Lake Annecy villa, vid utsikt över sjön och bergen i hjärtat av Veyrier

Ljusa och rymliga 4 sovrum, 8 personer hus i lugna Veyrier du Lac, med enastående utsikt över bergen och sjön

Sydvästläge 250m2 hem ligger i sluttningarna av en gammal vingård i den lugna byn Veyrier du Lac, med fantastisk och fri utsikt över Lake Annecy, Semnoz Massif och Annecy Ville.

Från frukost utanför på uteplatsen till kvällsdrinkar vid poolen detta fredliga hem njuter av solen hela dagen och ser de ständigt föränderliga färgerna och mönstren i sjön. Beläget på en lugn väg i Veyrier du Lac, är det bara 5 minuters promenad från byns bageri, stormarknad, kiosk, skönhetsspa, postkontor och restauranger.

Fullt utrustat och möblerat, med 4 sovrum, 4 badrum och en extra toalett på bottenvåningen. Huset är perfekt för upp till 8 personer, är inom räckhåll för lokala bekvämligheter och idealiskt beläget i hjärtat av Haute Savoie Alperna. (La Clusaz 25 minuter med bil, Genève 40 minuter, Chamonix, Megève, Courchevel 1 tim, Turin 2 timmar).

Huset är planerat på 3 våningar.

På bottenvåningen leder köket och vardags- / matrummet i full bredd ut till den omgängda terrassen med utsikt över sjön, där det också finns en uteplats med bekväm uteservering, en uteservering med markis, utdragbart bord till säte upp till 10, och stor gas Weber BBQ. Inuti på denna nivå finns det också en separat toalett och en tuff med 6-sits soffa och stor TV.

På den nedre marknivån står en andra solterrass till ditt förfogande för att sola och komma åt 25m2 poolen. Ett sovrum med dubbelsäng ligger också på lägre nivå med eget duschrum och ytterligare bäddsoffa.

På översta våningen har alla 3 sovrum utsikt över sjön och bergen; 2 har eget badrum och det finns ytterligare ett separat duschrum som servar det 3: e sovrummet.

Hemmet ger enkel tillgång till många idrottsanläggningar - för vattenälskare, den närmaste stranden och seglingsklubben ligger bara 5 minuters promenad bort och ger tillgång till SUP, kanot, wakeboard, segling och vindsurfing. I närheten ligger också Veyrier Port med motorbåtuthyrning och vattentaxi till Annecy.

På land och allt tillgängligt från tröskeln, cykelvägen till sjön, tennisklubben (5 domstolar), vandring upp Mont Veyrier (1 291 m), eller en snabb cykeltur upp Col de la Forclaz (1 157 m) eller Mont Semnoz ( 1 660 m) kan försökas ... och ställ in din PR på Strava!

Färska produkter är tillgängliga från den lokala kasinobutiken och enstaka bymarknad. och det finns ett bra val av lokala restauranger inom gångavstånd, från bypizzeriaer, avslappnad middag på Le Pêcheur i Veyrier hamn, till Yoann Conte med flera Michelin-stjärnor.

För mer val ligger huset 15 minuters cykel från centrum av den vackra Annecy (smeknamnet Alperna Venedig för sina pittoreska vattenvägar), dess affärer, packade veckomarknader och gamla stan; liksom golf (3 banor), skärmflygning, kanjon, via ferrata, episka cykelturer med flera coles och Château Saint-Bernard.

• Beskrivning av sovplatser: sover upp till 10 i 4 sovrum. Anmärkningar om sovrum: Sovrum 1 (eget badrum) med dubbelsäng, utsikt över sjön. Sovrum 2 (ensuite) med dubbelsäng / king size-säng, utsikt över sjön. Sovrum 3 med dubbelsäng / king size-säng, liten privat terrass, utsikt över bergen och sjön. Separat duschrum. Sovrum 4 (eget badrum) med dubbelsäng / queen size-säng och dubbel bäddsoffa, utsikt över trädgården / poolen.

Internetanslutning och Wi-Fi i hela

Bottenvåning:
- Stor omgiven terrass (150m2) med utdragbart uteserveringsbord (upp till 10 personer), bekväm sittgrupp utomhus och Weber gas BBQ
- Fullt utrustat kök med kylskåp, elektrisk ugn och spis, mikrovågsugn, Nespresso kaffebryggare, raclette och litet fonduesats. Placera inställningar för 10 personer.
- Stort öppet vardags- / matrum med tre aspekter med öppen spis, utsikt över bergen och sjön och utdragbart matbord för upp till 10 personer, med tillgång till omsluten terrass.
- TV-rum med soffa med 6 platser, Apple TV, DVD-spelare, brädspel
-TOALETT

Första våningen:
- Master sovrum: Queen size-säng (160x 200), badrum w / c med badkar och separat dusch. Sydvästläge med utsikt över sjön.
- Sovrum 2: King size-säng (180x200cm) kan delas upp i 2 enkelsängar (90x100 cm); badrum w / c med dusch. Nordvästläge med utsikt över Annecy och vackra solnedgångar.
- Sovrum 3: King size-säng (180x200cm) kan delas upp i två enkelsängar (90x100 cm); liten privat balkong. Sydostläge med utsikt över Alperna och Mont Veyrier.
- Separat badrum med toalett, handfat och dusch.

Nedre bottenvåning
- Sovrum 4: Queen size-säng (160x200cm) kan delas upp i två singlar (80x100 cm) och en extra bäddsoffa (160x200cm). Privat badrum med dusch. Sydvästläge mot Semnoz Massif, med direkt tillgång till poolterrassen.
- Tvättmaskin och torktumlare
- Säkert garage med två bilar med extra utrymme för cyklar, SUP och kanoter
- Privat utomhusparkering för ytterligare 2 bilar

Om Veyrier du Lac
Denna typiska Savoyard-by ligger glatt inbäddat mellan bergen och sjön vid Annecysjön. Den har två grässtränder som ger enkel tillgång till sjön och dess många aktiviteter (simning, segling, SUP, vattenskidåkning, dykning, kajakpaddling, wake-boarding, vindsurfing, rodd etc.). Den har en exceptionellt naturskön sydväst vikt samt en autentisk hamn - med vackra solnedgångsrestauranger.
En trevlig promenad längs sjön tar dig till den närliggande byn Menthon St Bernard eller om du känner dig mer energisk, till toppen av Mont. Veyrier (1 291 m alt). I Veyrier finns alla lokala bekvämligheter tillgängliga: stormarknad, bageri, blomsterhandlare, restauranger, apotek, postkontor, läkare etc. Annecy är bara en 15-minuters cykel via voie verte längs sjön eller via vattentaxi från hamnen.

I sommar:
- Cykling (Lake Annecy cykelväg låter dig gå runt sjön nästan helt åtskild från trafik under 42 km); eller för de modigare / montören Col de la Forclaz, Col d’Aravis, Col de la Colombière, Col de la Madeleine och många andra är alla inom räckhåll. Mountainbike finns också på många ställen.
- Många fantastiska vandringar avgår precis från dörren inklusive den ansträngande stigningen av Mont Veyrier. La Tournette - den högsta toppen i Aravis-intervallet på 2 351 meter börjar bara 30 minuter bort med bil i Montmin.
- Segling, pedal, kajakpaddling, kanot, stå upp paddla, vattenskidåkning & wakeboard, vindsurfing, rodd
- Paragliding, luftballong
- Via ferrata, kanjon och promenader
- En äventyrspark i Talloires (15 min med bil) eller Tamié (40 min)
- Golf på 3 utmärkta banor: Talloires 5 km (10 min). Giez 10 km (15 min). Aix les Bains 30 km (45 min)
- Tennis på Veyrier du Lac: 5 banor (2 lera och 3 hårda)

På vintern:
- Underbara skidorter mellan 35 min och en timmes bilresa bort. La Clusaz och Le Grand Bornand: 30 minuter med bil. Chamonix, Courchevel, Meribel och Megève: 1 timme med bil. Du kan också ta bussar från byn Veyrier du Lac för att åka till dessa skidstationer. Alla skidtillbehör kan hyras på skidstationerna.
- Längdskidåkning vid Les Saisies (1 timme med bil), pulkbana vid Courchevel (1 timme) eller familjeanläggningen Montmin (30 minuter).
- Snöskor på Col de la Forclaz