Perfekt festunderlag med badtunna och spektakulär sjöutsikt i Mendip Hills AONB

Smuggla 16 av dina vänner och familj bort på en flykt till Kingsley Lake View för några allvarliga FoU. Inbäddat i den lugna Somerset-landsbygden har denna landsbygdens reträtt nytta av en otrolig inspirerande utsikt till Mendip Hills AONB och Chew Valley Lake.

Avslappnad, avlägsen och välkomnande, Kingsley Lake View är utrustad med alla nödvändigheter för ett minnesvärt möte, med två sällskapliga vardagsrum, gott om parkering och välutrustade sovrum att starta. Den perfekta festplattan för festliga hijinks; äta, dricka och bli glad. Detta är vår mest lämpade egenskap för enkel underhållning i de tidiga timmarna!

Om du söker efter en övergiven behandling med bekvämligheter på plats, Kingsley Lake View kryssar i alla rätt rutor. Lounge i utomhusbadtunnan värms upp hela året, skjut lite pool i Sports Bar, skjut upp gasen Barbie på solfällsterrassen och gör en rostat bröd till stora vänner och bra sällskap. Bortom de höga glasfönstren panorerar två tunnland med spridande mark bort till käken som släpper utsikten över de lugna kullarna och sjön.

LAYOUT
Bottenvåning boende:
Ingångshall, garderob, separat wc.
Kök / matsal / vardagsrum: Ett utrymme som fungerar perfekt för grupper, som ger en bekväm layout som gör att du kan vara sällskaplig och laga mat samtidigt. Det finns gott om utrymme att röra sig i, plus gott om plats på bänkskivan, inklusive örum som fungerar bra för informell mat. Med modernt köksredskap hittar du allt du behöver för att göra din catering så bekväm och behaglig som möjligt under din vistelse. Matsalen med stor widescreen-TV har plats för 16 bekvämt och har fönster i full längd för att njuta av utsikten. Vardagsrummet med bekväma soffor och stolar har fönster i full längd med utsikt över den anlagda marken och Chew Valley Lake. Naturligt solljus strömmar genom en bank med takfönster. Bjud in utomhus in med dörrarna kastade vidöppen och spill ut på den stora terrassen med uteservering och gasgrill.
Det finns ett separat tvättstuga utanför korridoren med tvättmaskin, torktumlare, strykjärn och strykbräda.
Stort TV-rum / tätt: Gjort för avkoppling, med soffor och stolar, en 52 "bredbilds-TV, vedbrännare och fönster i full längd med utsikt över sjön. På kallare dagar kan du mysiga bredvid vedspisen. Under sommarmånaderna, öppna altandörrarna breda och spill ut i en uteplats med badtunna, den perfekta bakgrunden för att njuta av en solnedgång eller två.
Sports Bar Games Room: Med ett biljardbord i full storlek - ett slags "vuxenhult", designat med det enda syftet att ge gästerna den perfekta ursäkten att ha lite kul, slå tillbaka och koppla av. Fönster i full längd med utsikt över den anlagda marken och Chew Valley Lake och dubbla dörrar till trädgården.
Sovrum 1: Med fyra 3 "zip och länk sängar som kan omvandlas till två 6" sängar på begäran, och ett badrum med badkar och separat dusch. Fönster i full längd med utsikt över den anlagda marken och Chew Valley Lake.
Sovrum 2: Med fyra 3 "zip och länk sängar som kan omvandlas till två 6" sängar på begäran, plus 3 "våningssängar och ett badrum duschrum. Fönster i full längd med utsikt över innergården.
Sovrum 3: Tvåbäddsrum / dubbelrum med två 3 "blixtlås och länkbäddar som kan omvandlas till en 6" kung på begäran. Delar familjens badrum. Fönster i full längd med utsikt över den anlagda marken och Chew Valley Lake.
Sovrum 4: Med fyra 3 "zip och länk sängar som kan omvandlas till två 6" sängar på begäran. Delar familjens badrum. Fönster i full längd med utsikt över fält.
Familjebadrum med badkar och dusch över.

I ETT NÖTSKAL
Upp till 16 gäster
Bottenvåning boende
Fyra sovrum: Två sovrum med fyra enkelstolar med dragkedja och länk som kan omvandlas till två 6'-sängar på begäran; ett sovrum med fyra enkelsängar med dragkedja och länk som kan omvandlas till två 6 "sängar på begäran, plus 3" våningssängar. Ett sovrum med två enkelsängar med dragkedja och länk som kan omvandlas till en 6 "säng på begäran
Två badrum, ett duschrum (varav två badrum)
Två rymliga vardagsrum
Lämplig för barn och barn (barnsäng och barnstol finns)
Upp till tre välskötta hundar välkomna (liten extra kostnad *)
Stort spelrum med 8 "biljardbord
Terrass med utemöbler och stor gasgrill
Uppvärmd badtunna utomhus
Beläget i två tunnland med sluten anlagd mark med utsikt över sjön
Automatiska grindar med postkod
Välkommen hämma inklusive fyra flaskor Prosecco
Linne och toalettartiklar
Säker parkering för 6+ bilar

UTRUSTNING
Centralvärme för gas, vedspis i det stora TV-rummet / tätt
Ugn, mikrovågsugn, amerikansk kyl / frys, andra stora drycker kyl, diskmaskin
Tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan
Sky, komplett paket, Netflix, stor platt-TV i varje vardagsrum
WiFi internetanslutning *
Telefon (endast för inkommande samtal)
En resesäng (utan linne) och en barnstol finns
Utomhus 6-sitsig badtunna
Stor gasgrill
Uppfart med parkering för 6+ bilar

BESÖKANDE ANMÄRKNINGAR
Ingen rökning.
Upp till tre välskötta hundar är välkomna (ett husdjur är £ 25 / vistelse, två husdjur är £ 35 / vistelse, tre husdjur är £ 50 / vistelse) - förvaras i kök / matsal / vardagsrum snälla.
Lämplig för höns- och hjortfester, familjesemestrar, grupper och företagsevenemang
Kontrollera barn när du leker i trädgården.
Gasgrill - se till att du lämnar detta rent för våra nästa gäster.
På grund av hälso- och säkerhetsskäl, se till att barn under fjorton år inte använder badtunna. Vänligen läs vår fullständiga instruktion noggrant innan någon av dina fester använder badtunna.
På grund av hälso- och säkerhetsföreskrifter anger HSE vikten av att dagligen testa vatten för klor / brom och pH och varje månad mikrobiologisk testning av vatten i din badtunna (inklusive kvartalsvis för Legionella). Detta kommer att utföras av ägaren eller av en anställd på morgonen, normalt före kl. 10.00. I det osannolika fallet ber vi om ursäkt för eventuella besvär som detta kan orsaka dig.
Alla enkelsängar med dragkedja och länk är försedda med enkla täcken; Om du konverterar till king size-sängar kommer vi att leverera dubbla basark, tillsammans med enkla täcken
En deposition på 1 000 pund krävs vid ankomsten till fastigheten.
En gratis välkomsthemma väntar på din ankomst, inklusive fyra flaskor Prosecco
Spädbarn är välkomna (en resesäng och en barnstol finns)
Incheckning sker efter 16:00.
Njut av din vistelse, tack!