Casa Roselle # 3 Beach access

En exklusiv lägenhetssvit med ett sovrum i Hollywood Beach, Florida, bara några steg från stranden! Tillbringa dagarna med att simma och koppla av vid havet med de strandtillbehör vi tillhandahåller. Ta en promenad längs den 2,5-mile långa strandpromenaden, njut av en måltid eller en drink och doppa tårna i vattnet medan solen går ner. Njut av vår privata bakgård för en perfekt grillfest eller välj bland de många restaurangerna bara några steg från strandpromenaden.

Vårt läge är idealiskt, beläget i den lugna bostadsdelen av stranden och strandpromenaden för lugn och ro. Om du söker mer action eller nattliv kan du ta en kort promenad norrut för att upptäcka barer, bryggerier, restauranger, volleybollplaner och till och med en surfsimulator på Margaritaville. Om du föredrar finare middagar ligger Sardelli’s bara tre kvarter bort i en charmig villa i tre våningar som erbjuder utsökt pasta och viner från hela världen. Allt du behöver för en minnesvärd vistelse finns inom räckhåll!

Njut av två cyklar som ingår för fritidsbruk, och för större grupper finns cykeluthyrning bara 2 minuters promenad söderut längs strandpromenaden. Vi tillhandahåller även strandstolar, parasoller, handdukar, kaffe, te och grundläggande toalettartiklar för din bekvämlighet. Observera att parkeringen omfattar en delad plats som tilldelas enligt principen ”först till kvarn” tillsammans med den andra bostaden på boendet. I övrigt finns det gatuparkering direkt intill och runt din bostad.
Felaktiga uppgifter: Om felaktiga uppgifter lämnas till hyresvärden/hyresvärdens ombud i syfte att förmå hyresvärden att ingå detta avtal, utgör sådana felaktiga uppgifter grund för hyresvärden att säga upp detta avtal och alla förskottsbetalningar, deposition, och/eller hyresbelopp kommer att förverkas. Om nämnda felaktighet upptäcks före incheckningen kommer parten inte att tillåtas checka in. Spis: Hyresgästen upplyses om att boendet är utrustad med en elektrisk spis och kokplatta, och ska vända sig till förvaltningen om den inte fullt ut förstår hur dessa apparater ska användas. Besiktning: Hyresvärden och/eller dennes ombud/representant har rätt att beträda och/eller besikta lokalen med 24 timmars förvarning via e-post, telefon eller personligen. Ombud inkluderar, men är inte begränsade till, hantverkare (t.ex. rörmokare, elektriker etc.). Hyresgästen förbinder sig att inte neka tillträde. Att neka tillträde utgör ett väsentligt avtalsbrott mot detta hyresavtal. Uppsägning: Hyresgästerna ska lämna bostaden vid avtalets utgångsdatum och -tidpunkt. Om hyresgästerna väsentligt bryter mot någon av villkoren i detta avtal ska hyresperioden sägas upp med lämpligt varsel. Telefontjänst: Det finns ingen fast telefon i bostaden. Hyresgästen måste använda sin mobiltelefon för att ringa 911 eller fastighetsförvaltaren. Underhåll: Hyresgästerna ska hålla bostaden i gott, rent och uthyrningsklart skick samt använda bostaden endast på ett försiktigt och lagligt sätt. Om det uppstår problem med luftkonditioneringen, kylskåpet eller någon annan vitvara ska hyresgästen omedelbart underrätta hyresvärden eller hyresvärdens ombud. Hyresgästerna ska lämna bostaden i ett uthyrningsklart skick vid hyresavtalets upphörande, vilket av hyresvärden definieras som att bostaden omedelbart är beboelig för nästa hyresgäster. Hyresgästerna ska betala för underhåll och reparationer om bostaden lämnas i sämre skick. Underlåtenhet att följa denna regel utgör en väsentlig överträdelse och kan leda till uppsägning samt ett skadeståndskrav på ditt deposition. Avfallshantering: Hyresgästerna ska på lagligt sätt avyttra allt avfall som uppstår under hyresperioden och placera det i de avfallsbehållare som finns utanför boendet. Hyresgästen får inte lämna avfall utanför lägenhetsdörren. Skador: Hyresgästerna ska ersätta alla skador på bostaden som går utöver normalt slitage. Hyresgästerna samtycker till att hyresvärden ska dra av kostnaderna för nämnda skador/reparationer från säkerhetsdepositionen deposition innan återbetalning sker, om hyresgästerna orsakar skador på boendet eller dess inredning. Husdjur: Vi har tillåtit hyresgästen att ha två små hundar under vistelsen. Hyresgästen är FULLT ansvarig för sina husdjur och ansvarar för eventuella kostnader i samband med att föremål går sönder, vilka kommer att debiteras trots säkerhetsdepositionen deposition om så behövs. Vidareuthyrning: Hyresgästerna får inte vidareuthyra den hyrda bostaden. Maximalt antal boende/armband: Hyresgästerna får inte ha fler än ___4___ personer som bor eller sover i bostaden. ALLA PERSONER SOM BEFINNER SIG I HUSET MÅSTE REGISTRERAS HOS FASTIGHETSFÖRVALTAREN VICKIE DEMERS INNAN ANKOMST. Uppförande: Hyresgästerna ska uppträda på ett civiliserat sätt och vara goda grannar som respekterar de omgivande fastighetsägarnas rättigheter. Hyresgästerna får inte orsaka buller eller störningar som kan störa eller irritera de omgivande fastighetsägarna. Att orsaka störningar av ovanstående karaktär ska anses som ett väsentligt avtalsbrott och utgöra grund för uppsägning av detta avtal. Tystnadstiden börjar kl. 22.00 och buller vid poolen och utomhus ska hållas på ett minimum. Pool:.. VI TAR INGET ANSVAR FÖR NÅGOT SOM INTRÄFFAR INUTI ELLER RUNT POOLEN. Det är hyresgästens ansvar att sätta sig in i säkerhetsföreskrifter, varningsskyltar om vattenförhållanden och säkerhetsrutiner gällande simning i eller vistelse vid poolen. Hyresgästen förbinder sig att se till att en ansvarig vuxen övervakar minderåriga när de simmar i poolen. Hyresgästen informeras härmed om att poolen kan vara farlig och hyresgästen accepterar fullt ut de risker som detta medför. Hyresgästen uppmanas vidare att iaktta försiktighet när hen befinner sig i närheten av poolen. Det finns inga räcken som förhindrar att man faller i poolen. Rökning: Rökning är förbjuden inom boendet. Rökning är inte tillåten i lägenheten. Rökning utgör ett väsentligt brott mot hyresavtalet. Tillhandahållna föremål: Hyresvärden ska tillhandahålla handdukar, sängkläder, koppar, knivar, gafflar, skedar, tallrikar och andra föremål som vanligtvis används av hyresvärdens familj. Toalettpapper, tvål, diskmedel, tvättmedel, schampo och andra förbrukningsvaror ska köpas av hyresgästen. Ingen ersättning utgår för oanvända förbrukningsvaror som lämnas kvar i boendet. Om förbrukningsvaror finns i boendet när hyresgästen anländer får hyresgästen fritt använda dem. Skadeersättning: Hyresgästerna och deras gäster ska härmed ersätta och hålla hyresvärden och dennes ombud skadeslösa mot alla anspråk avseende personskada eller egendomsskada eller förlust som uppstår till följd av användningen av boendet, oavsett olyckans, skadans, förlustens eller force majeure/pandemins art. Hyresgästerna erkänner uttryckligen att eventuell försäkring mot egendomsskada eller förlust som hyresvärden kan ha tecknat för boendet inte täcker hyresgästernas personliga egendom, och att hyresgästerna bör teckna en egen försäkring för sig själva och sina gäster om sådan täckning önskas. Advokatarvoden och kostnader: Hyresgästerna samtycker till att betala alla rimliga kostnader, advokatarvoden och utgifter som hyresvärden ådrar sig vid verkställandet av detta avtal. Om hyresvärden vinner en rättsprocess för att genomdriva detta avtal eller för att försvara detta avtal, samtycker hyresgästen till att betala alla advokatkostnader som hyresvärden ådragit sig. Tillfällig vistelse: Hyresgästerna erkänner uttryckligen och samtycker till att detta avtal avser tillfällig vistelse/semesteruthyrning av boendet, och att hyresgästerna inte avser att göra boendet till en bostad eller ett hushåll. Hyresgästen får inte använda boendets adress som permanent adress. Strömavbrott: Vi drabbas ibland av strömavbrott som ligger utanför vår kontroll. Vi rapporterar strömavbrott så snart de inträffar. Ingen återbetalning eller ersättning kommer att ges för eventuella strömavbrott. Inga återbetalningar: Ingen återbetalning av hyran kommer att ske på grund av förkortade vistelser eller besvikna förväntningar till följd av väderförhållanden eller andra oförutsedda händelser, inklusive force majeure, civila oroligheter, arbets- och familjeangelägenheter, covid-19-restriktioner eller andra åtaganden. Skjutvapen/farligt material: Inga skjutvapen eller sprängämnen av något slag är tillåtna på boendet. Hyresgästen samtycker till att fyrverkerier och annat farligt material inte får förvaras eller användas i eller omkring boendet. Förbjuden användning: Hyresgästen ska använda boendet endast för lagliga ändamål. All annan användning, såsom men inte begränsat till, olaglig/förbjuden droganvändning, misshandel av någon person, gömande av efterlysta personer etc., ska utgöra ett väsentligt brott mot hyresavtalet och utgöra skäl för omedelbar uppsägning av detta avtal utan återbetalning av hyra eller deposition. Hyresgästen får inte använda boendet för något affärsmässigt, yrkesmässigt, olagligt eller farligt ändamål. Brandvarnare: boendet är utrustad med brandvarnare som fungerar korrekt vid uthyrningstillfället. Hyresgästen ska utan dröjsmål underrätta förvaltningen om en brandvarnare avger ett pipande ljud eller har låg batterinivå. Dörrar: Hyresgästen/hyresgästerna ska låsa alla dörrar när hyresgästen lämnar bostaden. Lagstiftning: Lagstiftningen i delstaten Florida ska tillämpas på detta avtal. Detta hyresavtal ska inte registreras. Andra fastighetsägare: Hyresvärden och/eller hyresvärdens ombud ansvarar inte för andra fastighetsägares handlingar. Verkställbarhet: Om någon del av detta hyresavtal fastställs vara ogenomförbar eller strida mot lagen, ska resten av avtalet förbli i full kraft och verkan. Avstående från rättegång med jury: Alla parter samtycker till att avstå från rättegång med jury vid verkställandet av detta avtal. Koloxid: Hyresgästen informeras om att det inte finns någon koloxidvarnare på boendet och accepterar den risk som detta medför. Säkerhet: Hyresgästen ska själv sörja för sin säkerhet under vistelsen på boendet genom att låsa dörrar, fönster m.m. när det är lämpligt att göra så. Värdesaker: Värdefulla föremål som lämnats kvar av hyresgästen kommer att förvaras åt hyresgästen och alla rimliga åtgärder kommer att vidtas för att kontakta hyresgästen för återlämnande. Om föremålen inte hämtas ut inom 6 månader övergår de till hyresvärdens ägo. Hyresvärden kan inte hållas ansvarig för föremålens skick. Kabel-TV: En Smart-TV tillhandahålls och tjänstenivån har valts av hyresvärden. Ingen återbetalning av hyran kommer att ges på grund av avbrott, innehåll, brist på innehåll eller personliga preferenser avseende kabel-TV-tjänsten.