Art Deco Retreat - Hot Tub|Parking

Bo i en stilfull studiolägenhet med tillgång till takterrass och spapool – alldeles intill Smith St!

- Studiolägenhet
- Plats för upp till 2 gäster
- 1 queen size-säng
- Gratis NBN-WiFi
- Fullt utrustat kök
- Smart-TV med Netflix
- Självständig incheckning
- Professionellt städad
- Sängkläder av hotellkvalitet
- Privat balkong
- Privat parkering
- Takterrass med utsikt över staden och en spapool


Om du har några frågor, skicka gärna ett meddelande till oss.

✪ De främsta skälen att boka denna vackra lägenhet:

➞ Fantastisk och mysig designlägenhet i den helt nya E.S. Smith-byggnaden, ett privat kvarter precis intill den världsberömda Smith St.

➞ Lägenheten är fullt utrustad, stilfull och ligger på det bästa läget i Melbourne! Du befinner dig i stadens mest spännande stadsdel. Du har alltså ett stort utbud att välja mellan när det gäller kaféer, restauranger och Melbournes bästa barer.

➞ Denna lägenhet erbjuder utsikt över stadssilhuetten från sin privata och täckta utomhusbalkong. Perfekt för att njuta av morgonkaffet medan du tittar på soluppgången.

➞Det finns även en takterrass med 360 graders utsikt över Melbourne, utemöbler och en spapool.

➞ Lägenheten ligger bara 2,4 km från MCG och CBD. Den ligger 50 meter från spårvagnshållplatsen för linje 86, som tar dig direkt till CBD på under 15 minuter.

➞ Lägenheten är ny, färdigställd 2024, och har trägolv, ett fullt utrustat kök med inbyggda vitvaror samt ett lyxigt badrum med högkvalitativa kakelplattor och inredningsdetaljer.

➞ Mittemot lägenheten ligger en Woolworth Metro-butik och en stor Woolworths-butik ligger 5 minuters promenad bort längs gatan. Det finns 3 gym inom 5 minuters promenadavstånd och Fitzroys offentliga simhall ligger 10 minuters promenad bort.

➞ Det finns en säker och kostnadsfri underjordisk parkering vid boendet.

✪ Lägenheten är utrustad med:
➞ Split-system för luftkonditionering.
➞ Wi-Fi
➞ Vattenkokare och brödrost från SMEG
➞ Mikrovågsugn
➞ Diskmaskin
➞ Kaffebryggare (fransk press)
➞ Spis och ugn
➞ Kastruller/stekpannor, tallrikar, bestick, muggar, glas och champagneglas
➞ Schampo, balsam
➞ Duschgel och handtvål
➞ Handdukar och sängkläder (1 handduk per gäst och vistelse)
➞ Hårtork
➞ Strykjärn
➞ Tvättmaskin och torktumlare
➞ Hiss

✪ Denna lägenhet har allt du behöver för att göra din vistelse i Melbourne så bekväm och perfekt som möjligt.

Vi ber dig att läsa husreglerna och hyresavtalet innan du bokar och att respektera dem under din vistelse. Fester eller evenemang av något slag tolereras inte. Överträdelse av denna regel leder till avvisning från bostaden samt debitering för eventuella skador eller extra städning som krävs. Tack på förhand för ditt samarbete!

PARKERING: Det finns plats för ett fordon i byggnadens säkra, täckta parkeringsgarage. Observera att höjdbegränsningen är 2,1 m.

Observera:

En säkerhetsdeposition på $300 hålls av betalningsförmedlaren och frigörs ungefär en vecka efter utcheckning.
Alla bokningar är föremål för en betalningshanteringsavgift på 3 %, som ingår i det totala priset för vistelsen. Denna avgift betalas direkt till betalningsförmedlaren vid bokningstillfället och är under inga omständigheter återbetalningsbar, oavsett vilka avboknings- och återbetalningsregler som gäller. Vid avbokning eller återbetalning beräknas det återbetalningsbara beloppet som det totala betalade beloppet minus betalningshanteringsavgiften på 3 %.

Ett digitalt undertecknat avtal krävs för bokningar (skickas via e-post) och ett ID-bevis måste uppvisas.
AVBOKNINGAR OCH DATUMÄNDRINGAR
• Vänligen boka endast när du är säker på dina datum, eftersom vi inte erbjuder någon flexibilitet vad gäller datumändringar av något skäl. Du bokar på egen risk om det skulle uppstå reserestriktioner eller andra händelser (både personliga och allmänna) som kan påverka dina vistelsedatum.
• Vår strikta avbokningspolicy anger det högsta möjliga återbetalningsbeloppet vid avbokning samt vid vilken tidpunkt detta gäller. Se avsnittet om avbokningar på Airbnb för mer information om den policy vi har valt. Vi kan inte återbetala mer än vad denna policy föreskriver, oavsett anledning.
• Observera att värden under inga omständigheter ansvarar för återbetalning av pengar på grund av oförutsedda händelser som påverkar antalet nätter du bor här.
• Vi rekommenderar starkt att du tecknar en adekvat reseförsäkring som täcker eventuella oförutsedda händelser under din resa.

ANSVAR
• Dina tillhörigheter täcks inte av försäkringen om de skadas, förloras, stjäls eller förstörs.
• Värden tar inget ansvar för skador eller personskador av något slag som du eller någon i ditt sällskap kan drabbas av i samband med boendet.

VÅRA GÄSTER
• Ditt presentationsmeddelande måste vara sanningsenligt.
• Du måste vara 23 (tjugotre) år eller äldre för att boka detta boende.
• Det maximala antalet gäster som tillåts i och vid huset är ENDAST det antal gäster som anges i din bokning. Inga externa besökare utan tillstånd, tack.
• Om du tar med ett spädbarn på din resa för att bo i boendet sker detta på egen risk. Vi har inte anpassat boendet specifikt för spädbarn, och det är upp till gästen (dig) att avgöra om boendet är säkert för ett spädbarn.
• Du ansvarar för din egen säkerhet (och säkerheten för alla andra personer som vistas i boendet) under din vistelse.
• Behandla ägodelar och egendom som om de vore dina egna.

IN- OCH UTCHECKNINGSTIDER
• Incheckning kan ske när som helst efter kl. 15.00.
• Utcheckning ska ske när som helst före kl. 10.00.

Observera att om du är sen med utcheckningen och städpersonalen väntar. En avgift på 30 AUD debiteras för varje 15 minuter efter utcheckningstiden, vilken vidarefaktureras till städpersonalen.

TIDIG INCHECKNING ELLER SEN UTCHECKNING
• Om du vill checka in tidigare eller checka ut senare kan vi ibland, mot en extra avgift på 70 AUD, ordna incheckning från kl. 13.00 och utcheckning kl. 12.00, men detta beror på andra bokningar och städrestriktioner.


**Vänligen kontakta oss först om du vill utnyttja denna tjänst.


REGLER UNDER DIN VISTELSE SÅ ATT DU KAN NJUTA AV ETT RENT OCH AVSLAPPANDE HEM.
• Vi tillhandahåller 1 handduk per person och inga extra sängkläder, kökshanddukar eller handdukar. • Du kan ta med egna handdukar eftersom vi inte tillhandahåller extra handdukar, inte ens vid längre vistelser.
• Vår bostad är utrustad med en liten mängd basvaror som passar för en kortare vistelse eller för att du ska komma igång vid en längre vistelse. Vi fyller inte på dessa under din vistelse.
• Rökning är strängt förbjuden inne i lägenheten och på takterrassen. Du måste gå ut på gatan. Om du röker inne eller på takterrassen förlorar du hela din deposition deposition.
• Husdjur är strängt förbjudna.
• Enligt australisk lag måste vi ge inspektörerna tillträde när en brandinspektion pågår. Detta sker två gånger om året på morgonen en slumpmässig vardag. Alla gäster måste acceptera att detta kan inträffa.
• Ibland uppstår problem under bokningarna som vi inte kan undvika. Även om de är mycket sällsynta måste vi kunna få tillträde till boendet för att åtgärda dem. Genom att boka samtycker du till att vi måste beviljas tillträde för att åtgärda ett problem. Om så inte sker kan vi inte ta ansvar för att problemet stör din vistelse utöver våra försök att få tillträde och åtgärda det.

FEST, BULLER OCH ÖVRIGA ÖVERTRÄDELSER
• INGA FESTER eller externa besökare utöver bekräftade gäster. Var vänlig och undvik att vara högljudd efter kl. 22.00, eftersom buller kan höras i korridoren.
• Gäster måste följa de australiska lagarna för flerbostadshus: var tyst efter kl. 22.00.
• Överdrivet buller eller överträdelser av något av villkoren i detta avtal utgör grund för omedelbar uppsägning av boendet.
• Observera att denna bostad är utrustad med en Minut-enhet som mäter decibel och luftfuktighet för att övervaka överdrivet buller eller antalet personer i lägenheten. Boka därför inte om du planerar att ha fest eller bjuda in många gäster.

SKADOR, FÖRLORADE NYCKLAR OCH NYCKELSKÅP
• Om du upptäcker några skador i lägenheten som kan ha orsakats av tidigare gäster, vänligen ta ett foto av skadan från tre olika avstånd och skicka det till oss via Airbnb.
• Du tar ansvar för eventuella skador som uppstår under din vistelse.
• Om du av misstag skulle ha sönder något i lägenheten under din vistelse, vänligen meddela oss så snart som möjligt.
• Om du tappar bort en nyckel kommer värden att anlita en låssmed för att byta lås och ersätta nycklarna på din bekostnad, vilket kommer att kosta mer än 900 AUD (niohundra AUD). Om du tappar bort magnetkortet eller parkeringsnyckeln kostar det 300 AUD (trehundra) per nyckel.

VIKTIGT:
• Underlåtenhet att följa husreglerna leder till omedelbar avbokning och avvisning.
• Det finns alltid en risk för byggarbeten i närheten av våra boenden och vi får inte någon förvarning om detta. Om detta inträffar under din vistelse kan vi tyvärr inte erbjuda någon kompensation, eftersom det ligger utanför vår kontroll. Vi kan inte heller hållas ansvariga för strömavbrott i byggnaden eller på hela gatan som ligger utanför vår kontroll (mycket sällsynt).

SLUTLIGEN
Enligt Airbnbs ”Användarvillkor” är den senaste gästen ansvarig för eventuella skador på boendet och dess inventarier, såvida inte detta anmäls i början av gästens vistelse.

*Observera att VIC Fair Tradings uppförandekod nu gäller för Airbnb och korttidsuthyrning.*

Om klagomål inkommer kan gästerna åläggas böter på plats på 550 dollar eller mer och utestängas i fem år.

• Nu när du känner till de viktiga faktorerna och uppgifterna om din bokning hoppas vi att du får en underbar vistelse, och vi kommer att göra allt vi kan för att underlätta detta! :)