Comodo Penthouse Aria1012 Playa/Albercas Nvo. Vta.

Hermoso departamento ubicado en el piso 10 del Condominio Aria Ocean, donde podrás disfrutar espectaculares amaneceres desde las alturas y bajar directamente a la playa para vivir atardeceres inolvidables sobre el cielo panorámico de Nuevo Vallarta.
Cuenta con dos recámaras y una terraza muy amplia, ideal para relajarte. Totalmente equipado con blancos y utensilios, pensado para que disfrutes unas vacaciones cómodas y memorables.

El departamento cuenta con dos habitaciones amplias. La recámara principal ofrece una cómoda cama King Size, sofá cama, baño privado, terraza privada, clóset y televisión.
La segunda recámara dispone de dos camas individuales muy cómodas, ideales para descansar.
La sala cuenta con sofá cama y acceso a una amplia terraza con comedor exterior, perfecta para disfrutar momentos al aire libre.

Puedes acceder a la playa las 24 hrs, cuenta con una alberca grande infinity y otra alberca CLIMATIZADA en la arena junto a las olas del mar.

El condominio cuenta con camastros, mesas, sillas, un restaurant muy rico, locales comerciales y estacionamiento privado para tu comodad.

Esta ubicado en Nuevo Vallarta o Nuevo Nayarit en la mejor zona del mar para nadar y disfrutar de la suave arena.

Podras disfrutar de los amaneceres desde el departamento y de sus atardeceres en la playa.. son unos paisajes paisajes !

El condominio cuenta con dos albercas frente al mar, una de ellas climatizada y ubicada a nivel de playa, ideal para disfrutar en cualquier momento.
El restaurante ofrece servicio a la habitación para mayor comodidad.
Además, en el exterior del condominio encontrarás una zona comercial con tienda de abarrotes, farmacia y próximamente casino, todo a pocos pasos de distancia.
Capacidad máxima: 6 personas (incluyendo niños y bebés).

El condominio cuenta con un reglamento interno, el cual será enviado antes de su llegada y explicado durante el check-in. En caso de incumplimiento, la administración del condominio podrá aplicar sanciones correspondientes. Estas medidas son completamente ajenas a nuestra gestión y responsabilidad.

Maximum occupancy: 6 guests (including children and infants).

The condominium has internal regulations that will be shared prior to your arrival and explained during check-in. In the event of non-compliance, the condominium administration may apply the corresponding penalties. These measures are entirely beyond our management and responsibility.

REGLAMENTO:
5) Se colocarán brazaletes a los rentistas/invitados para poder identificarlos de los
propietarios todo esto con el objetivo de tener un control.
6) El brazalete de propietario se entregarán única y exclusivamente los brazaletes al
propietario por NINGÚN MOTIVO a el administrador o rentista.
7) La administración no dará acceso a las instalaciones a aquellas personas que no
aparezcan registradas como ocupantes temporales, a menos de que vengan
acompañados de los propietarios de la unidad. Igualmente, no tendrán acceso a las
áreas comunes hasta que cuenten con su registro y copias de identificación.
8) Los Condóminos son solidariamente responsables con los terceros mencionados,
por el incumplimiento de las obligaciones a su cargo.
9) La ocupación máxima permitida en los departamentos de:
 Estudio 2 personas
 Loft 4 personas,
 Doble 6 personas,
 Triple 8 personas,
 PH 10 personas
 Diamante 12 personas.

Dichas capacidades deberán de respetarse. Caso contrario se procederá con la
sanción correspondiente. $500 (PESOS POR PERSONA EXTRA POR DIA )


10) Los rentistas no podrán tener invitados. Se prohibirá el acceso a invitados de
rentistas. La única excepción será para aquellos inquilinos que renten por un
período de un mes en adelante.
11) Los rentistas no podrán tener mascotas. Se prohibirá el acceso.
12) Los propietarios y/ó rentistas no podrán ingresar armas al condominio. Sin
excepción alguna se prohibirá el acceso con armas aun contando con permiso de
portación de armas.
13) Los propietarios y/ó rentistas no podrán ingresar personal de seguridad al
condominio (guardaespaldas, custodia o de función equivalente). Sin excepción
alguna se prohibirá el acceso.
14) El personal (doméstico, seguridad, etc) que labore para propietarios y/ó invitados
y/ó rentistas no podrá hacer uso y disfrute de las instalaciones de las albercas.
15) Queda prohibido el uso de drogas en el condominio. Aquel que sea sorprendido se
les consignará a las autoridades.
16) Cualquier propietario y/ó invitado y/ó rentista que realice cualquier falta a la moral,
con actos de conducta inapropiada en áreas comunes y hacia el personal del
condominio, será sancionado de acuerdo con las sanciones que marcan este
reglamento. Hacer pipi o popo o actor sexual $5,000.00 (cinco mil pesos
00/100mn).
17) Si la unidad (departamento) está rentada, los dueños o familiares de esta no
podrán utilizar las instalaciones o áreas comunes del Condominio.
18) No llevar mobiliario del condominio al área de playa
19) No hacer uso de las áreas comunes si se encuentra en estado inconveniente bajo
los efectos del alcohol o las drogas. Sanción por $1,000.00
20) Le recordamos que se vive en un condominio donde hay familias que vienen a
divertirse y a descansar. Debemos de respetar el derecho de los demás, por lo
que les pedimos evitar ruido y música en alto volumen, su unidad y en áreas
comunes. Música moderada permitida hasta las 11:00 pm. Reducir servicio y
multa de 500.00
21) No está permitido dejar basura en el pasillo, debe de llevarla a los contenedores
ubicados en el lado exterior de cada torre. Multa de 500 pesos
22) Se prohíbe colgar sabanas o toallas o secadores en los barandales de los balcones,
así como poner objetos distintos que demeriten la imagen del condominio.
(Antenas, decoración o muebles de plástico) 500.00 pesos
23) El condominio es totalmente libre de humo conforme la Ley.
24) Si lleva comida o botana al área común, llevarla ya preparada, no prepararla en el
área de la alberca. Al retirarse de las áreas comunes es obligatorio recoger la
basura que género y depositarla en los contenedores.
25) Utilizar la alberca con la ropa adecuada para ello (traje de baño o ropa especial
para la alberca). 500 pesos
26) En menores de edad pañal para alberca, con su traje de baño.
27) No se permite cambiarse en el área de alberca o dejar la ropa sobre los
camastros o cabanas.
28) Se prohíbe caminar o tener alrededor de la alberca cualquier molde, vaso,
contenedor, o botella de vidrio. (Por su propia seguridad) 500 pesos.
29) No se permite ingerir bebidas y comidas dentro de la alberca. Al hacer caso
omiso a seguridad se cobrará 500 pesos
30) Enjuagarse todo el tiempo de la arena, bronceador y bloqueador antes de
ingresar a la alberca.
31) Esta estrictamente prohibido el apartar las cabanas, camastros y sombrillas
32) Esta estrictamente prohibido el tener asadores de carbón
33) Está totalmente prohibido el utilizar en la alberca balones y pelotas.
34) Los administradores que hagan mal usos de sus funciones, o no colaboren con la
administración en seguir el reglamento podrán ser Betados.

Al no seguir este reglamento en primera instancia será penalizado con 500.00 (quinientos
pesos 00/100 mn), en caso subsecuente se duplicará cuantas veces se incumpla este
reglamento. A su vez la administración tiene el derecho de reducir los servicios, hasta que
la sanción sea liquidada.


REGULATION:

5) Bracelets will be placed on the renters/guests in order to identify them from the
owners, all this with the purpose of having a control.
6) The owner`s bracelet will be given only and exclusively to the owner FOR NO
REASON to the administrator or renter.
7) The administration will not give access to the facilities to those persons who are not
registered as temporary occupants, unless they are accompanied by the owners of
the unit. Likewise, they will not have access to the common areas until they have
their registration and copies of identification.
8) The Condominium Owners are jointly and severally liable with the aforementioned
third parties for non-compliance with their obligations.
9) The maximum occupancy allowed in the apartments of:

 Studio: 2 persons.
 Loft: 4 persons.
 Double: 6 persons.
 Triple: 8 persons.
 PH: 10 people.
 Diamond: 12 people.

These capacities must be respected. Otherwise, the corresponding sanction will be applied.
$500.00 (PER EXTRA PERSON, PER DAY)

10) Renters may not have guests. Access to guests of tenants will be prohibited. The
The condominium Administration reserves the right to deny access to the common area facilities or their use to any renter
who does not comply with the rules of this condominium.
only exception will be for those tenants who rent for a period of one month or
more.

11) Renters may not have pets. Access will be prohibited.

12) Owners and/or renters may not bring weapons into the condominium. Without
exception, access with weapons will be prohibited, even if they have a permit to
carry weapons.

13) Owners and/or renters may not bring security personnel (bodyguards, guards or
equivalent) into the condominium. Without exception, access will be prohibited.
14) Personnel (domestic, security, etc.) working for owners and/or guests and/or
renters will not be allowed to use and enjoy the pool facilities.
15) The use of drugs in the condominium is prohibited. Anyone caught will be reported
to the authorities.
16) Any owner and/or guest and/or renter who commits any moral misconduct, with
acts of inappropriate behavior in common areas and towards the condominium
staff, will be sanctioned according to the penalties set forth in these regulations.
Urination, pooping and sexual act. Sanction of $5,000.00 (cinco mil pesos
00/100mn).
17) If the unit (apartment) is rented, the owners or family members of the unit may not
use the facilities or common areas of the Condominium.
18) Not to take condominium furniture to the beach area.
19) Do not use the common areas if you are under the influence of alcohol or drugs.
Sanction of $1,000