Villa i Pieve Di San Pancrazio med 8 sovrum som kan rymma 18

Autentisk toskansk egendom som ligger på Luccas gröna kullar, med utsikt över den omgivande landsbygden upp till Apuanska Alperna.
Den rymmer upp till 16+2 personer, i 8 sovrum och 7 badrum.

Villan, som ursprungligen byggdes 1700, har ursprungliga stenväggar och röda tegeldekorationer, typiska för toskanska landsbygdsbyggnader.
Det har renoverats med extrem uppmärksamhet på detaljer och utmärkt smak. Interiören är elegant, den bohemiska estetiken blandas med konstverk och originalföremål.

Trädgården sträcker sig över olika nivåer, vilket gör att varje gäst kan hitta sin egen personliga hörn av avskildhet och avkoppling.
Den privata trädgården kännetecknas av en engelsk gräsmatta med stora krukor med blommor, citrusfrukter, aromatiska växter och klätterväxter.
En täckt pergola med olika sorter av klätterväxter omger villan.
Inne i trädgården finns en bekväm uteplats med sittgrupp, möblerad med soffor, fåtöljer och bord (en idealisk plats att koppla av medan du njuter av det underbara landskapet); en bekväm verandamatplats, belägen nära köket och utrustad med bord och stolar för utomhusmåltider.
Från loungen leder några trappor till Green House, en välkomnande, intim och inglasad tillflyktsort med panoramautsikt där du kan koppla av, träna yoga och till och med måla. Högre upp når du en panoramaterrass, varifrån du kan njuta av den fantastiska utsikten över dalen.

Utomhusutrymmena är utsmyckade med en härlig pool (storlek 7 m x 14 m och variabelt djup från 1 m till 2,5 m), ett solarium och en fantastisk utsikt över dalen.
Nära poolen hittar du ett utrustat lusthus och ett litet angränsande poolhus som fungerar som ett omklädningsrum, utrustat med badrum, dusch, kylskåp och två enkelsängar, som (på begäran) kan bli det 9:e sovrummet för att rymma totalt 20 gäster.
Till gästernas förfogande finns också en grill och en vedeldad ugn, perfekt för att laga läckra pizzor.

2 täckta parkeringsplatser + stor utomhusparkering

===== BESKRIVNING AV BOENDE =====
Fastigheten (600 m2), fördelad på 3 våningar, rymmer upp till 16+2 personer i 8 sovrum och 7 badrum.
Inredningen kännetecknas av en perfekt blandning av modern och funktionell inredning med eleganta och antika föremål.
Rummen är rymliga med högt i tak med ursprungliga träbjälkar, och golven har behållit sina ursprungliga röda terrakottaplattor.

Bottenvåning: Du möts av ett vardagsrum med soffa, kortbord och piano, som har utsikt över ett större vardagsrum med öppen spis, vid utsikt över tak och balkong, utrustat med storbilds-TV och stor soffa (även användbar som mötesrum ).
Härifrån når du en stor extern loggia med sittgrupp och matplats med 12-personersbord.
Köket är välutrustat, har ett bord för 8 och en glasdörr med utsikt över trädgården och uteserveringen.
Den är utrustad med diskmaskin, mikrovågsugn, italiensk kaffemaskin (Moka), amerikansk kaffemaskin, ugn, vattenkokare, dubbelkylskåp med ismaskin, brödrost, mixer och citrusjuicer.
På bottenvåningen finns även ett badrum och en tvättstuga.

Första våningen: det finns ett stort vardagsrum i två våningar med en öppen spis i marmor.
Sovrummet består av 5 sovrum:
- Dubbelrum med king size-säng med fantastisk utsikt över dalen och eget badrum med badkar
- Dubbelrum (sängar som kan sättas ihop till en dubbelsäng) med vacker utsikt över dalen och eget badrum med dusch
- Dubbelrum med vacker utsikt över olivlunden och eget badrum med dusch
- Dubbelrum med king size-säng, privat terrass och tillgång till delat badrum med dusch
- Dubbelrum med vacker utsikt över olivlunden och tillgång till det delade badrummet med dusch.

Andra våningen: Den översta våningen består av sovrumssviten:
ett arbetsrum/massagerum med dubbel bäddsoffa och öppen spis.
och master bedroom med dubbelsäng och ett luftigt badrum med dusch och hydromassagebadkar.

Lägenhet på bottenvåningen: med handikapptillgänglig (har ett mycket lågt trappsteg).
Den har 2 sovrum (1 dubbelrum och 1 tvåbäddsrum mer lämpligt för personal) som delar ett badrum för funktionshindrade.

Poolhus: utrustat med badrum med dusch, kylskåp och två enkelsängar (endast för en eftermiddagslur och kommer inte i fråga för vistelse då villan rymmer 16+2 gäster i 8 sovrum).

Fastigheten kan hyras ut till högst 10 gäster med 35 % rabatt.
I detta fall har de 10 gästerna exklusiv användning av parken (med pool) och villan på bottenvåningen och första våningen (med 5 sovrum) medan andra våningen och den externa lägenheten på bottenvåningen är stängda för allmänheten ( ingen närvaro).

Följande kan komma att betalas extra: Deposition, El, Turistskatt, Slutstädning, Värme.

Du kan hitta fler bilder av villan på BelcantoVillas portal