Duplex d’architecte, billard & cinéma – Nation

Summary:

Ancien local commercial de 73 m², ce duplex en rez-de-chaussée près de Nation a été entièrement transformé par un architecte de renommée internationale. Dans une rue très calme, où l’on n’entend aucun bruit, il déroule moulures, verrières d’atelier, parquet en point de Hongrie et pierres blanchies rehaussées de rouge laqué. Au niveau inférieur, suite parentale avec baignoire îlot face au lit et salle de jeux avec billard et écran de 85 pouces. Jusqu’à 6 voyageurs.



The Space:

✨ UN DUPLEX D’ARCHITECTE PRÈS DE NATION

Au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, dans une rue très calme où l’on n’entend aucun bruit, cet ancien local commercial de 73 m² a été entièrement transformé en duplex par un architecte de renommée internationale. Moulures, verrières d’atelier, parquet en point de Hongrie, pierres blanchies et éclats de rouge laqué : chaque pièce raconte sa propre histoire. Il accueille jusqu’à 6 voyageurs.



🛋️ LE SALON (rez-de-chaussée)



3,50 m de hauteur sous plafond, murs à moulures et verrière d'atelier

Canapé convertible 160 × 200 cm en velours noir

Table basse et guéridons aux tons cuivrés

Grande Smart TV murale

Table à manger pour 8, sous une grande suspension design

Grands rideaux en lin



🍳 LA CUISINE

Ouverte sur le salon, elle est parfaitement équipée pour cuisiner comme à la maison :



Plaques de cuisson

Four micro-ondes

Machine Nespresso

Grille-pain

Vaisselle et tous les ustensiles pour vos repas ou brunchs en famille ou entre amis



🛏️ LA CHAMBRE 2 (rez-de-chaussée)



Lit double 160 × 200 cm avec tête de lit capitonnée

Murs à moulures et verrière d'atelier

Grands placards intégrés

Salle de douche privative : douche vitrée avec pommeau pluie, vasque sur meuble noir, miroir rond et WC



🌙 LA SUITE PARENTALE (niveau inférieur)

Un vrai cocon aux murs de pierre blanchie :



Lit double 160 × 200 cm

Baignoire îlot face au lit

Rangements design en rouge laqué

Salle de bain en rouge et noir : grande douche vitrée avec pommeau pluie, double vasque noire, robinetterie dorée, miroir rétroéclairé et sèche-serviettes

WC séparé



🎱 LA SALLE DE JEUX & CINÉMA (niveau inférieur)



Billard pour des soirées entre amis

Écran de 85 pouces pour vos séances cinéma

Canapé convertible 140 × 200 cm en velours beige

Parquet en point de Hongrie et appliques dorées

Portant et commode pour ranger vos affaires



🛌 COUCHAGES



Suite parentale : 1 lit double 160 × 200 cm

Chambre 2 : 1 lit double 160 × 200 cm

Salle de jeux : 1 canapé convertible 140 × 200 cm où Salon : 1 canapé convertible 160 × 200 cm ( au choix )

ATTENTION : L'appartement est destiné uniquement à 6 personnes



🛁 SALLES DE BAIN



2 salles de bain privatives : l'une avec baignoire îlot et douche, l'autre avec douche

2 WC



🌟 ÉQUIPEMENTS

📶 Wi-Fi rapide et gratuit

📺 Deux Smart TV avec chaînes internationales, dont un écran de 85 pouces

🛏️ Linge de maison haut de gamme : draps en satin, serviettes moelleuses et couvertures

🧴 Produits d'accueil hôteliers (gel douche, shampoing) et sèche-cheveux professionnel



🔑 Votre séjour est géré par The Konciergerie : une équipe disponible 24h/24, 7j/7, avant, pendant et après votre séjour.



✦ Étage et accès

Le logement est situé au rez-de-chaussée (ancien local commercial sur rue, très calme). C'est un duplex : un escalier intérieur descend vers le niveau inférieur.



✦ Le confort d'un hôtel 5 étoiles

Pour chaque voyageur : linge de maison et serviettes de qualité hôtelière, sèche-cheveux, fer et table à repasser.



The Neighborhood:

📍 NATION, LE PARIS DE L'EST VIVANT ET AUTHENTIQUE

Le duplex se trouve à quelques minutes de la place de la Nation, dans un quartier résidentiel plein de vie : boulangeries, cafés, restaurants, marché du cours de Vincennes. Bastille, le Marais et le bois de Vincennes sont facilement accessibles.



🚇 TRANSPORTS

Nation

Ligne 1 : direct pour Bastille, le Marais, le Louvre et les Champs-Élysées

RER A : direct pour Châtelet, la gare de Lyon, La Défense et Disneyland Paris



Other Things to Note:

Le logement est strictement non-fumeur, y compris dans les parties communes, et il est équipé de détecteurs de fumée. Les fêtes et rassemblements ne sont pas autorisés, et le calme est demandé entre 21h et 8h. Les événements professionnels et les séances photo sont interdits. Un sonomètre est installé dans le salon et au sous-sol pour garantir la tranquillité de tous. Lit bébé disponible sur demande (supplément de 30 €). Accueil personnalisé disponible à partir de 50 €. Assistance téléphonique de 9h à 20h, 7j/7. Le duplex n'est pas adapté aux personnes à mobilité réduite.