kontaktfri incheckning erbjuds
Minimiålder för incheckning - 18 år

Utcheckning

Utcheckning innan 10.00

Incheckningsinstruktioner

Du kommer att få ett e-postmeddelande från värden med info om incheckning och utcheckning.
Informationen från boendet kan ha översatts med automatiska översättningsverktyg

Utcheckningsinstruktioner

The host requires you complete the following before checking out:
Our check out is before 11 am. Please leave the sets of the keys to the property manager before check out! Wishing you a safe journey home. Thank you for staying!
Om dessa inte genomförs kan det leda till ett negativt omdöme från värden.

Husdjur

Djur ej tillåtna

Barn och extrasängar

Barn är välkomna.

Evenemang

Tillåtna evenemang: familjeträffar och födelsedagsfester

Rökning tillåten

Rökning förbjuden

Viktig information

Att hålla koll på

Detta boende drivs av en professionell värd. Att erbjuda boende är kopplat till värdens företagsverksamhet eller yrke.
Avgifter för extragäster kan tillkomma och varierar i enlighet med boendets policy.
Statligt utfärdad fotolegitimation och kreditkort, bankkort eller kontantdeposition kan krävas vid incheckning för oförutsedda utgifter.
Särskilda önskemål erbjuds i mån av tillgång vid incheckning och kan medföra ytterligare avgifter. Särskilda önskemål kan inte garanteras.
Fester och evenemang (inklusive familjeträffar och födelsedagsfester) är tillåtna på boendet; max antal gäster: 6
Värden har angett att det finns en kolmonoxidvarnare på boendet.
Värden har angett att det finns en rökdetektor på boendet.
På detta boende finns bland annat följande säkerhetsdetaljer: brandsläckare och förbandslåda.
Det här boendet har utomhusområden såsom balkonger, uteplatser och terrasser som kanske inte är lämpliga för barn. Om du har frågor rekommenderar vi att du kontaktar boendet före ankomst för att bekräfta att de kan ta emot dig i ett lämpligt rum.
Boendet hanteras av vår partner Vrbo. Du kommer att få ett e-postmeddelande från Vrbo med en länk till ett Vrbo-konto, där du kan att avboka eller ändra din bokning.
Boendets registreringsnummer 09040655
Om du avbokar din bokning kommer värdens avbokningspolicy att gälla. I enlighet med EU-bestämmelser om konsumenträtt gäller inte ångerrätten för boendebokningstjänster.

Bra att veta

Bil behövs inte för transport till och från detta boende.

Om området

Denna villa ligger på landet och på stranden i Akumal. Xel-Hás park är en uppskattad turistattraktion, och vackra naturupplevelser kan du få i området kring Akumal Beach och Half Moon Bay. Centro Ecológico Akumal och LabnaHa Ecopark Adventures är också värda ett besök. Upplev vattenäventyr som vattenskoteråkning och kajakpaddling i närheten, eller prova på andra friluftsaktiviteter som ekoturer och grottexpeditioner. Gå till vår reseguide för Akumal
Se fler villor i Akumal
Karta
Akumal, ROO

I närheten

  • En liten vit båt med ett tak, förtöjd i klart, turkosfärgat vatten, med en strand och byggnader i bakgrunden.
    Akumal Beach
    14 min till fots - 1.2 km
  • En strand med vita byggnader, palmer och kristallklart blått vatten.
    Half Moon Bay
    8 min med bil - 5.0 km
  • Södra Akumalstranden
    13 min till fots - 1.1 km
  • Centro Ecológico Akumal
    17 min till fots - 1.4 km
  • Hekab Be Biblioteca
    17 min till fots - 1.4 km

Ta sig runt

  • Tulum internationella flygplats (TQO) - 70 min med bil

Restauranger

  • Tequila Restaurant
    7 min med bil
  • Akumal Beach Resort 'The Lobby Bar'
    3 min med bil
  • Akumal Restaurant
    3 min med bil
  • Market Café
    3 min med bil
  • Restaurante Rodizio Steak House
    3 min med bil

Vanliga frågor och svar

Är Den enda och mest charmiga lyxiga stugan vid stranden på Riviera Maya husdjursvänligt?

Nej, husdjur är inte tillåtna på boendet.

Hur mycket kostar det att parkera vid Den enda och mest charmiga lyxiga stugan vid stranden på Riviera Maya?

Parkering är tillgänglig på boendet.

Vilka är incheckningstiderna för Den enda och mest charmiga lyxiga stugan vid stranden på Riviera Maya?

Incheckning börjar 16.00.

Vilken utcheckningstid gäller för Den enda och mest charmiga lyxiga stugan vid stranden på Riviera Maya?

Utcheckning sker senast klockan 10.00.

Var ligger Den enda och mest charmiga lyxiga stugan vid stranden på Riviera Maya?

Denna villa på stranden i Akumal ligger mindre än 2 km från Södra Akumalstranden och Akumal Beach. Half Moon Bay och Centro Ecológico Akumal ligger också 3 km härifrån.

Recensioner för Den enda och mest charmiga lyxiga stugan vid stranden på Riviera Maya

Recensioner

Enastående

Alla recensioner som visas är recensioner från verkliga gäster. Endast resenärer som har bokat en vistelse med oss kan publicera en recension. Vi verifierar recensioner i enlighet med våra riktlinjer och publicerar alla recensioner, både positiva och negativa.
Mer informationÖppnas i ett nytt fönster
10 - Fantastiskt i betyg. 74 av 74 recensioner
8 - Bra i betyg. 0 av 74 recensioner
6 - Okej i betyg. 0 av 74 recensioner
4 - Dåligt i betyg. 0 av 74 recensioner
2 - Väldigt dåligt i betyg. 0 av 74 recensioner

10

Renlighet

10

Läge

10

Boendets skick och faciliteter

Recensioner

Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Duane R.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet
Very safe place in a gated community with security at the entrance to the area.
Beautiful cozy cabin
Sunrises are spectacular
Incredible Caribbean views all day!
Love the evening light
Bodde här 10 nätter i februari 2026
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Jennifer S.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Wonderful spot

Great spot on the beach! very clean cozy house, nice and private, close to town, great host. Would stay here again!
Bodde här 8 nätter i maj 2023
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Lyn S.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet
Highly recommend this spot! The house was incredibly clean, the rooms were air conditioned and comfortable, the kitchen was well stocked, the hosts and thier helpers were fantastic, the beach felt like a private beach, beach toys, including kayaks and boogie boards were provided, and the snorkeling right in front was fantastic! Planning on coming back at some point in the future.
Bodde här 8 nätter i december 2025
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Joni V.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

So lovely!

We loved our stay. The cottage, the garden, the beach were all perfect for our family of 5. Jacob and Kim are the kindest hosts. We hope to visit again!
Bodde här 5 nätter i januari 2025
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Jennifer K.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Beautiful bit of paradise

The hosts were very accommodating and helpful. The house was great and the location fantastic! We only wish we could have stayed longer!
Bodde här 3 nätter i oktober 2024
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Dennis C.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Great place

Great place. Great time. Jacob & Kim were terrific.
Bodde här 7 nätter i februari 2024
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Danielle M.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Absolutely Perfect

Jacob & Kim were amazing hosts. Their cottage had everything we needes.
Bodde här 6 nätter i juni 2024
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

holly s.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

The perfect place

This Casita is absolutely perfect...beautiful, serene and impeccably maintained. Absolutely the best place we've rented and can't wait to go back. Highly recommend
Bodde här 7 nätter i december 2022
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

danielle s.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Fantastic

We were looking for a place that was ocean front, private, and walking distance to a town. This place hit all the marks. Edgar who took care of us and made sure everything was taken care of. Will for sure visit again.
Bodde här 3 nätter i januari 2025
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Jedediah W.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Excellent location for a relaxing vacation

The small home was clean and had amazing access to the beach basically right outside the back porch. There is a covered porch with a table and several chairs and lounging areas in the back yard overlooking the ocean. There is beach area is right there behind the house which is super convenient!Jacob was great and always available. Overall it was excellent!
Bodde här 7 nätter i mars 2025
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Sarah W.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet
Lovely position with plenty of outside space for eating and sitting in a hammock and lying in the sun overlooking the beach. We were able to wander down the beach yo the Jungle Fish beach bar for supper if we wanted to eat out. A real highlight was snorkeling nearby with Green Turtles. The owner Jacob was very attentive and he and the groundsman Edgar did everything they could to make sure we had everythjng we needed including clearing the seaweed from the beach for us.Thank you
Bodde här 4 nätter i juli 2025
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Julie V.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Isla Escape is better than advertised

We stayed here for a week - two adult couples. We were very comfortable and able to completely unwind and relax. The property is on the beach and has a wonderful yard and covered patio so you can really be outdoors all the time if you like. It is a very quick walk from the best restaurant in Akumal - Jungle Fish. The host is nearby and very responsive and helpful.
Bodde här 7 nätter i januari 2023
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Adrianna S.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Paradise

We absolutely loved our stay at Isla Escape. The location was perfect. We loved waking up to ocean views every morning. Moon was a fantastic host. She left us goodies at check-in and scheduled a massage for us. They took wonderful care of the property and cleaned daily. We enjoyed the space and the wildlife. Akumal Bay was a short walk or drive. We also enjoyed Jungle Fish, super close by
Bodde här 5 nätter i januari 2023
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Becky P.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Believe the reviews!

Yes, this really is a wonderful place with a great host. It was perfect for two couples. Comfortable beds, inviting outdoor spaces and peaceful. Easy walk on the beach to the restaurants and shops of Akumal. Akumal is a delightful location away from the bustle of Tulum and Play aDel Carmen, but close enough to both for quick day trips. Three house is located on a quiet road of private homes and condos with friendly neighbors. Truly special.
Bodde här 4 nätter i februari 2020
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Ryan G.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Great Family Time

We thoroughly enjoyed our stay! The weather wasn’t on our side but the area has a lot to offer. We visited numerous Cenotes so it was fun to swim/snorkel in them. We explored the Tulum ruins - so much bigger than I would have imagined. Great restaurants are nearby but we also used the grill and relaxed. Jacob is an amazing host, we enjoyed his visits and loved seeing Tina 🐶. Thanks for sharing the casita with us.
Bodde här 6 nätter i juni 2024
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Verifierad resenär

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Amazing Cottage

Words can’t describe what a beautiful piece of property this is. Pictures don’t do it justice at all. Great location, easy walk on the beach to Akumal and all the restaurants. Super quiet and private at the cottage and the owner Jacob lives next door. He was such a great host, had a wealth of knowledge on all the questions we had. We loved our stay at Isla Escape, very hard to leave this little piece of paradise. Thank you Jacob!!!
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Val B.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Unforgettable Stay in Akumal

This beachfront cabana was a dream come true. The setting is magical — you truly feel like you’re alone in the world, with the sound of the waves as your soundtrack and direct access to the ocean. The large palapa (thatched roof patio) creates the perfect outdoor living space, with a comfy sofa and a big dining table to enjoy meals with the ocean breeze.Inside, the layout is ideal for a family: two private bedrooms plus a mezzanine with an extra bed. Everything is designed for a peaceful, comfortable stay immersed in nature.Just a 15-minute walk along the beach brings you to the stunning white sand of Akumal Bay. Pure paradise!What truly made our experience exceptional was the service. Kim and Jacob, the owners, were absolutely wonderful — kind, welcoming, and incredibly helpful. And a huge thank you to Edgar, the property manager, who took care of us throughout our entire stay. Truly a 5-star experience We’ll definitely be back!
Bodde här 9 nätter i juni 2025
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Catherine R.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

A wonderful stay!

Four of us -- myself, a friend from California, and my brother and sister-in-law -- had a most wonderful time staying at Kim and Jacob's fantastic cottage right on the beach at Akumal. We felt extremely well-looked after -- Edgar and Karen made sure everything was spick and span every day, and, being without a car, we were very grateful that Edgar could pick up groceries and take us to the ATM when necessary. We also had Edgar cook for us a few nights, which was super, and Kim's gifts of food and drink were highly appreciated! It's a really beautiful place -- extremely private, with its own little lagoon in front, but easy to walk to the softer sands to the left of the property to get deeper into the water for a good swim when you wish. And then you can walk 3 minutes to the right to Jungle Fish for dinner when you fancy a change (we enjoyed dancing to the lively cover band one night!). Very very tranquil -- we read, did yoga, played Scrabble, drank wine and talked -- and never stopped marvelling at the beauty of the location: thank you so much for everything, Kim and Jacob!
Bodde här 5 nätter i januari 2024
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Chelsea M.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

Beautiful family vacation spot!

We loved our stay at Isla Escape. Jacob's house is beautiful. My 3 sons, ages 7, 15 and 17 are all asking to come back. As a mom, I felt very reassured that we were in a safe neighborhood. The house was private even with other houses right next door. The garden was beautifully maintained with multiple places to sit and relax. The house and yard were cleaned daily, and on our last day they even offered to do our laundry so that I don't have a pile to do when we get home - what more can a mom ask for?! There were kayaks, life vests, some scuba masks, and beach toys. The kids also loved seeing the hermit crabs and lizards that would pass through outside. The Jungle Fish beach club was just a short walk down the beach and gave us a wonderful place to relax with food, a pool for the kids, and drinks. We were able to explore all around Riviera with our rental car- cenotes, Mayan ruins, Isla Mujeres, swimming with the sea turtles at Akumal Beach, monkeys at Punta Laguna, snorkeling, fishing. This region has it all. Highly recommend!
Bodde här 7 nätter i april 2023
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Anthony

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation och annonsens riktighet
Everything was great, very good communication with host. Private beach right behind the house. No complaints. Thank you for having us!
Bodde här 4 nätter i mars 2026
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Jackie K.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet
We had a delightful stay at this cottage and recommend it highly. It was clean, quiet and ideally located within walking distance from the public Akumal Beach and near the nice restaurant, Jungle Beach Club. Jacob was a lovely host and the property manager was always available and answered every request with "si!"We spent time lounging and eating on the lanai, swimming, kayaking, snorkeling. We had a small child so the small protected cove with wading pools and sea creatures provided lots of entertainment. I would stay here again in a heartbeat.
Our own private beach!
Bodde här 4 nätter i januari 2026
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Mary G.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet
The house was comfortable and the outside surroundings are just perfect. Private, lots of shade for relaxing, excellent snorkeling steps from the door. Very friendly staff, Edgar, Angel, and Fabiola were wonderful.
Bodde här 3 nätter i januari 2026
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

danielle s.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet
Lovely place with so much privacy. Own beach basically and only. Nice walk into town. Was very lucky to get to see momma turtles laying eggs and another night seeing baby turtles making their way to the ocean. Unforgettable memories. This was our second time staying here and will for sure stay again.
Bodde här 3 nätter i september 2025
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Christopher W.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

A beautiful, private retreat, right on the water

The ocean-side location, the views and the comforts of Isla Escape were exactly as advertised. Better yet, the casita is but a 20 minute beachside stroll to the wonders of Bahia Akumal. Snorkeling with sea turtles in this protected tropical paradise is not to be missed. The owners, Jacob and Moonea, live right next door and were extremely thoughtful and kind. Edgar who manages the property, along with his team, provided attentive service throughout, along with Edgar's cooking talents. The one quibble, is that if you have small children, or if you are not confident swimmers, this might not be the place for you. The seabed is largely coral and rock, not sand. While stunningly beautiful, you have to be careful not to injure yourself, especially in rough conditions. Swimming slippers are a must. Lastly, the casita is fully equipped for adventure; e.g., kayaks, snorkeling gear, wake boards. We would consider coming again. Gracias a todos.
Bodde här 9 nätter i april 2025
Verifierad recension

10/10 Utmärkt

Cory D.

Gillade: Renlighet, incheckning, kommunikation, plats och annonsens riktighet

-Perfect

Kim & Jacob were the perfect hosts, the house, views and grounds were amazing. The last nights meal and massages was the icing on the best vacation yet. looking forward to doing it again.
Bodde här 5 nätter i oktober 2022