Villa Terra Mare Varkiza

VIKTIG INFORMATION:
-Artikel 24 (nr A 198/05.12.2024) i den grekiska lagstiftningen: Från och med den 1 januari 2025 omfattas alla korttidsuthyrda bostäder av skatten för motståndskraft mot klimatkrisen (även kallad miljöavgift). Gästen är skyldig att vid ankomst (med kort eller kontanter) betala följande belopp:
APR-MAJ-JUN-JUL-AUG-SEP-OKT: 15 EUR per övernattning
NOV-DEC-JAN-FEB-MAR: 4 EUR per övernattning
-Efter bekräftelsen av din bokning kommer Urban Villas and Suites att dela upp betalningen i två delar (50 % deposition av det totala beloppet omedelbart – resterande 50 % av det totala beloppet 35 dagar före incheckningen).

Läge – Introduktion
Villa Terra Mare är en lyxig villa i utkanten av Aten, med en hänförande utsikt över havet, perfekt för en avkopplande semester samtidigt som den ligger nära stadens centrum.
Denna spektakulära bostad, uppförd i tre plan, kombinerar en rustik arkitektur i siennafärger med moderna inslag. Belägen i Varkiza-området, Villa, är Terra Mare lugnt under vintern men livligt på sommaren.
Bara 2 minuters promenad från kusten och bekvämt beläget endast 10 minuter från den berömda marknaden i Glyfada, är den perfekt utformad för dem som söker lyx, avkoppling och lugn.

Beskrivning
Unna dig lyx medan du upptäcker detta mästerverk till hus. De senaste bekvämligheterna och de rymliga utrymmena, både inomhus och utomhus, garanterar att dina upplevelser lyfts till en helt ny nivå. Den imponerande fasaden är hisnande vacker. Interiören är inredd med fina antikviteter och rustika detaljer som smälter samman med eleganta, moderna inslag. Kombinationen av ljusa jordfärger och de imponerande inslagen i siennafärg förmedlar värme och elegans. Alla utrymmen är smakfullt inredda med en blandning av rustika och moderna inslag som skapar en atmosfär av lyxig komfort.

Bottenvåningen
Denna toppmoderna del av huset, helt täckt med trägolv, utstrålar elegans och finess i varje hörn. När man kommer in i huset möts man först av en liten hall som leder till ett rymligt vardagsrum med en imponerande öppen spis å ena sidan och en rymlig matsal med ett matbord för tio personer å andra sidan. Följer man hallen vidare in på våningen kommer man till ett enormt, spektakulärt kök i rustik stil som har en egen öppen spis och är utrustat med både retro- och moderna vitvaror som på ett perfekt sätt smälter samman och skapar en hemtrevlig atmosfär. Dessutom finns här en liten toalett samt en hiss som ger tillgång till husets alla tre våningar. På samma våning finns en magnifik trädgård med en grill i stenmur, två matbord på uteplatsen, en uteplats med sittgrupp och en majestätisk pool – allt redo att vara skådeplats för dina speciella stunder med den mest hisnande utsikten över det glittrande havet.

Källarvåningen
Denna våning utgör en helt egen lägenhet. Här finns ett rymligt och stilfullt kök, utrustat med moderna vitvaror och ett matbord för fyra personer, samt en liten biografsal med hemmabioanläggning. Vidare finns på våningen ett sovrum med två enkelsängar, ett badrum med dusch och tvättmöjligheter, samt ett master bedroom med en queen size-säng och ett eget badrum med dusch. Våningen har tillgång till två olika täckta parkeringsplatser, vilket gör den lättillgänglig från tre olika håll.

Första våningen
På första våningen finns tre sovrum. I det övre hörnet ligger ett magnifikt master bedroom med en queen-size-säng och ett eget badrum med jacuzzi och dusch, en rymlig garderob samt en privat balkong med en majestätisk havsutsikt. Det andra sovrummet har en queen size-säng och en stor garderob, och det tredje sovrummet har två enkelsängar och en liten garderob. Båda sovrummen delar en härlig balkong med havsutsikt och ett badrum med dusch.

HUSREGLER OCH FÖRESKRIFTER
1. Gästerna måste uppvisa fotolegitimation och ange sin hemadress vid incheckningen.
2. Utcheckning måste ske senast kl. 11.00 och incheckning sker efter kl. 15.00, för att säkerställa att boendet städas och desinficeras ordentligt, i enlighet med de hygienprotokoll som föreskrivs av den grekiska staten.
3. ? Boendet har ingen dygnet-runt-öppen reception. Gäster kan kontakta personalen mellan kl. 09.00 och 15.00.
4. Endast de gäster vars namn officiellt är registrerade i bokningen har tillträde till, får vistas på eller använda någon del av boendet. Besökare är inte tillåtna vid något tillfälle, oavsett besökets längd. Detta inkluderar, men är inte begränsat till: vänner, släktingar, bekanta, kollegor, grannar, mottagare av leveranser, fotografer, videografer, DJ:ar, musiker, underhållare, evenemangsarrangörer, entreprenörer, tjänsteleverantörer samt alla andra tredje parter. Obehöriga besökare utgör ett allvarligt brott mot husreglerna.
5. Endast personliga bärbara ljudenheter avsedda för privat lyssning är tillåtna. Följande utrustning är strängt förbjuden överallt på boendet: Professionella ljudsystem, PA-högtalare, DJ-utrustning, DJ-kontroller, ljudmixer, förstärkare, aktiva högtalare, passiva högtalare, scenhögtalare, scenmonitorer, subwoofers, karaokesystem, line-array-system, evenemangsljudsystem, professionella belysningssystem, generatorer som används för att driva ljudutrustning, all ljudutrustning med hög uteffekt avsedd för fester, uppträdanden, kommersiellt bruk eller storskalig musikåtergivning. Tillstånd att spela musik innebär inte tillstånd att ta med eller använda professionell ljudutrustning.
6. boendet är avsedd uteslutande för bostadsändamål. Följande aktiviteter är strängt förbjudna: Fester, evenemang, sammankomster, firanden, bröllopsmottagningar, svensexor eller möhippor, födelsedagsfester, företagsevenemang, privata mottagningar, DJ-uppträdanden, liveuppträdanden, poolfester, underhållningsevenemang, biljettbelagda evenemang, kommersiella evenemang, marknadsföringsevenemang, influencerevenemang, kommersiella produktioner. Om inte värden uttryckligen har gett sitt skriftliga tillstånd före bokningen får boendet inte användas för: Professionell fotografering, kommersiell fotografering, videoproduktioner, reklam, tv-produktioner, musikvideor, produktlanseringar, influencerkampanjer, kommersiellt innehåll på sociala medier, modellfotograferingar, workshops, betalda evenemang eller någon annan kommersiell verksamhet. Detta förbud gäller oavsett antalet deltagare.
7. Alla vitvaror och möbler måste användas för sitt avsedda ändamål. Vårt företag tillhandahåller sängkläder och handdukar. Det är strängt förbjudet att ta med sig dessa från boendet. Dessutom kan möbleringen ändras utan föregående meddelande. Möbler, sängkläder, bäddmadrasser, köksredskap, handdukar eller annan egendom som tillhandahålls i samband med hyresobjektet får inte tas med eller flyttas från en plats till en annan. Om föremålen flyttas eller försvinner, liksom skador på boendet eller dess inredning som överstiger normalt slitage, debiteras gästen för detta.
8. Gästerna måste strikt följa de officiella tystnadstiderna som gäller i Grekland.
Vinterperiod (1 oktober – 31 mars): från kl. 22.00 till kl. 07.30 och från kl. 15.30 till kl. 17.30.
Sommarperioden (1 april – 30 september): från kl. 23.00 till kl. 07.00 och från kl. 15.00 till kl. 17.30.
Under dessa perioder måste gästerna avstå från all verksamhet som kan störa grannarna, inklusive hög musik, rop, högljudda samtal, flyttning av möbler eller annat onödigt buller. Även utanför de officiella tysta tiderna måste gästerna se till att bullret hålls på en rimlig nivå och inte stör grannarna.
9. Husdjur är inte tillåtna.
10. Rökning är endast tillåten utomhus. Det är strängt förbjudet att röka i alla inomhusutrymmen.
11. Daglig städning tillhandahålls inte och ingår inte i hyrespriset.